Соседский гараж на меже - владельцы нового дома против оформления без согласия
Недавно купили дом и у соседа построен гараж по нашей с ним меже, он нам мешает и сосед постоянно хочет чтобы мы рядом со стеной гаража ничего не складывали. Гараж этот не оформлен может ли он его оформить по разрешению от старого хозяина дома. Новое на данный момент мы ему не дадим пусть отступает метр.
Оформить по старому разрешению не может, строить гаражи можно с отступом от границ соседа, если гараж "на меже", то можно в судебном порядке заставить его перенести на новое место, т.е отступить.
Минимальное расстояние до границ соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: гараж, баня — по 1 метру с каждой стороны, от вспомогательных построек — по 1 метру с каждой стороны. Вы можете ознакомится с данными нормами и правилами более подробно:
РФ СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001 г.
Спросить
Здравствуйте Андрей
Без вашего согласия не может оформить
Согласие должен брать у вас как у нового собственника согласно ст.209 ГК
При возникновении спора у вас есть право признать строение самовольным и устранить нарушения в пользовании вашим Имуществом по ст.304 ГК если строение заходит за границу вашего участка.
Спросить
См.ответ выше пжл
Без вашего согласия не может оформить
Согласие должен брать у вас как у нового собственника согласно ст.209 ГК
Ст. 49 Закона о кадастровой деятельности.
СпроситьНе может! Когда вы оформляете документы, для занесения в ЕГРН, приносите разрешение от соседей. Если старый хозяин уже не хозяин, он не может дать такое разрешение. Кроме разрешения ещё надо заключение комиссии по границам с соседним участком т.е. комиссия напишет заключение о соблюдении принятых норм по границам между постройками, и в зависимости от заключения комиссии может быть проведено узаконивание строения. Только зачем соседу узаконивать строение? Ему налоги придётся платить!
Спросить
В 2011 году купила гараж. У соседа в то время был построен 2 этаж гаража, т.е. я купила гараж с общей стенкой 2 этажа. В этом году построила себе также 2 этаж гаража, воспользовавшись общей стенкой с соседом. Сейчас сосед просит возместить ему затраты на постройку этой стенки, но по ценам 2014 года. Обязана ли я выплатить соседу денежную сумму за стенку, ведь я купила гараж уже с этой стенкой? Предыдущий хозяин говорит, что когда сосед строил себе 2 этаж, разрешения на постройку не спрашивал и денег за общую стенку не просил.
Я снесла старый дом и хочу по этим же размерам построить новый. Все должные документы имеются. А сосед говорить что старый дом был на меже и мне надо отступить от межи. Между стеной моего старого дома и стеной дома соседа примерно 1 метр. Раньше претензий не было моему дому более 40 лет. а теперь сосед увидел что я дом снесла и говорит 1.5 метра от межи надо отступить. А у меня нет места куда отступить. Прав ли сосед? Может это ему надо отступить от межи?
Продскажите, у меня небольшой дом на 4 х сотках (угловой) Краснодар. Я хочу пристроить к нему гараж капитальный. Расстояние от стены дома до межи 4 метра, 3 метра для гаража это мало. Если сосед даст разрешение на строительство по меже тогда я смогу сделать пристройку? И еще вопрос, сосед продаст свой дом, новый хозяин может потребовать сдвинуть стену гаража?
Если можно, продублировать ответ на почту.
С уважением Николай!
Я год назад купил гараж, земля под ним не оформлена не в собственность и нет аренды участка под гаражом. Мой сосед по гаражу пристроил два гаража рядом с моим, один участок оформлен под гараж, а второй участок который от моего гаража в расстоянии 1 метр построен без оформления участка... то-есть второй гараж он пристроил к другому который с оформленной землей! Я хочу также построить гараж вместо моего железного гаража то-есть на месте моего железного я хочу построить кирпичный, но нет места, с одной стороны тоже гараж он железный и от меня на расстоянии 2 метра, а другой от моего гаража в расстоянии 1 метр. Как мне быть? Могу ли я пожаловаться на хозяина того гаража который построен из кирпича и от моего гаража в расстоянии 1 метр и не законно?
Дом соседа построен на меже 40 лет назад. Расстояние от моего дома до соседа 8 метров. По устному согласованию с соседом мной построен гараж из блоков-кирпичей (пожарная безопасность) без фундамента на гравийной подушке на расстоянии 1.5 метра от дома соседа. Теперь сосед намекает убрать гараж. Как быть?
С Наступающим Новым годом, у меня участок на котором построен дом и гараж, земля ЛПХ, стенка гаража (вдоль) построена по меже соседа, и гараж соседа построен так же-по моей меже, претензий мы не имеем друг к другу, но я решил оформить гараж и возникли проблемы, как быть.
Скажите мы купили дом где от соседа нас разделяет межа и на этой меже у него стоит его дом, мы хотим поставить гараж сколько нам нужно отступить от межи или правильно сказать от его дома чтобы построить гараж.
Недавно рядом с моим домом купили пустующий дом. Новый хозяин построил баню. Территориально ничего не нарушено. Но между его баней и моим домом стоит мой гараж. От гаража до бани примерно 3 метра, от дома примерно 8 метров. Вопрос - не нарушил ли мой новый сосед нормы пожарной безопасности?
Мы с мужем купили дом с земельным участком. На данном участке кроме дома и сарая ничиго нет. Хотим построить гараж, но место нахождения планируемого гаража расположено возле дома соседа (дом стоит на границе участка). т.е. отступаем ограници участка 1 метр и строимся. Вопрос заключается в следующем: необходимо ли нам разрешение или согласие на строительство соседей?
Гараж и сарай соседа построен точно на меже. Наш дом расположен в 2 м от межи в нашу сторону. При ремонте дома со стороны соседа мы установили со стороны улицы решетку (между углом нашего дома и стенкой гаража соседа). Теперь сосед требует снести ее и уступить ему 1 м в нашу сторону мотивируя это тем, что так положено по закону.
Правомерны ли его требования? Имел-ли он право строить свои дворовые постройки не отступая от межи? На какую статью закона мы можем ссылаться отстаивая свои права? Какие должны быть наши дальнейшие действия, чтобы узаконить свои права?
Спасибо.
