Имеет ли бывший муж на долю при продаже квартиры приобретенной в браке при отсутствии требований по разделу имущества при разводе?

10.05.2021, 23:53

• г. Белгород

Скажите, пожалуйста, имеет ли бывший муж на долю при продаже квартиры приобретенной в браке, если при разводе он не предъявлял требований по разделу имущества? В решении суда написано, что спора о разделе имущества нажитого в браке нет. Сроки давности прошли. В разводе с 2008 года, хочу продать квартиру и купить другое жилье. Боюсь, что узнав муж будет требовать с меня деньги с продажи квартиры. Риэлтор сказал, что нужно нотариальное согласие от бывшего мужа на продажу, т.к. жильё приобретено в браке. Заранее благодарю за помощь и ваши ответы.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры
Раздел имущества
Решение суда о разделе имущества в браке

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Иванова Н. П. 4.4

10.05.2021, 23:56,

г. Москва

Все правильно вам говорит риэлтор, срок давности начнет течь с момента, когда муж узнает о продаже квартиры.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

11.05.2021, 00:03,

г. Жуковский

Спора о разделе имущества нет, поскольку такое требование не заявлялось. Но общее имущество в Ваше личное не превратилось после развода.

При этом срок давности о разделе имущества считается не с момента развода, как пишут иногда, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому по сути срок исковой давности даже не начинался, поскольку муж до сих пор является совладельцем и пока его права ничем не нарушены.

Продажа общего имущества и может считаться таким нарушением.

При этом для регистрации договора купли-продажи нотариального согласия мужа не требуется, но покупатель вправе его затребовать. Так же как отсутствие такого согласия может быть основанием для оспаривания договора со стороны мужа.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мокеев Р А 4.7

11.05.2021, 00:18,

г. Владимир

Если сможете доказать, что квартира приобреталась хоть и в браке, но исключительно на ваши денежные средства, то не имеет.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

11.05.2021, 08:29,

г. Москва

Продавайте, он может и не узнать.

Но, где Вы найдете такого покупателя, который бы согласился на то,что в его документах на квартиру бы стояла отметка, что согласие бу мужа не было получено.

Покупателю такие приключения не нужны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация