День добрый. Какие документы необходимы при дарении квартиры для дочери Мы с мужем в разводе. Квартиру дарит он. Спасибо.

Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности (либо выписка из ЕГРН), документ-основание (как была приобретена квартира), госпошлина-2000 руб., если квартира приобреталась в браке, согласие супруги и сам договор дарения.

Добрый день

Вы можете оформить у нотариуса договор дарения

Для этого Вам понадобятся следующие документы:

Удостоверения личности сторон. Если одаряемый не достиг 14-тилетия, то для подписания договора потребуется его свидетельство о рождении и паспорт родителя (опекуна, усыновителя). Лица в возрасте 14-18 лет предоставляют личный паспорт и паспорт одного из родителей.

Выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права на объект недвижимости. Документ предоставляется дарителем для подтверждения права собственности на недвижимость. Выдача свидетельств прекращена с 2016-го года. Поэтому если документ не был получен ранее, то вместо него можно будет предоставить выписку из ЕГРН. Для ее получения заявителю нужно обратиться в Регистрационную Палату или МФЦ, заплатив обязательный взнос в размере 460 рублей.

Документ, подтверждающий право собственности на жилье. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве или договор приватизации.

Технический паспорт на объект недвижимости. Предоставляется дарителем. Заказать его можно в МФЦ или БТИ.

Если даритель состоит в браке, то потребуется также согласие от его супруга. Оно составляется в письменном виде и заверяется нотариально. Разрешение от супруга нужно в том случае, если недвижимость была куплена в браке. Даже если жилье было оформлено только на дарителя, по закону РФ оно считается совместной собственностью. Это указано во втором пункте статьи 34 Семейного кодекса РФ. Нотариальная заверка согласия стоит до 2 тысяч рублей. Для проведения процедуры потребуется свидетельство о заключении брака и паспорт супруга.

Документы, подтверждающие родство. Получение недвижимости в дар расценивается государством, как обогащение. Соответственно, выгодополучатель должен заплатить налог в размере 13% от стоимости отчуждаемого имущества. Если же сделка заключается между близкими родственниками, то выплачивать налог не придется. Список документов, подтверждающих родство, определяется в индивидуальном порядке. Например, если родители передают квартиру своему сыну, то к общему пакету документов прикладывается его свидетельство о рождении.

Выписка из домовой книги. В народе ее называют справкой о составе семьи. В ней указываются те лица, которые прописаны на отчуждаемой жилплощади.

Если одна из сторон действует через поверенного, то потребуется его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Стоимость ее оформления составляет до 2000 рублей.

Справка из психоневрологического диспансера. Документ подтверждает психическую адекватность дарителя. В особенности, если он старше 65 лет. Одной из ключевых обязанностей нотариуса является соблюдение чистоты сделки. Поэтому ему нужно убедиться в том, что человек отдает отчет своим действиям и передает квартиру добровольно. В отдельных случаях нотариус может потребовать прохождения полного обследования в психоневрологическом диспансере. Услуга платная, ее стоимость зависит от расценок конкретного учреждения.

Справка из наркологического диспансера. Если у нотариуса возникнут подозрения на то, что даритель имеет наркотическую или алкогольную зависимость, он вправе потребовать такой документ. Иногда специалист не ограничивается справкой, а требует прохождения медицинского освидетельствования.

Все просто выписка ЕГРН, договор.

Договор дарения квартиры;

Паспорта дарителей и одаряемых;

Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру;

Документ основания;

Документы о родстве;

Справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Здравствуйте Оксана Васильевна.

Все зависит от того, когда покупалась квартира и на какие средства.

Нужно паспорта, Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Договор дарения составляется и подписывается сторонами, нотариус не нужен, налог также не платите, только госпошлину в Росреестре, в МФЦ не рекомендую обращаться, идите сразу в Росреестр.