Надо ли менять название СНТ в документах садоводов при смене наименования?
СНТ сменило свое наименование. Скажем было СНТ Поляны, стало СНТ Зеленые Поляны. Надо ли нам, садоводам, менять в своих документах (собственность на землю и дом) старое название на новое? Если надо, то как скоро необходимо это сделать?
Необходимо, чтобы председатель отправил документы о смене наименования в Главархитектуру города (населенного пункта), они в свою очередь направляют документы о смене адреса в Управление Росреестра в порядке межведоственного взаимодействия, там изменяют всем адреса, а вы, впоследствии можете заказать новую выписку на объекты, где будет уже новый адрес. Но это в идеале))
Спросить
Спасибо за скорый ответ, но речь идёт о смене наименования (названия), а не о смене адреса.
СпроситьНу, адрес то, скорее всего тоже поменялся, как правило везде СНТ указан... Но если адресная строка не меняется, тогда и документы не надо менять, в документах отражается только адрес, вид объекта, площадь, (если никакие из основных данных не меняются, то все останется как прежде). Смена наименования (в данном случае) не меняет сведения об объекте недвижимости.
СпроситьВсе поняла. Адрес как раз не менялся. Только само название. Слишком много СНТ одноименных оказалось в одном районе. Скорая не может приехать в нужное СНТ, садовод умер из за этого.
Спросить
В октябре в у школы сменилось наименование. Было - МБОУ ДОД ДШИ с.Агой, стало - МБУ ДО ДШИ с.Агой. Есть постановление Главы о смене наименования школы. Устав поменяли, в связи с переименованием. Но вот в локальных нормативных актах - еще старое наименование и утверждено и согласовано - везде старое наименование. Подскажите пожалуйста, юридически, каким временем обладает школа, чтобы поменять локальные акты, включив в них уже свое новое наименование. И каск это проще сделать. Может можно просто сделать приказом директора - о переводе всех нормативных локальных актов в действие под новым наименованием?
Да. вы правильно говорите, именно приказ, в котором прописывается, что все локальные правовые акты считать в соответствии с новым наименованием.
СпроситьЧлены СНТ со всеми правильно оформленными документами на землю и собственность хотят выйти из состава этого СНТ и организовать свое новое СНТ. Каков порядок осуществления этого проекта. Можно ли им просто выйти из СНТ, стать свободными садоводами и в соответствии с законом (три садовода уже могут организовать СНТ) организовать новое СНТ со своим устаом и д.т.
Доброго времени суток! Можете подать заявление на имя председателя СНТ о выходе из состава. Для регистрации собственного СНТ необходимо подготовить решение участников, устав товарищества, оплатить госпошлину, зарегистрировать организацию в налоговой инспекции.
Спросить
Здравствуйте!
Выйти из членов СНТ садоводы могут, теоретически создать новое СНТ тоже могут, Однако возникает спорный вопрос в территории общего пользования - дороги, газоснабжение, электричество и т.д.
С точки зрения Федерального закона "О садоводческих объединениях..." члены СНТ вправе выйти из состава СНТ и заключить договоры о пользовании инфраструктурой (дороги, вывоз мусора, электричество и т.д.). Создание нового СНТ в этом случае не предусмотрено.
Спросить
Здравствуйте! Выйти из участников СНТ, можете в любое время, ограничений нет. Передайте председателю заявление, составляется в произвольной форме. С вышедшим из СНТ заключается договор.
СпроситьЧлены СНТ со всеми правильно оформленными документами на землю и собственность хотят выйти из состава этого СНТ и организовать свое новое СНТ. Каков порядок осуществления этого проекта. Можно ли им просто выйти из СНТ, стать свободными садоводами и в соответствии с законом (три садовода уже могут организовать СНТ) организовать новое СНТ со своим устаом и д.т. Имеется ли практика таких отделений и как это правильно все сделать не привлекая коррумпированное Правление и безголосое общее собрание СНТ.
Если у Вас земля в собственности и вас собралось более 3 человек то вы имеете право зарегистрировать свое СНТ со своим председателем.
СпроситьПытаясь избавиться от нечестного председателя СНТ, было организовано новое СНТ, членами которого стали 600 человек, в старом СНТ остались 19 человек. Новое СНТ было создано без реорганизации старого, правопреемственности и т.п., т.е. все документы на землю, кадастровый план, имущество и т.п. остались в Старом СНТ. Старое СНТ продолжает работать. Новое тоже. Я перешла в новое СНТ, написав заявление о выходе из Старого СНТ и приеме в Новое СНТ.
1. Председатель Нового СНТ собирает сейчас очень большие целевые взносы на создание новой инфракструктуры (дороги, трубы). Устанавливает штрафы за их несвоевременную оплату. Обещает подать в суд на неплательщиков. Возможно ли такое обращение в суд со стороны председателя, если все документы на землю, кадастровый план и сама земля выделена Старому СНТ.
2. В смету закладывают ремонт трактора, ГСМ для трактора, электроды, зарплату тракториста, но самого трактора на балансе Нового СНТ нет, хотя фактически Новое СНТ им пользуется. Председатель и Ревизор считают, что это законно. Этот так?
3. Часть членов нового СНТ вернулись в старое СНТ (для приватизации участков, маленькие членские взносы, нет целевых взносов), но большая часть членов осталась в новом. Председатель Нового СНТ обещает обанкротить в этом году Старое СНТ, так как по его словам они не ведут хоздеятельность 3 года. Как поступить, остаться в Новом СНТ или вернуться в Старое? Возможно ли банкротство Старого СНТ, куда передадут землю?
Заранее спасибо за ответы.
Елена, 1 - возможно; 2 - законно, пока не доказано обратное; 3 - просчитать выгоды Ваших действий по тексту вопроса непредставляется возможным.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 2019 году была смена названия в СНТ в налоговой, устав соответственно тоже изменили согласно названию. В МФЦ при продажи участка новому владельцу выдают выписку ЕГРН в нём указано старое название СНТ. Почему оно не меняется на новое название СНТ? В МФЦ нужно обращаться председателю СНТ поэтому поводу?
МФЦ выдаёт, то, что есть в Росреестре. Надо в Росреестр подавать новые сведения.
СпроситьВопрос по пар.4 гл. 76 части 4 ГК РФ.
Имеем: ИП придумал фирменное наименование и логотип к нему. Скажем "СталСтил" и изгбражение в виде зюки.
1. Если ИП опубликует это название СталСтил на своем сайте, включая графическое обозначение, а так же разместит эт о наименование на своей продукции, означает ли это что у ИП появляются исключительные права на название СталСтил? Следует ли из этого, что регистрировать это наименование как ТМ уже не обязательно для того, чтобы это название принадлежало ИП? Конечно, при условии что никто ранее не пользовался этим наименованием.
2. Как доказать ДАТУ первого опубликования этого названия, если оно размещено в Интернете? Напечатать инствукцию к продукции с этим названием и выслать самом у себе по почте?
3. В этом аспекте - каков резон в государственной регистрации ТМ? Может ли кто-нибудь зарегистрировать ТМ "СталСтил", используемую ИП только как комерческое обозначение?
ЗАранее спасибо!
Константин, для получения права на ваше наименование и изображение вам необходимо его зарегистрировать. Только тогда у вас появяться права. С. Чесноков. Юрист. Москва.
Спросить
Константин, Вы правы, Вы можете использовать обозначение в качестве коммерческого обозначения. Почитайте соотв-ю главу в 4 части ГК.
Однако использование коммерческого обозначения (пока оно не достаточно известно) может быть опасно по отмеченным Вами позициям (проблема доказывания его существования). В этом смысле регистрация обозначения в качестве товарного знака гораздо надежнее.
С уважением,
Вадим Колосов
Юрист по интеллектуальной собственности и Интернет-праву
СпроситьОтветы на след. Вопросы:
1. Какие последствия несет за собой смена сокращенного названия организации (в данном случае полное название ООО "Объединенные системы", а сокращенное ООО "ОС")
2. Какие последствия несет за собой смена полного названия организации.
Под последствиями понимается:
- надо ли менять печать, если сокращенное название ООО "ОС" поменять например на ООО "Альфа". Или при этом необходимо иметь 2 печати с полным и сокращенным наименованием.
- надо ли перезаключать договора, если в одних фигурировало полное наименование, а в других сокращенное.
- какие инстанции необходимо увеломить о смене полного или сокращенного наименования: банк в котором расч. Счет, налоговые службы, поставщики и клиенты и т.п.
Спасибо.
Уважаемый Сергей, добрый день!
При смене наименования организации (полного и/или сокращенного) Вам данные изменения необходимо надлежащим образом оформить:
оформить протокол участников о смене наименования, внести изменения в устав, изменения в устав утвердить протоколом общего собрания ООО, подать в налоговый орган заявление о внесении изменений, связанных с внесением изменений в учредительные документы (форма Р130001). С момента регистрации изменений в ИМНС после получения свидетельства о внесении изменений, выписки с изменениями данные изменения считаются принятыми и ВАм можно ими пользоваться, сделать одну печать с полным и сокращенным наименованием, внести изменения в договоры, это можно сделать путем подписания доп.соглашений, либо направления письменных уведомлений в адрес контрагентов, соответственно уведомить банк.
СпроситьВ свидетельстве о собственности на землю сделана ошибка в наименование СНТ, но в постановление на выделение участка наименование верное, чтобы получить новое свидетельство с правильным наименованием, нужно через суд или наименование может поправить орган выдававший свидетельство?
• Здравствуйте, В таком случае берите постановление и несите его в рос реестр и пусть они исправят ошибку И выдадут вам новую выписку из реестра прав
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Свидетельства о праве собственности сейчас не выдают, сейчас вместо него выписка из ЕГРН, Вы можете заказать её в любой момент в Росреестре. Но думаю в этом нет необходимости.
Спросить
Здравствуйте! И
Для внесения изменений в ЕГРН, Вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить постановление о выделении участка.
Тогда в выписке будет указана достоверная информация.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Надо чтобы вам внесли изменения в эту выписку. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и указать что именно не верно, предоставив достоверное название СНТ.
СпроситьБудет фигурировать, тогда будет видно, опечатка это или ошибка в едином реестре недвижимости, если ошибка, то надо подавать заявление об исправлении.
Спросить
Добрый день нужно исправлять обратитесь в МФЦ там предоставляют такую услугу регулируется порядок исправления этим-
Приказ-Министерства-экономического-развития-РФ-от-16-декабря-2015-г.-№-943Спросить
У нас дом на двух хозяев по 1/2, каждый покупал свою часть дома. По документам стоит что у меня моя половина это литер А, соседей А 1. У каждого свой счётчик на газ, свет, воду, у каждого своя канализация, своя калитка, свой участок, вообщем общая толька крыша и одна стена. По документам земля и дом в общей долевой собственности по 1/2. Вопрос как нам сделать дом и землю, чтоб каждый по документам был единаличным собственникам и мы у друг друга в документах не были. Согласны на это мы оба, земли на двоих 495 м 2
Если в свидетельстве на землю в СНТ, Автомобилист, полученном 13.04. 2003 написано земли сельскохозяйственного назначения и название было не СНТ. а СОТ Автомобилист. Участок не обрабатывался и ничего не строилось. Сейчас участок решили продать. Налоги за землю платили исправно. Имеют ли право новые собственники начать строительство дома, прописаться и везти хозяйство? И надо ли получать новое свидетельство?
Имеют право. Надо только правильно документы оформить. Свидетельства сейчас не выдают. Право собственности подтверждается выпиской (ст. 8.1 ГК РФ,Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018, ст. 62). Им ее выдадут после регистрации права собственности. И следовательно они будут иметь все права.
Спросить
Сейчас свидетельства о праве собственности не выдаются. В росреестре можно получить выписку из ЕГРН. Покупайте и стройте потом по дачной амнистии узаконите (Статья 25.3 Закона о регистрации)
Спросить
Здравствуйте, если земли сельхозназначения, то для строительства дома и ведения хозяйства нужно обращаться в администрацию для получения статуса крестьянское фермерское хозяйство. Просто так не сможете дом построить пока не изменится целевое назначение участка по ст. 8 Земельного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Несомненно, строить имеют право. По поводу прописки, все зависит от целевого назначения участка, не везде возможно строительство жилого дома с правом регистрации. Обычно это земли ИЖС, а не сельхозназначения. Свидетельство о праве собственности сейчас не выдают, согласно закону Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Правоустанавливающим документом будет договор купли продажи.
Спросить
30.06.2011 года Конституционный суд принял Постановление №13-П, разъясняющее, что в случае постройки жилого помещения на участке, отведенного для садоводческих нужд, его владелец может прописаться в данном строении. Главное-чтобы дом был пригоден для круглогодичного проживания.
Спросить
Вообще то на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрено строительство жилых домов
Чтобы вести строительство жилого дома придется менять, в порядке предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ разрешенный вид использования земли сельскохозяйственного назначения на земли под индивидуальное жилищное строительство ИЖС. Возможно ли такое изменение разрешенного использования земли нужно узнавать в местной архитектуре-Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Что касается свидетельства о праве собственности. То такой документ не выдается с июля 2016 года Сейчас право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.
Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений настоящей статьи.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Организатор общественных обсуждений или публичных слушаний направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5 - 6. Утратили силу. - Федеральный закон от 29.12.2017 N 455-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца.
(часть 7 в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. На основании указанных в части 8 настоящей статьи рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
Спросить
