Как решить спор с братом о продаже доли в приватизированной квартире?

13.05.2021, 01:40

• г. Тула

У меня такая ситуация: квартира была приватизирована в 2005 отцом на двух детей. Отношения с братом испорчены. Брат хочет продать свою долю, установил цену неразумную. Нотариус прислал письмо с предложением выкупить долю, цена оказалась завышена. Какие есть варианты решения вопроса? У меня пенсионный возраст, средства не позволяют выкупить долю. Какие есть варианты разойтись? Договориться не получается. Как я могу ее выкупить, не выкупить, расприватизировать? Можно ли по суду уменьшить выкупную цену, сделать её разумной, приблизить к кадастру? Я пенсионерка без денег.

Читать ответы (3)

Есть варианты
Нотариус прислал письмо
Пенсионный возраст

Ответы на вопрос (3):

Пользователь

Станислав А.Т.

13.05.2021, 02:56,

г. Магадан

Добрый день!

В случае продажи доли в квартире, вы как дольщик имеете преимущественное право на выкуп доли. При этом, дольщик желающий продать свою долю, обязан предложить выкуп доли другим дольщикам, по цене предлагаемой третьим лицом. Т.е. Ваш брат не может намеренно завысить цену с целью получения вашего отказа на выкуп, так как это незаконно. Советую вам, в письменном виде известить брата о желании выкупить его долю по рыночной цене.

Спросить

Мой брат завышает цену именно для меня. Третьим лицам предлагает дешевле. Объясняет это тем, что третьи лица будут вынуждены жить со мной- им дешевле.

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

13.05.2021, 04:14,

г. Жуковский

Цену в любом случае назначает покупатель и заставить ее снизить никак нельзя.

Продать долю брат может посторонним лицам по цене не ниже той, которую Вам предложил. Если он умышленно завысил цену, а продаст по другой цене то такая сделка будет судом признана недействительной.

Спросить

Да, брат умышленно завысил цену именно мне, а третьим лицам предлагает дешевле. Есть свидетели. Проконтролировать за сколько фактически прошла сделка ни суд, ни я не сможем. А в договоре они укажут сумму, как в нотариальном уведомлении. И все шито крыто.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7