Каким образом согласовываются договоры с заинтересованностью?

В ООО – два участника, один имеет 49% долей, другой – 51%. Миноритарий, не проводя собрание, принимает решение об отчуждении крупных активов Общества (более 50% активов баланса). Сделка крупная и с заинтересованностью и, соответственно, требует одобрения общим собранием ООО. Миноритарий отсутствие собрания мотивирует тем, что второй участник является заинтересованной стороной и, в соответствии со ст. 45 ФЗ об «ООО», участвовать в одобрении не должен. Вопрос: Прав ли миноритарий? Действительно ли можно совершить отчуждение имущества при сделке с заинтересованностью, не проводя собрания ООО? Или же – собрание, все-таки, должно было бы пройти, но заинтересованная сторона на нем не должна голосовать? Есть ли возможность, за вознаграждение, подобрать судебную практику, в которой рассматривался бы вопрос об одобрении сделок при отсутствии собрания Общества?

В соответствии со статьей 78 Федерального закона об акционерных обществах - крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества. Уставом общества могут быть установлены также иные случаи, при которых на совершаемые обществом сделки распространяется порядок одобрения крупных сделок, предусмотренный настоящим Федеральным законом. Порядок одобрения крупной сделки в АО расписан в статье 79 Федерального закона об акционерных обществах-Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров. Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества, принимается всеми членами совета директоров (наблюдательного совета) общества ЕДИНОГЛАСНО, при этом не учитываются голоса выбывших членов совета директоров (наблюдательного совета) общества. В случае, если единогласие совета директоров (наблюдательного совета) общества по вопросу об одобрении крупной сделки НЕ ДОСТИГНУТО, по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества вопрос об одобрении крупной сделки может быть вынесен на решение общего собрания акционеров. В таком случае решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием акционеров БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ акционеров владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.

Акционерное общество собирается заключить сделку с заинтересованностью на сумму 7,5% балансовой стоимости активов общества. Данная сделка должна быть одобрена советом директоров или общим собранием акционеров?

В законе об ООО установлено обязательное одобрение крупных сделок общим собранием или советом директоров при превышени стоимости сделки 25% чистых активов. Можно ли установить меньший порог для сделок, к примеру-5%?

Кто одобряет сделку с заинтересованностью Совет директоров или Общее собрание акционеров?

На общее собрание акционеров выносится вопрос об одобрении сделки с заинтересованностью. Как учитывать при голосовании голоса умерших незаинтересованных акционеров, которые значатся в списке лиц, имеющих право на участие в общем собрании ОАО?

У нас такая ситуация: в ООО 4 учредителя (доля каждого по 25%). Учредитель № 1 никогда на общие собрания общества не является (просто не хочет, должным образом всегда уведомляется); учредитель № 2, который одновременно является директором ООО, хочет купить земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО. Если я правильно понимаю, то эта сделка с заинтересованностью и обязательно её одобряет внеочередное общее собрание участников ООО. По уставу ООО кворум собрания имеется, если на нем присутствовали 75% голосов, т.е. 3 учредителя не меньше. В соответствии со ст. 45 ООО, заинтересованное лицо не участвует в голосование. Вопрос такой: вписывается ли учредитель №2 (заинтересованный) в число участников присутствующих на собрании или нет?; Будет ли кворум собрания, если учредителей остается присутствующих на собрании незаинтересованных только два (50%) (учредитель №1 уже сообщил, что не приедет и официальных писем от ООО получать на почте не будет.); Если проголосуют только оставшихся два учредителя, будет ли правомочен протокол внеочередного собрания на одобрении сделки с заинтересованностью? Заранее большое спасибо! С уважением Галина.

У меня вопрос, связанный с полномочиями Председателя ТСЖ. В Уставе прописано следующее: Председатель ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества. Он имеет право подписывать платежные документы и совершать сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием...; В протоколе общего собрания жильцов имеется следующая запись: Решили: заключать договора на аренду общего имущества от имени ТСЖ в лице председателя ТСЖ... Вопрос таков: Председатель имеет право единолично заключить договор аренды на общедомовое имущество или снова должно состояться общее собрание членов ТСЖ?

Кто должен подписывать трудовой договор с генеральным директором со стороны работодателя, если: 1) ЗАО из 8 человек, где нет Совета директоров, только общее собрание. 2) Генарельный директор сам является акционером, и притом владеет наибольшим количеством акций. 3) генеральный директор по Уставу избирается общим собранием, на собраниях данный акционер является председателем собрания.? Спасибо!

ООО является поручителем по кредитному договору, а так же передает свое имущество в залог банку, сделка является крупной и с заинтересованностью. Нужно ли в протоколе об одобрении крупной сделки и сделки с заинтересованностью указывать договор о залоге или же достаточно указать договора поручительства?