какая примерно стоимость будет за твердые отходы вывоз. Магазин одежда площадь аренды 41 кв. м.
Какая примерно стоимость будет за твердые отходы вывоз. Магазин одежда площадь аренды 41 кв. м.
Живу в частном доме, утилизирую твёрдые отходы путём сжигания в специально подготовленной ёмкости, почему я обязана оплачивать квитанции за вывоз твёрдых отходов которых несушествуют?
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Спросить
Являюсь руковолителем частного медицинского центра. У нас заключен договор с лицензированной организацией по вывозу медицинских отходов класса А,Б,В.Региональный оператор по вывозу ТКО (твердые коммунальные отходы) заставляет нас заключить с ним договор на вывоз мусора, аргументируя это Решением Тульской городской Думы 47/1156 от 31.01.2018 г.. Мы поясняем, что Мед. отходы класса А включают в себя ТБО (твердые бытовые отходы). Фактически все отходы мед. центра сортируются по классам и сдаются организации по договору. Вопрос: вправе ли региональный оператор требовать заключить договор еще и с ними на вывоз мусора?
Здравствуйте!
Медотходы, то есть все виды отходов, в том числе анатомические, патологоанатомические, биохимические, микробиологические и физиологические, образующиеся в процессе осуществления медицинской и фармацевтической деятельности не относятся к твёрдым коммунальным отходам.
Медицинские отходы в зависимости от степени их эпидемиологической, токсикологической, радиационной опасности, а также негативного воздействия на среду обитания разделяются в соответствии с критериями, устанавливаемыми правительством Российской Федерации. Обращение с медицинскими отходами не входит в обязанности регионального оператора. Информация об этом доведена до омских медучреждений.
Поэтому, по аналогии с Омском, можете оспорить постановление правительства Вашей области в суде.
СпроситьЗа вывоз мусора в арендуемом офисном помещении Региональный оператор насчитал нам 1360 руб. с площади офиса. Как нам уменьшить стоимость вывоза ТКО, если бумажные отходы мы сдаем в макулатуру?
При таком способе расчета тарифа (по площади) объем фактических коммунальных отходов не имеет значения.
Удачи.
СпроситьПосле ремонта я поставил старые рамы, двери около мусорного ящика, на что мне сказали что я сам должен вывозить этот мусор или обратится в управляющую компанию и оплатить вывоз этих отходов. Вопрос: кто должен оплачивать вывоз этих рам, дверей и относятся ли они к твердым коммунальным отходами (твердые бытовые отходы)
Добрый вам вечер. Уважаемый Олег данном случае оконные рамы не являются твердыми бытовыми отходами, поэтому вы обязаны их вывезти либо оплатить их вывоз.
Спросить
Доброго вам времени суток. Оконные рамы не являются твердыми бытовыми отходами и вы обязаны их вывести самостоятельно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый вечер! Крупногабаритный мусор должен вывозить его хозяин, либо УК за дополнительную согласованную плату. Это не твердые бытовые отходы.
СпроситьУ нас такая ситуация: аренда торговой площади между мужем и женой. Муж сдает торговую площадь жене. Какая минимальная стоимость аренды 1 кв м при налогообложении при ЕНВД.
В законе не указана.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
ГК РФ Статья 422. Договор и закон
Спросить1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Посылаю вам документ, ответьте на сколько в нем правильные и законные решения о расчетах оплаты за твердый мусор? Я знаю что твердый мусор должен оплачиваться по 1 кв. м жилой площади. Я живу в многоквартирном со всеми удобствами домом. Проживаю в поселке Никольском Енотаевского р-она. Совет муниципального образования Село Енотаевка
Енотаевского района Астраханской области
РЕШЕНИЕ
от 09.09.2008 г. № 31
«Об установлении тарифов
за вывоз твердых бытовых
отходов»
На основании Постановления Главы муниципального образования «Село
Енотаевка» от 23.04.2008 г №66 «О внесении изменений и дополнений в
Устав МУП «Водопроводные сети» в связи с реорганизацией МУП
«Благоустройство» и в связи с передачей муниципальному унитарному
предприятию «Водопроводные сети» функций по сбору и утилизации
бытовых отходов, а также рассмотрев ходатайство Левшановой Н.Н. –
генерального директора муниципального унитарного предприятия
«Водопроводные сети» об утверждении тарифов на услуги по вывозу
твердых бытовых отходов, оказываемых МУП «Водопроводные сети»
Совет муниципального образования «Село Енотаевка»
РЕШИЛ:
1. Утвердить стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов,
оказываемых МУП «Водопроводные сети», в следующем размере:
стоимость вывоза твердых бытовых отходов в многоквартирных домах
с удобствами за 1 контейнер 7 рублей в месяц с человека
стоимость вывоза твердых бытовых отходов для населения в частных
домах за 1 контейнер (по договору) 15 рублей 10 копеек
стоимость вывоза твердых бытовых отходов для населения в частных
домах за 1 контейнер 66 рублей
стоимость вывоза твердых бытовых отходов для организаций за 1
контейнер 99 рублей
стоимость размещения твердых бытовых отходов на свалке (за 1
куб. м.) 48 рублей 43 копеек
Глава муниципального
образования «Село Енотаевка» С.М. Ахметшин.
Здравствуйте. Муниципальные образования вправе в пределах своей компетенции принимать нормативные акты. В том числе, устанавливать тарифы.
Не знаю, с чего Вы взяли, что вывоз мусора оплачивается с квадратного метра жилой площади, но Вы - неправы. Мусор всегда оплачивался с человека.
СпроситьПолучаю сегодня по почте повестку по административному делу для составления административного протокола за отказ от заключения договора на вывоз твердых бытовых отходов, ссылаясь на постановление главы обязывающим заключать договора на вывоз твердых бытовых отходов. Хотя я не нуждаюсь в этой услуге так как имею в собственности 11 соток земли и 5 соток из них овраг не пригодный к использованию для выращивания овощных культур, в связи с этим утилизируем твердые отходы самостоятельно.
Здравствуйте. Протокол об административном правонарушении составят однозначно, даже без Вашего участия (при наличии доказательств о Вашем извещении о месте и времени составления протокола) В соответствии с КоАП протокол не обжалуется. В дальнейшем Вы можете обжаловать постановление по делу об административном правонарушении.
СпроситьВ договоре аренды офиса указано, что в стоимость арендной платы входит услуга по вывозу ТБО (отходы, в основном,-использованная офисная бумага). Нужно ли арендатору заключать дополнительный договор на вывоз мусора с появившимся региональным оператором по обращению с отходами. Не будет ли здесь "двойной" оплаты?
Здравствуйте Алексей. Договор на вывоз ТБО, как правило (если иное не установлено договором) заключается собственником помещения. С вас как с арендатора, за вывоз ТБО взимается плата собственником помещения. Следовательно, новый договор вам заключать не нужно.
СпроситьДоговор аренды до 17 апреля.
Я магазин одежды.
Арендодатель говорит, что пока я освобожу помещение договор является пролонгированным и мне начисляется аренда. В договоре указана некорректная площадь, отправила письмо на предоставление корректной площади и план бти, отправила письмо по отсрочке аренды и скидке. Мои дальнейшие действия. Товар находится в магазине в связи с ограничительными действиями Мэра г. Москвы.
Здравствуйте Валентина!
Вам можно в судебном порядке потребовать снизить аренду. Также как и предоставить отсрочку.
Государственной Думой РФ был принят Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", которым предусмотрена не только возможность получения арендных каникул, но и возможность снижения арендных платежей в период пандемии.
Рассмотрим ст. 19 закона.
1. Установить, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.2. Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.
3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.
Таким образом, собственники (арендодатели) обязаны по закону предоставлять арендные каникулы и снижать арендную плату.
Спросить
Здравствуйте, Валентина! Нужно смотреть условия договора аренды о его пролонгации (ст.606 ГК РФ). Если срок договора закончился, но фактически Вы помещение занимаете, то требования арендодателя могут быть правомерными. Однако нужно смотреть договор в совокупности с другими условиями, в т.ч. условием о форс-мажоре, где возможно частичное освобождение от части ответственности по договору. В любом случае нужно смотреть договор. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Действительно, договор продолжает действовать, если Вы не вернули арендодателю помещение по акту приема-передачи. За весь период до возврата помещения начисляется арендная плата. Любые изменения в договор аренды должны быть оформлены дополнительным соглашением к договору, которое подписывается сторонами.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Пока товар Ваш лежит в магазине Вы должны будете платить за использование площади. Либо на основании того, что договор аренды пролонгирован, ст.610 ГК РФ (но тут надо смотреть сам договор - если не было возражений двух сторон и закончился срок иногда прописывают договоре автоматическое продление). Либо на основании того, что Вы пользуетесь площадью без заключенного договора (возможно взыскание неосновательного обогащения, чсст.1102 ГК РФ). Что касается неправильного указания площади, то это не осовобождает Вас об арендной платы, ошибка может быть исправлена заключением дополнительного соглашения, ст.450 ГК Рф.
Кроме того, есть Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"
И Вы на основании данного закона вправе требовать предоставления Вам арендных каникул и снижения арендной платы.
Ждите ответ арендодателя на Ваше письмо.
При необходимости обратитесь в суд.
Спросить
Здравствуйте, в связи с введением режима самоизоляции, согласно Федеральному закону от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"
Статья 19
1. Установить, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.Т.е. поскольку Вы не можете использовать арендуемое помещение в предусмотренных договором аренды целях, Вы вправе требовать не только отсрочки в оплате, но и уменьшения арендной платы, также требуйте внести коррективу по оплате в соответствии с уточненной площадью помещения. Если арендодатель откажется, направляйте в суд исковое заявление с теми же требованиями. Удачи Вам в решении вопроса.Спросить2. Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.
3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.
Ваши дальнейшие действия - ждать ответа от арендодателя. Других действий никаких не может быть. А по результатам ответа уже будет видно. Если арендодатель не удовлетворит вашу просьбу, придется обращаться в суд с соответствующим иском в порядке ст.125 АПК РФ, поскольку все споры решаются исключительно в судах. Правда, непонятно, когда этот суд состоится и сколько он будет длиться (из за вируса суды не работают), но это уже другой вопрос.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ, арендодатели обязаны подписать с арендаторами допсоглашения об отсрочке оплаты за аренду. Условия и сроки такой отсрочки установлены в постановлении Правительства от 03.04.2020 № 439.
Арендодатель должен заключить дополнительное соглашение в течение 30 дней с момента, когда к нему обратится арендатор.
Если арендодатель отказывается заключать соглашение, Вы вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о понуждении арендодателя заключить соглашение об отсрочке, снижении арендной платы.
Разработайте сроки отсрочки, размер снижения оплаты, предоставьте суду, при судебном разбирательстве возможно заключение мирового соглашения с арендодателем.
СпроситьОн не правильно говорит, это пролонгацией не является, проблема в другом, что он Вам не позволит вывоз товара из магазина, на это есть другой алгоритм действий.
По общему правилу, договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).
Пролонгировать договор аренды можно следующим образом:
зафиксировать условие о продлении срока в самом тексте договора;
после окончания срока действия договора заключить с арендодателем дополнительное соглашение о его пролонгации (ст. 421, ст. 452 ГК РФ).
Спросить
Добрый день
Вы указываете, что все необходимые действия по уведомлению собственника помещения уже совершили
Уведомили его о необходимости уменьшить и отсрочить арендную плату и несоответствии площади
Договор аренды в данном случае является пролонгированным, потому что неиспользование арендатором помещения не влияет на действие самого договора аренды
И, согласно ст.19 ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"
Собственник помещения обязан заключить с вами соглашение об изменении условий аренды
Ваши дальнейшие действия следующее
1. По истечении 30 дней от даты направления уведомления и неполучение согласия собственника на заключение Дополнительного соглашение к договору аренды Вы имеете право обратиться в суд
2 В Суд вы обращаетесь с исковым заявлением о понуждении собственника помещения заключить такое соглашение в силу закона действующего на период пандемии с указанием конкретных обстоятельств, на которые вы ссылаетесь.
Спросить
