Аренда площади в магазине / Жилищное право - 733 советов адвокатов и юристов

Могу ли я взять в аренду площадь под магазин у своих не совершеннолетних детей? Дом куплен за мат. кап.

Нужен ли будет с 2018 года ККМ для ИП на ЕНВД ОКВЭД 52-62 (розничная торговля в палатках и на рынках). Арендуется площадь в магазине. Спасибо за ответ.

Снимаем в аренду площадь под магазин. Дом еще не заселен. Площадь магазина занимает 70 % от всего дома. Может ли собственник расписаться в протоколе за жильцов, так как у него 70%. Не смогут ли жильцы после заселения оспорить это решение?

Снимаю площадь в торговом центре (Общей площадь центра 1000 М). Но снимаю 100 м. Вся ли площадь попадает под ЕНВД или только то место. Где поисходит процесс тоговли. Ведь остальное стоят образцы товара. Который отпускается только со склада и непродаются с выставочного зала? В тоговом центре необозначены места. Нет складов. Нет подсобных помещений. Спасибо.

Какие налоговые последствия ожидают мать и дочь, если мать сдаст часть площади в магазине дочери подоговору безвозмездного пользования. Они обе предприниматели, торгующие по УСН.

Мы хотим арендовать площадь в торговом центре под магазин... Сказали написать заявление в свободной форе. Как лучше его написать и что надо указывать?

Являются ли площадь залом обслуживания посетителей за низкими холодильниками

Добрый день! Подскажите пожалуйста у нас есть вот такой вопрос: У нас в собственности есть кафе - бар где мы осуществляем продажу алкогольной продукции после 10 часов (не на вынос). У нас в Самарской области внесли закон о мерах по ограничению потребления распития алкогольной продукции на территории Самарской обл. Где указано что запрещается торговля в объектах с общей площадью зала обслуживание посетителей менее 50 к.м.. Являются ли площадь залом обслуживания посетителей за низкими холодильниками, которые отделяют посетителя и сами витрины?

Обязательно ли в 2015 г. арендовать землю для автостоянки рядом с проектируемым магазином? Раньше автостоянка указывалась в проекте и к моменту ввода в эксплуатацию магазина должна была быть построена без оформления на нее аренды. И могут ли на законных основаниях отказать в выдачи разрешения на строительство магазина, если на момент подачи заявления на разрешение земля для автостоянки не в аренде?

Предложение по аренде жилого помещения размещенное на Авито, имеет признаки публичной оферты? Например:

https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_59m_1717et._2323261391

В подвале, являющимся общей собственностью жильцов, без согласования с общим собранием устроен магазин. Это помещение зарегистрировано в кадастровой палате и его владельцу оформлено право собственности. Можно ли на законных основаниях требовать с владельца помещения арендную плату за использование площади подвала. По аналогии: у меня в собственности гараж, но земля муниципальная и я плачу за неё аренду (пока, потом надеюсь узаконить её в собственность - такую возможность государство мне недавно предоставило)

Магазин в собственности на арендованной земле, перед магазином организовал стоянку для посетителей магазина, земля муниципальная. Обращался неоднократно в администрацию за предоставлением земельного участка в аренду. Сегодня администрация написала мне претензию об изъятии земельного участка. Как быть?

В наше доме открылся магазин по продаже разливного пива.

Все жители готовы поддержать закрытие этого магазина в доме.

Помещение, где открылся магазин, принадлежит обществу защиты глухонемых или как-то так называется. Соответсвенно оно и сдает им помещение в аренду.

Мы писали в прокуратура заявление о проверке их деятельности, в администрацию тоже что-то писали ссылаясь на наличие рядом детского сада, отовсюду приходил ответ, что магазин ничего не нарушает.

Вопрос: есть ли у нас правовая возможность выселить этот магазин из дома? Напомню, поддержу большинства жителей - мы сможем обеспечить.

Сегодня налоговые органы провели проверку магазина с замером площади торгового зала. Результат измерения 40 кв.м.. Вменённый налог по 3-ий квартал включительно уплачивался за 10 кв.м. Мы объясняем. Что до конца отчётного квартала торговая площадь была 10 кв.м. Сейчас увеличена и за текущий квартал мы заплатим налог уже с новой площади. Какие могут быть санкции и как лучше защищаться? Спасибо!

Наш магазин расположен в 33-х метрах от аварийного входа на территорию больницы. Нас лишили лицензии на водку. Правомерны ли действия. Мы находимся в Московской области.

Я физ. лицо хочу купить готовый бизнес (торговую точку (действующую) в магазине на арендованной площади) какие документы мне нужно оформить перед покупкой что бы не приостанавливать её деятельность так как имеется нераспроданный товар (входит в стоимость точки) какие договора нужно заключить, где, как оформится, или все договора перейдут вместе с правом собственности (за исключением ИП). Хотелось бы получить расширеный (полный) ответ, с более подробным планом действий.

Если в договоре аренды в ТЦ объект аренды разделённ на торговую площадь с выделением кв.м,и эта площадь соответственно меньше всей площади объекта аренды, фактически в объекте аренды нет никаких перегородок, стен и т.д. разделяющих эти площади. При этом, часть общей площади задействованна под склад. Для расчета ЕНВД правильным будет использовать торговую площадь выделенную по договору аренды, или брать общую площадь объекта аренды?

5 мая вышел закон о запрете продаж алкоголя в жилых домах. У меня продуктовый магазин, работаем до 23 часов имею ли я торговать пивом разливным, площадь 44 м 2

Я являлся владельцем нежилого помещения, как физическое лицо. Мой родной сын, зарегистрированный ИП, решил в этом помещении открыть магазин розничной торговли. Должны ли мы заключить между собой договор аренды или достаточно устной договорённости. Может ли ИФНС применить какие-либо санкции за отсутствие договора? Речь идёт о безвозмездном пользовании помещением. Какие статьи нашего законодательства регламентируют такую ситуацию? Заранее спасибо за ответы.

Может ли администрация сельского поселения сдать без аукциона помещение 18,7 кв.м. под магазин в аренду. Общая площадь здание более 200 кв.м.,также в этом здание сдано в аренду помещение под Почту России 18 кв. м., и магазин 41,7 кв. м., . Договор аренды на магазин 41,7 кв. м. заключался с прежним владельцем ООО Новый путь ежегодно. После передачи в 2012 году в муниципальную собственность договор был перезаключен с новым собственником администрацией сельского поселения. На данный момент все помещения кроме магазина 41,7 кв. м., и почты выставлены на аукцион, правомерны ли эти действия?

Магазин площадью 80 м 2 (ЕНВД) торгует сантехническими, строительными товарами.

Крупногабаритные строительные товары хранятся под навесом на огороженной площадке (площадь 80 м 2). Образцы товаров с ценниками выставлены в магазине, список на крупногабаритный товар также вывешен в магазине. Оплата за товар производится в магазине. Не засчитает ли налоговая площадь площадки для хранения, как торговую Как правильно все оформить, чтобы в последующем не было проблем.

Как сдать в аренду нежилое помещение, находящееся в общей долевой собственности на двоих физ. лиц, у одного зарегистрировано ИП (Усн), у другого ООО (Усн)? И как платить налоги? Можно ли составить какое-либо соглашение о том, что одна из сторон доверяет другой распоряжения (сдавать в аренду) данным нежилым помещением?

При приостановление деятельности предпринимателя по решению суда, будет ли приостановлена деятельность магазинов, которые сданы в аренду?

Мы как ООО заключили договор аренды нежилого помещения, с целью организации магазина. Оплатили обеспечительный платеж и аренду (770 000 р) сделали ремонт. После чего обратились за регистрацией договора (договор на 5 лет) и тут выяснилось, что на всем здании (а у нас 1-ый этаж) наложен арест на регистрационные действия Мы обратились к Арендодателю с требованием расторгнуть договор и вернуть нам деньги. Но арендодатель, сославшись на пункт в договоре от том, что мы обязаны предупредить за 30 дней, с нами договор не расторгнул и только теперь, по прошествию 30 дней предлагает нам расторгнуть договор За эти 30 дней он списал с нас обеспечительный платеж. И снял обременение. Мы считаем, что мы не должны были выполнять условия договора и ждать 30 дней тк считаем что арендодатель виноват. Кто прав?

Ситуация следущая. Заключен договор аренды между арендадателем (ЮЛ) и арендатором (ИП). Работник ИП не выключил утюг, в результате чего произошел пожар. Работник официально не трудоустроен у ИП. Кто несет оиветственность за пожар?

Какой нужно составить документ на отсутствие претензии у собственника фасадной части балкона (квартиры) на установлинную там мою вывеску магазина, после того как все его условия были соблюдены.

Можно ли разместить магазины (павильоны) по торговле авто запчастями на последнем (пятом) этаже здания авто парковки закрытого типа? Спасибо.

Какой договор подойдет для сдачи в аренду грубо говоря вешала в магазине? Т.е у меня есть магазин я хочу позволить разместиться со своим товаром другому человеку. Как это оформить.

Договор аренды до 17 апреля.

Я магазин одежды.

Арендодатель говорит, что пока я освобожу помещение договор является пролонгированным и мне начисляется аренда. В договоре указана некорректная площадь, отправила письмо на предоставление корректной площади и план бти, отправила письмо по отсрочке аренды и скидке. Мои дальнейшие действия. Товар находится в магазине в связи с ограничительными действиями Мэра г. Москвы.

Хочу открыть точку для продажи разливного пива. Какие существуют требования и ограничения по площади помещения? Какого минимального размера должно быть помещение? Планирую наливать там пиво из кег в бутылки на вынос, хочу узнать какое требуется минимальное помещение просто для точки разливного пива без стоек (для распивания напитка), и также какое требуется минимальное помещение с небольшими стойками для распивания там пива? Планирую там продавать разливное пиво, неалкогольные напитки (лимонад) и снекит (рыба сушеная, снэки)

Не знаю с чего начать свое дело. Открыть ИП. Но какое? Хочу зарегистрировать торговую марку одежды и создать свою линию одежды. Скорее всего шить сама не буду, все под заказ в ателье или фабрики. И в дальнейшем открыть магазин одежды от молодых российских дизайнеров. В этом магазине продавать и свою одежду тоже. Все сразу естественно открыть не могу. С чего начать в таком случае? Какой вид деятельности выбрать изначально с перспективой открытия магазина?

И вопрос - молодые дизайнеры как правило не имеют ИП и Торговых марок. Сможет ли мой магазин законно продавать их одежду? Какой есть выход?

Заранее благодарю за помощь.

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

Строится магазин, земля в собственности. Выделена земля под коммерцию, документы в порядке. По проекту делаем озеленение возле магазина. На данный момент близится открытие магазина (в эксплуатацию ещё не ввели), местная администрация требует взять землю в аренду к подъезду магазина (арендовать землю под парковку машин). Законно ли это требование?

Скажите пожалуйста, на одной площади 300 кв.м. магазина, можно ли работать ИП на ЕНВД в обособленном участке этого магазина площадью 20 кв.м. и ООО на УСН (6),которое арендует все остальные оставшиеся после ИП метры этого магазина, если и ИП и ООО торгуют одинаковым товаром, при этом-собственники ИП и ООО разные люди. Не будет ли претензий налоговой к ИП,что он,в принципе имеет возможность пользоваться выставленными за образец товарами ООО (косвенно) и продает эти товары, потому что они в ассортименте этого ИП тоже имеются? Причем ООО продает эти товары только по безналу юрлицам, а ИП за наличные по кассе физлицам.

Мой муж ИП и мы собираемся открывать розничный магазин автозапчастей и торговать там не только запчастями но и моторными маслами. Можем ли мы платить за все ЕНВД. А то мы не знаем, много где в интернете пишут что моторные масла относятся к подакцизным товарам, иак розничной торговли не относится реализация подакцизных товаров. Или нам все таки придется вести 2 налогаоблажение ЕНВД и УСН.?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Торговый павильон площадью 50 кв. м.,имеется фундамент, договор аренды на год продляется автоматически, имеется торговый зал, складское помещение, тех.паспорт на данное здание.

Я хочу сдать торговую площадь (магазин) а также являюсь единственным учредителем ООО на котором лицензия на алкоголь и бессрочная лицензия на аптеку. Как мне рисков и правильно оформить аренду и сдать ООО с лицензиями на 5 лет?

Являюсь директором ООО, осуществляю торговлю спиртными напитками в собственном магазине в г. Ростове-на-Дону, имею на это лицензию. Площадь магазина составляет 50 кв.м. (минимальная разрешенная торговая площадь для реализации алкоголя). Для торговли одним только спиртным мне этой площади слишком много. Могу ли я сдать часть данной торговой площади в аренду для ИП?

У меня 2 эт магазин, торговая площадь 370 кв.м., 1 этаж имеет два входа, торговая площадь каждого 107 кв.м, разделен капитальной стеной. В одном ООО на ЕНВД (Я-единственный учредитель), в другом мое ИП (ЕНВД и УСН 6 для аренды), между мной и ООО составлен договор о безвозмездном пользовании. На 2 этаже 2 торговых зала - они тоже разделены стеной, но вход во второй зал через первый. Один сдан в аренду сыну (тоже ЕНВД) , арендная плата чисто символическая 80000 в год, а второй этому же ООО (где я - учредитель) (ЕНВД). Какие налоговые последствия?

Планирую строить здание - магазин. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины.

Участок небольшой, парковочные места по всем нормам получится разместить только внутри здания.

Если после ввода в эксплантацию здания я буду использовать парковочные места не по назначению - сдам эту площадь в аренду под магазин, будет ли это нарушением? Что за это может грозить?

На фото отмечен магазин, рядом находится больница.

Могу ли я получить лицензию на продажу алкоголя а так же сигарет на данном объекте? *Сельская местность.

Я имею в собственности магазин. Земельный участок под ним в аренде. Принял решение о расширении торговой площади магазина оформил заявку на смежный земельный участок подготовил градостроительный план и провел все согласования с администрацией однако запрашиваемый участок земли был выставлен на торги правомерны ли действия администрации.

У меня такой вопрос. Мы открыли пивной магазин в жилом доме в цокольном этаже. Общая площадь всего помещения более 100 кв. А мы арендуем в этом помещении отдельное помещение 22 кв. Режим работы с 11:00 до 22:00 часов. Мы арендуем с одной стороны дома, а с другой стороны дома хотят открыть частный детский развивающий центр. Как быть в такой ситуации?

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?

Хочу открыть магазин пива/мини бар в центре города. Есть помещение, принадлежит физ. лицу. Буду открывать заведение на ИП.

Вопросов несколько. Как проще заключить договор аренды, какие требования к барам (мин. площадь, время работы, можно совмещать с магазином на вынос, требования пожарников и СЭС. Много вопросов!

Могу ли я как ИП выбрать налоговый режим "патент", если планирую открыть интернет-- магазин по торговле автозапчастями? Для минимизации своих расходов на первое время планирую обойтись без аренды помещения, продажи осуществлять через сайт, осуществлять доставку товаров клиентам. С УСН и ККМ не охота связываться, объемы планирую небольшие поначалу. Зарегистрирует ли меня в такой "конфигурации" налоговая, есть ли риски?