Временная прописка - права и риски

199₽ VIP

Прав на жилье у него не будет.

Здравствуйте.

Опасна только увеличением платы за отдельные коммунальные услуги.

Выписать его сможете только через суд.

Претендовать на жилье он не сможет, но проживать в квартире будет иметь право.

Ничем временная прописка не опасна. Можете снять гражданина с регистрации в любой момент без обращения в суд. Единственное, что опасна фиктивная временная прописка, то есть прописка без реального проживания в жилье. За это предусмотрена кг ответственность по ст 322.2 ук РФ.

Здравствуйте, Владимир! Не опасна, если будет фактически проживать. Временная регистрация дает право пользования на период этой регистрации, права собственности (ст.209 ГК РФ) на жилое помещение она не дает. Собственник же согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ вправе снять с временной регистрации, причем без суда согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).

Если же это фиктивная регистрация, то это чревато уголовной ответственностью по ст.322.2 УК РФ:

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Владимир, Доброго вечера!

Есть некоторые нюансы.

Если гражданин получил временную прописку по адресу, но никогда там не проживал, собственника жилья могут привлечь к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.

УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

С уважением!

Вся опасность состоит в том, что придется придумывать основания высения и выселять жильца в судебном порядке, это минимум полгода. Никаких прав на жилье не приобретает.Остальное от условий договора.

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 687 ГК РФ

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторг.

Здравствуйте, Владимир!

Опасность заключается в следующем:

1. Если вы захотите его выписать ранее, чем через 5 лет, а он откажется сниматься с рег. учета добровольно, то выписывать придется в судебном порядке. Аннулировать регистрацию через ФМС вы не сможете без его согласия.

Но, это не сложный процесс.

Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Он может претендовать на проживание в вашей квартире, так как будет зарегистрирован по месту пребывания.

3. Если он не будет проживать в данной квартире, то это может являться фиктивной регистрацией, за которую грозит в том числе уголовная ответственность, в соответствии со ст. 322.2 УК РФ,

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

4. Если у вас в квартире не установлены приборы учета на воду, газ, то платежи возрастут за ЖКУ, причем значительно. Так как платить придется по нормативу + повышающий коэффициент.

5. Претендовать на квартиру он не может однозначно, вы собственник, ст. 209 ГК РФ.

6. Если у вас имеются приборы учета, то придется все равно платить больше за ЖКУ (лифт и вывоз мусора).

На этом, пожалуй, все риски.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Владимир!

Временная прописка дает право лишь на пользование квартирой, Но прав распоряжаться и владеть имуществом временно прописанные граждане не смогут.

Кроме перечисленного, у хозяина жилья могут появиться проблемы с законом, если люди регистрируются в квартире без намерения дальнейшего проживания в ней. Для этих случаев предусмотрено серьезное наказание (ст. 322.2 УК РФ).

У собственника квартиры с увеличением в ней зарегистрированных граждан могут появиться дополнительные расходы. Может увеличиться плата за вывоз мусора, коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение), если в квартире нет счетчиков.

Более того, выписать (снять с учета) можно будет либо с согласия его, а в случае разногласий придётся прибегнуть к суду.

Удачи вам!