Как поставить квартиру на учет в рег. палате, если есть пристройки.

Проблемы наследства и недостроенного пристроя в старом фонде в Ленинском районе - поиска выхода из сложной ситуации

Ольга Макарова. Здравсвуйте! У меня сложилась не простая ситуация, после смерти отца нам с мамой должна достаться квартира в так называемом старом фонде, там небольшой пристрой 7 м, т.е. самовольный захват територии и красная линия, в ленинском районе, Наследственное дело открыто уже четвертый год, но из-за этого пристроя мы не можем вступить в права наследства дом в 2010 г году признан аварийным, а в 2009 г памятником архитектуры. Вот и выходит что в права наследства не можем вступить потому что квартира не стоит на учете в рег. палате, поставить мы на учет мы не можем из-за пристроя, и демонтировать пристрой мы не можем из-за аварийности здания, обошли уже все возможные инстанции, но все разводят руками, как впрочем и наш мер Азаров. А между тем квартира висит в воздухе. Скажите какой-то выход из данной ситуации? А адвокаты даже не беруться узаканивань (красная линия, ленинский район).

Читать ответы (1)

Сложности с наследством и пристроем - Как найти решение в данной ситуации в Ленинском районе?

У меня сложилась не простая ситуация, после смерти отца нам с мамой должна достаться квартира в так называемом старом фонде, там небольшой пристрой 7 м, т.е. самовольный захват територии и красная линия, в ленинском районе, Наследственное дело открыто уже четвертый год, но из-за этого пристроя мы не можем вступить в права наследства дом в 2010 г году признан аварийным, а в 2009 г памятником архитектуры. Вот и выходит что в права наследства не можем вступить потому что квартира не стоит на учете в рег. палате, поставить мы на учет мы не можем из-за пристроя, и демонтировать пристрой мы не можем из-за аварийности здания, обошли уже все возможные инстанции, но все разводят руками, как впрочем и наш мер Азаров. А между тем квартира висит в воздухе. Скажите какой-то выход из данной ситуации? А адвокаты даже не беруться узаканивань (красная линия, ленинский район).

Читать ответы (1)

Проблема регистрации пристроя к дому - возможные пути решения

В 1999 году было получено разрешение на строительство пристроя к дому, в 2007 году был зарегистрирован дом в рег. палате,. но без пристроя (т.к. в БТИ постановление не представлялось, в тех. паспорте на строения пристрой был указан, как самовольное строение) . сейчас надо зарегистрировать всю площадь дома как положено. Для этого по идее надо предоставить акт ввода в эксплуатацию на пристрой, но на сколько мне известно, акт ввода в эксплуатацию на пристрои не делают. В новом техпаспорте на строения пристрой указан как жилой пристрой, т.е. при предоставлении постановления на строительство пристроя, он уже не самовольная постройка. Предлагают обратиться в суд. а с каким требованием выходить в суд, подскажите пожалуйста или может просто сдать все в рег палату?

Читать ответы (2)

Физлицо борется за разрешение на строительство пристроя к зданию, несмотря на наличие КЛ

Архитектура не дала разрешение на строительство пристроя к зданию на том основании, что существующее здание находится за красной линией. Собственник - физ. лицо. В 2004 году было выдано разрешение на строительство существующего здания, хотя уже тогда эта красная линия существовала. Пристрой планируется с другой стороны здания и не пересекает КЛ. Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?

Читать ответы (11)

Необходимость заключения геодезии при строительстве пристроя и сроки оформления документов в БТИ

У меня сложилась следующая ситуация. В 2014 году решила улучшить жилищные условия в плане увеличения площади дома (тёплый пристрой к дому) В начале 2015 подала заявление с черчежом планируемого пристроя в архитектуру на разрешение. Разрешение на строительство, а конкретно на реконструкцию капитального строения (теплый пристрой) было получено. После чего, по завершению пристроя обратилась в БТИ за новым техпаспортом на дом, на что мне было отказано, поясняя это тем, что мне нужно сначало получить заключение геодезии. Для уточнения этого, я снова обратилась в архитектуру, там мне пояснили так... Для строительства дома заключение геодезии необходимо, а т.к. у меня только пристрой к дому, то не надо. Но БТИ снова мне о своём. Цена на геодезию 8000-9000 руб. Так нужно ли на пристрой заключение? И еще-разрешение выдано на 10 лет, в какой интервал вренени после готового пристроя я могу оформить документы в БТИ? Заранее вам благодарна, для меня этот вопрос очень важен, т.к. у меня в долевой (по материнской капиталу) двое несовершенно летних.

Читать ответы (1)

Оформление самовольного пристроя в наследственном доме - как правильно действовать?

ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ В 2014 Г МНЕ С БРАТОМ В НАСЛЕДСТВО ДОСТАЛАСЬ ЧАСТЬ ДОМА, В ЭТОМ ДОМЕ ПРОЖИВАЛА Я С СЕМЬЕЙ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ, К ЭТО ДОМУ Я 4 ГОДА НАЗАД СДЕЛАЛА ПРИСТРОЙ. нАТАРИУС ВЫДАЛА СВ-ВО НА НАСЛЕДСТВО, НА ДОМ ВМЕСТЕ С САМОВОЛЬНЫМ ПРИСТРОЕМ. иЗ ДОК-ОВ только старенький договор купли-продажи на дом на имя матери, началт оформлять док-ты в бти, где они указали самовольный пристрой, на землю написали заявление в администрацию пока только. Как правильно оформить этот пристрой. И можно ли на мое имя это сразу сделать и исключить его из наследственной массы? У пристроя отдельный вход. Спасибо!

Читать ответы (10)

Какие инстанции должны санкционировать строительство пристроя без документов?

Добрый день, купили квартиру в многоквартирном доме с земельным участком, после покупки выяснилось, что небольшой пристрой прежними хозяевами построен без соответствующих документов, какие инстанции должны санкционировать строительство этого пристроя постфактум.

Читать ответы (2)

Как узаконить пристройку и землю в доме на двух хозяев - практические советы и варианты решения

Дом на два хозяина 1938 года постройки, плановый., хозяин одной половины дома умер. Есть неплановая пристройка, жена не может вступить в наследство через нотариуса. Земля не приватизирована., по огороду и по всему дому проходит красная линия. Возможно ли в нашей ситуации узаконить пристрой и землю. Или проще сделать пристрой нежилым и вступить в наследство через нотариуса? А потом уже с землёй решать вопрос.

Читать ответы (1)

Незаконный пристрой соседей на нашем участке - в какие инстанции обратиться и какие документы собрать для подачи заявления в суд?

В прошлом году соседи сделали самовольно новый пристрой к старому дому прямо на меже, причем один угол этого пристроя выходит на наш участок. Мы разрешения на пристрой не давали, тем более на меже. На данный момент они сделали окно выходящее к нам во двор, и дом они обслуживают в наше отсутствие. Скажите пожалуйста, в какие инстанции я должна обратиться и какие документы я должна собрать для подачи заявления в суд. На данный момент жду комиссию из Управления сельского хозяйства и муниципального земельного контроля. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Проблема с разделом доли в доме - как выделить свою долю в собственности в ситуации с самовольным пристроем и расхождением

У нас дом на два хозяина, мною был произведен самовольный пристрой, в кадастровом паспорте пристрой указан. До самовольного пристроя общая площадь была 91 кв. м., с учетом пристроя стала 109 кв. м, владелец второй половины умер, наследники оформили свидетельство о праве на наследство в котором указана площадь 91 кв. м ьВ юстиции им не регистрируют право. В связи с тем что расхождение с кадастровым паспортом. У меня земельный участок в собственности, а у соседей нет. Как можно в данной ситуации выделить свою долю, куда надо обратиться и какие документы нужны для этого. За ранее благодарна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59