Как официально сдавать в аренду не капитальное жилое помещение посуточно физ. лицам?
398₽ VIP
Как официально сдавать в аренду не капитальное жилое помещение посуточно физ. лицам?
Здравствуйте, Иван! Если помещение жилое, то просто сдавать по договору найма (ст.671 ГК РФ). Однако Вы пишите, что это некапитальное, т.е. скорее всего речь корректно вести об аренде (ст.606 ГК РФ). Заключаете договор, прописываете там конкретное время сдачи. Обычный двусторонний или многостронний договор. Ничего сверхъестественного.
Спросить
Не вполне понятно, что за некапитальное жилое помещение?
Я про норму
ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Или у Вас типа сарайчик или бунгало? Не палатка же брезентовая...
По закону Вы должны быть собственником вещи, которую сдаёте в аренду. Если кто-то сдаст в аренду Красную Площадь - то это мошенник, видимо...
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Составляется договор в простой письменной форме.
Если же это нежилое помещение - то
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В договоре указываются предмет, существенные условия наряду со сторонами и т.д.
Спросить
Добрый день. Договор найма в соответствии со ст. 671 ГК РФ
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.Спросить
Добрый вечер. Составьте двусторонний договор найма (ст.671 ГК РФ) укажите сроки. Составьте опись имущества.
Спросить
Добрый вечер!
Для посуточной аренды договор аренды ст.606 ГК.
Вам нужен формат договора под вас, потом вписываете в него данные клиентов.
Для разработки договора под вашу ситуацию можете оьратиться в личные сообщения.
К любому юристу. Данного сайта.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует запасаться Договорами найма, в договоре сразу опишите что предоставляется (опись имущества) и на какой срок. И с каждым посетителем Вам его заключать на 24 часа (1 сутки) или больше.
На основании ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Устный Договор в данном случае не уместен.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Иван!
Что бы решить ваш вопрос, вам следует подготовить самому либо через юриста договор найма жилого помещения, где одна сторона - вы как собственник жилого помещения - обязуетесь предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Нужно соблюсти существенные условия такого рода договора.
В договоре предусмотрите условие, что сдаете помещение в найм посуточно.
Дату и время пропишите в договоре, ФИО и паспортные данные нанимателя.
Договор следует вам составить 3 экземплярах.
Правовое основание - ст. 671 ГК РФ.
Надеюсь мой вам ответ полезен!
Спросить
Могу ли я сдать в аренду жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии? Я физ. лицо. И собственник жилого дома. По логике плата аренды за помещение будет являться доходом? Чем мне это грозит, как физ лицу? И ООО шке которой сдаю в аренду? А если сдам не в аренду а в безвозмездное пользование? Может ли ОООшка торговать в жилом помещении по договору аренды с физ. лицом?
Какими нормативными актами регламентируется аренда нежилого помещения у физ. лица юр.лицом. Налоговая настаивает чтоб физ. лицо было ИП, в противном случае он не может сдавать в аренду помещения, тк это уже предпринимательская деятельность, других вариантов не рассматривает. И еще это помещение будет использоваться для реализации алкоголя (бар), зарегистрируют ли договор аренды между физ. лицом и ООО в реестре (срок аренды 5 лет) без нотариального заверения, какие условия регистрации таких договоров в реестре. Спасибо.
У меня по документам не жилое помещение могу ли я её сдавать в аренду физ. или юр. лицам как Самозанятой а не ИП?
В помещении сделан ремонт как в квартире сдаю как квартира студия заранее спасибо.
Я владею нежилым помещением как физлицо, в этом же помещении я занимаюсь деятельностью как ИП, должна ли я сама себе сдавать в аренду это помещение?
Вопрос у меня такой, у меня есть несколько офисных помещений, одно из них покупалось моим юр. лицом, остальные - приобретались мною как физ. лицом, пришло время сдавать их в аренду юр. лицам. И тут диллема: как правильно их сдать, оформить ли ИП? возможеи ли перевод помещений с физ. лица на мое юр. лицо? Или оставить все как есть и сдавать как юр. лицо и как физ. лицо.
лица и оплачивать с доходов от аренды налоги в соответствии со своей системой налогообложения. (УСНО-6%)
Помещение в собственности. Нежилое по документам. По факту пригодно для проживания (все коммуникации, санузел и т.д.). Этаж 2-й. Не цоколь. Можно ли сдавать в наем физлицам посуточно как меблированную комнату или нужно перевести в жилое?
Индивидуальный предприниматель имеет нежилые помещения солгасно договора аренды помещений у юридического лица. В данный момент ИП хочет эти нежилые помещения сдавать физ. лицам для кратковременного проживания (сдача мебелированных комнат для временного проживания). Возможно ли это? Спасибо.
Я как предприниматель арендую помещение у физ. лица, веду деятельность услуги населению ремонт одежды. Могу ли я сдавать в субаренду рабочие места физ. лицам, или заключить договор услуг?
Являюсь собственником участка (лпх-земли поселений), на котором построил дачный домик (не оформлен и оформлять его не планирую). Этот дом сдаю в посуточно в аренду. Являюсь физ. лицом. Как правильно и проще оформить данную деятельность, чтобы избежать проблемм м государством и соседями? Пока что оформляю типовой договор аренды нежилого помещения между физ. лицами...
