Как получить равнозначную квартиру при сносе жилья - прецедентный случай и возможные препятствия.
Я владелица 1/2 части жилого дома 1931 года постройки и квартиры в аварийном жилье. В квартире прописана я и несовершеннолетние дети. При сносе хотелось бы получить равнозначную квартиру. Могут ли мне отказать и предложить компенсацию, а не квартиру?
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Спросить
У меня умер муж. Он был прописан в квартире, находящейся в доме под снос. Могу ли я и мои несовершеннолетние дети вступать в наследство на эту квартиру? Имеем ли мы право получить жилье при сносе этого дома? Квартира находится в Тульской области. Дети прописаны в Московской области, в квартире, где собственником являюсь только я.
Безусловно, Наталья, если завещание оформлено на Вас и детей либо если завещания нет и нет других наследников 1 очереди (дети, родители, супруг наследодателя).
Спросить
Наталья, прописка - это административный акт. Это не имущество. Прописка не наследуется. Если вдруг выяснится, что у него там была доля, тогда да. Иначе нет.
Спросить
Наталья, если Ваш муж был собственником данной квартиры, то да. Если не был собственником и квартира не приватизированная - почти бесполезное дело. В наследство Вы на неё не вступите - если только в судебном порядке пропишитесь и то маловероятно
СпроситьВопрос по получению квартиры после сноса.
Есть комната в 2-х квартире, комната приватизированна сама квартира нет, в неприватизированной части квартиры проживают и прописаны 2 человека. Комната в собственности никто не прописан. Дом на снос. Вопрос получу ли я жилплощадь при сносе дома? Или только компенсацию.
В какам случае я могу получить жилплощадь (что для этого надо сделать)
г Москва.
Дом 1895 года постройки, в котором я имею 2-хкомнатную благоустроенную квартиру, подлежит сносу, как ветхое жилье. В этой квартире прописан мой муж. Я с мужем и двумя детьми проживаю в другой благоустроенной квартире, где прописаны я и дети. Хотелось бы знать, на какое жилье мы можем претендовать в случае сноса старого дома.
Это зависит от того, является ли квартира муниципальной собственностью или собственностью вашего мужа. Если муниципальная - то равнозначную по договору соцнайма, если в собственности вашего мужа, то компенсацию. на которую вы сможете приобрести квартиру по вашему выбору. С согласия вашего мужа, ему может быть предоставлена квартира в собственность вместо компенсации.
СпроситьМуж хочет купить квартиру у брата, где 5 собственников, и трое из них несовершеннолетние дети. Квартира признана аварийным жильём, и через 2 года идет под снос
. Что получит муж кадастровую стоимость квартиры или квартиру аналогичной квадратуры? Есть какой либо спок сколько он должен владеть чтобы получить жилье?
Получит денежную компенсацию. Жилье не получит однозначно независимо от срока владения.
Спросить
Добрый день. Если у настоящих собственников не заключено соглашение с администрацией (на компенсацию или на предоставление другого жилья взамен аварийного), то сделку купли-продажи провести можно. Если есть несовершеннолетние, через нотариуса и согласия опеки.
Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения, только компенсацию. (ст.32 ЖК РФ).
СпроситьВопрос следующий: У меня есть в собственности квартира в подмосковье в барачном доме, который попадает под программу сноса ветхого жилья, я там не прописан, т.к. имею в собственности квартиру в москве в которой прописан. Вопрос при сносе квартиры мне полагается денежная компенсация по остаточной стоимости или равнозначное жилье, квартира которая идет по снос приватизирована.
Дом 1895 года постройки, в котором я имею 2-хкомнатную благоустроенную квартиру подлежит сносу, как ветхое жилье.
Собственником этой квартиры являюсь я, но жилье было приобретено уже в браке. В этой квартире прописан мой муж.
Я с мужем и двумя детьми проживаю в другой, 4-х комнатной благоустроенной квартире, оформленной в ипотеку. В ней прописаны я и дети. Хотелось бы знать, на какое жилье мы можем претендовать в случае сноса старого дома.
Здравствуйте, Марина!
В случае сноса старого дома собственнику предоставляется выкупная цена жилого помещения.
По соглашению с вами, вам может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом стоимости в выкупную цену.
СпроситьЯ собственник квартиры, со мной в квартире прописаны трое моих несовершеннолетних детей, я в браке не состою. Недавно я купила вторую квартиру, оказалось этот дом скоро пойдет под снос, в этой квартире ни кто не прописан, при сносе дома дадут ли мне другую квартиру или я всё потеряю?
Дом признан аварийным, под снос. Я являюсь собственником этой квартиры, но в ней не прописана и никто не прописан. Имею ли я право получить квартиру после сноса дома? Или обязательно иметь прописку именно в этой квартире?
Хотелось бы задать такой вопрос: проживая в квартире, я была вынуждена купить новую квартиру, так как дом, в котором находилась старая квартира был в аварийном состоянии и проживать в нем дальше не было возможности. Через несколько лет старый дом снесли. И новые квартиры получили лишь те жители которые доживали в аварийном доме до его сноса. Имею ли я право на получение новой квартиры? Я до сих пор прописана в снесенном доме, а в новой квартире прописаны только дети.
У меня такая ситуация, я имею 2 х квартиру (32.9 м.кв) в аварийном доме, в 2019 году дом признали аварийным и подлежащим сносу. В квартире прописаны я (собственник) и мой взрослый сын с 1995 г. рождения, в феврале 2020 г. сын женился, мне бы хотелось узнать, сейчас у нас две семьи? И им тоже будет положена квартира? Жена сына не прописана в аварийном жилье, но при возможности могу прописать.
Здравствуйте, Наталья Викторовна!
У вас два пути:
1. Выкуп для госнужд. По этому пути муниципалитет выкупает у вас квартиру. Или вы принуждаете муниципалов сделать это в судебном порядке. Наличие двух семей на ситуацию не влияет.
2. Ждать, когда будет новая программа расселения из ветхого и аварийного жилья.
Сейчас вы можете встать в очередь в качестве нуждающихся, ваша молодая семья может воспользоваться некоторыми льготами для тех, кто стоит в очереди.
Спросить
Можно оспаривать срок сноса в судебном порядке, приняв решение общим собранием, что своими силами дом сносить не будете.
Спросить
