Как узнать, является ли земля совместной собственностью супругов, прежде чем подавать Исковое заявление?

Я думаю стоит подать иск. Если они не в разводе, большая вероятность, что там будет его доля. Пристав это выяснять не будет.

А что вы видите в выписке из Росреестра? Если доля выделена, то она будет фигурировать в выписке.

Добрый вечер. Документ-основание какой указан? Если договор купли-продажи - совместная. Хотя есть конечно нюансы, вдруг у них брачный договор имеется.

Заранее вид собственности со 100% гарантией не узнать, поскольку это в итоге может не соответствовать данным Росреестра, а источник приобретения имущества может быть и личные средства. Тут, действительно, пока сами супруги между собой не разберутся ничего не очевидно. А разбираться они будут, когда будет суд о выделе доли должника.

К полномочиям приставов относится обращение в суд с подобным иском, но с учётом их загруженности и трудоёмкости судебных процессов никакого интереса ходить по судам да ещё грамотно писать иски и грамотно поддерживать позицию у них нет. Поэтому заставить попытаться можно, но только пользы от этого может быть мало.

Добрый день! Указанный риск вполне обоснован, т.к. земельный участок мог быть приобретён вторым супругом по основаниям, которые не распространяют на земельный участок режим совместной собственности супругов. Супругами мог быть подписан брачный договор, согласно которому, этот ЗУ находится в личной собственности супруга. Полагаю, что вам необходимо всё-таки попробовать обратиться в суд, в суде заявите ходатайство об истребовании доказательств, из которых и будет понятно кому этот ЗУ принадлежит. Обязанность пристава обратиться в суд с заявлением о выделе доли супруга из совместно нажитого имущества - законом не предусмотрена.

Сергей Юный Бармалейкин писал: "А что вы видите в выписке из Росреестра? Если доля выделена, то она будет фигурировать в выписке" -- В каком разделе и какими словами должна обозначаться "личная доля"? "Это является личной собственностью такого-то и его жене не принадлежит" -- Так что ли?

Ещё раз. Выписка из ЕГРН есть. Именно оттуда взято: "Категория земли – для ИЖС. Государственная регистрация права земли – собственность."

А если более развёрнуто написано в колонке №1 "Правообладатель (правообладатели):" и в колонке №2 напротив написано: "ФИО супруга, место его регистрации". Далее в колонке №1 внизу написано "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права" -- в колонек №2 "Собственность и т.п., в т.ч. дата - 2017 г." (а брак у них состоялся в 2010 г. --- Можно ли из этих сведений понять -- личная собственность или совместная?