Как защитить свою квартиру от перепрофилирования нежилых помещений в многоквартирном доме?

22.05.2021, 18:36

• г. Симферополь

Проживаю на первом этаже, под моей квартирой находится цокольный этаж, нежилые помещения которого были переоборудованы в квартиры. Сосед с цокольного этажа под окнами своей квартиры установил металлическую решетку, перекрывающую полностью проход и примыкающую к дому. Высота решетки такая, что с ее помощью можно в считанные секунды забраться в мою квартиру хоть в окна, хоть на балкон. Высота решетки 1 м 50 см, ширина около 80 см, длина около 8-9 м. Мотивирует установку решетки тем, что якобы 60% жильцов согласились. Но ни меня, ни соседей (вход к ним в квартиру как раз проходит через перегороженный участок) никто не спрашивал. Сосед не показывает, чьи подписи стоят, предполагаю, что большинство жильцов проживают в первых подъездах (спорный участок - 6 подъезд) и естественно к нашему подъезду никакого отношения не имеют. Обратились в полицию, протокол составили. На сколько законна установка этого ограждения и какие действия предпринять, чтобы добиться демонтажа?

Читать ответы (1)

Установка ограждений
Цокольные помещения
Нежилое помещение

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Степанова Т. С. 4.7

22.05.2021, 19:31,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Рамки бесплатной консультации не позволяют глубоко погружаться в вопрос, поэтому если кратко - нужно потребовать в управляющей организации (ТСЖ, ЖСК) протоколы собраний собственников, ознакомиться с ними, в т.ч. с письменными решениями. Только на основании решения собрания собственников собственник помещения может предпринимать какие-либо действия на земельном участке МКД и использовать общее имущество, а создавать помехи к использованию чужого имущества и подавно не может.

Но без документов, конечно, сложно говорить, какие конкретно шаги предпринять, какие исковые требования заявить при обращении в суд.

Для начала напишите жалобы в УК, ГЖИ, прокуратуру, посмотрите, что ответят, если на юриста не хотите тратиться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59