Прошу Вас, если найдете время, ответить на мой вопрос!
Квартиру двухкомнатную (60 м 2) нам с мужем подарили отец и его новая жена, прикрыв тем самым реальную сделку купле-продажи. Квартиру они оценили в 800, а выплаты, следующим образом - 300-сразу (подарок тещи нам на свадьбу) по оформлению докумнтов, 300-порадил отец на свадьбу (подарок - доля в квартире), а 200 + 100 (процент за кредитование) - мы с мужем должны заплатить в течение 3-х лет. Документы на право собственности на квартиру мы оформили. Квартира теперь наша по договору дарения. В квартире остался прописанным отец - это было условием договора дарения. Его "жена" (а она ему уже и не жена - они развелись для чего-то конкретного, но проживают вместе) прописана в г. Москве в их совместной квартире, т. е. право проживания у нее в нашей квартире отпало вместе с ее выпиской и пропиской в г. Москве (я так понимаю). Так вот, теперь она не пускает нас в квартиру, выгоняет, препятствует нашему заселению. Мы вынуждены были пойти им на уступки, снимали квартиру... Но время прошло и нам стало негде жить (квартира, которую мы снимали - ушла, кончился договор аренды). Но ее препятствование продолжается. Мы было предложили им разойтись по хорошему: мы покупаем однокомнатную квартиру, а эту (теперь ее стоимость превысила 1500. Вот в этом и вопрос!) отдадим им. Но их задавила жаба, потому что если раньше квартира стоила 600 (сначала уговор был именно на однокомнатную-по 300 давали родители), то теперь однокомнатная стоит - 900. Хотя то что они просто в этом сучае выигрывают - они не понимают. Вопрос: смогут ли они, в случае обращения в суд, отменить договор дарения? Есть ли вероятность того, что мы останемся без "угла"? И что бы Вы посоветовали в этом случае, как поступить? Заранее очень Вам благодарна. СПАСИБО!
Уважаемая Татьяна! Договор дарения безвозмеждный договор. В этом состоит его уязвимость. Если в судебном порпядке будет доказагно, что договор носил какие-либо встречные обязательтства он может быть признан недействительным и применены последствия недействительности (стороны возвращены в исходное состояние). С уважением Сладких Лев Степанович
Можно ли оспорить договор купли-продажи? Наша близкая знакомая оставила нам квартиру по договору купли-продажи (квартира была у нее в совместной собственности с мужем. Муж умер и детей у них небыло) Договор был составлен с условием что она имеет право проживать в этой квартире до самой смерти. Всё происходило в 2006 году. Но до этой сделки было завещание от 1997 года на брата мужа. Наш договор был оформлен на мою маму, а в 2010 году мама подарила квартиру мне. В этом году наша знакомая (бабушка) умерла. Как выяснилось родственникам мужа она не говорила что продала квартиру нам (не хотела сориться) . Могут ли они оспорить сейчас сделку.
Мы с мужем развелись в 2016 г. Выплатила ему долю в нашей квартире как совместно нажитом имуществе. На эти деньги (1.3 млн., те что отдала, и еще его 300 тыс.) купил себе квартиру, оформил собственность на себя, прописался там, через 2 месяца подарил квартиру маме. Через год умер. Квартира, которую дарил маме, была его единственным имуществом и жильём. Жил он там и после договора дарения квартиры маме. Этот договор дарения лишил его несовершеннолетнюю дочь наследства. Можно ли оспорить договор дарения в этом случае?
Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.
Трехкомнатная квартира в собственности у моей тещи, тестя и моей жены. У каждого 1/3 доли в праве собственности. Также в квартире проживает наш ребенок. Теща зарегистрирована в указанной квартире, остальные зарегистрированы по другому адресу.
Я хочу выкупить у тещи и тестя их доли в праве собственности. Они после сделки купли-продажи переезжают в другую квартиру. Теща не хочет выписываться из этой квартиры.
Смогу ли я позже выписать тещу из квартиры? (в договоре купли-продажи долей не отображаем этот вопрос.)
Заранее огромное спасибо!
Я прописан у тёщи с 1997-года, Мы развелись с женой. Во врем брака нам подарили кваритиру, квартиру оформили на жену. Мы развелись в прошлом году. Тёща меня не пускает жить по месту прописку, а жна выгоняет из кваритры. Я оплачиваю за тот квартиру которое я прописан и за эту квартиру. Так как мы были одной семьей,2004-м году в пользу теста я отказался от приватизации. А они теперь пытаются выписать. Теперь как мне быть? Заранее блогадарю.
Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
Мужа бабушка подарила нам на свадьбу квартиру, но документы не отдала, сказала что после ее смерти квартира будет наша. Мы вложили в нее кучу денег.
Теперь она нас выгоняет. Жить негде. Муж прописан у своей матери. Она собственник квартиры по договору дарения. У нас ребенку 1 год и 6 мес. Имеет ли муж право жить с семьей в квартире матери или какой выход из этой ситуации?
В 2008 году мой отец подарил моему младшему брату свою квартиру. Брат, в качестве компенсации, отдал мне квартиру, принадлежавшую его жене. Передача квартиры происходила через договор купли - продажи. При этом он попросил меня разрешить пожить в этой квартире его тёще. Я разрешил, договор был устным. В 2010 году я подарил эту квартиру своему сыну. Тёща брата осталась жить там же. У нас с братом были прекрасные отношения и всё строилось на полном доверии. В начале этого года брат умер, а недавно женился сын, ему понадобилась эта квартира. Но тёща брата выселяться не желает. Никаких прав на эту квартиру у неё нет, прописана она в другом месте. Что нам делать?
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Квартира ЖСК была приобретена в браке.
Развелись с мужем в 2001 году.
Раздела имущества не было, он претензий не имел и ушел из квартиры.
Но остался прописанным.
Прошло 5 лет, я в прошлом месяце зарегистрировала собственность на себя.
А теперь он пришел, видимо, раньше снимал квартиру и требует дележа квартиры или отдать ему документ на собственность, объясняя тем, что он ему нужен для получения ипотеки-у него новая семья.
Имеет ли он право требовать этот документ и должна ли я ему его давать?
Имеет ли он право на раздел собственности через 5 лет?
Осталось ли право пользования (он до сих пор прописан) и обязана ли я его пустить в квартиру, если он решит вернуться?
Спасибо.
