Как получить договор с квартирантами от соседки по комнате - ссылка на закон

Нет не имеете. Если это не ваша собственность вы не имеете право ничего просит! Собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, также тут даже регистрировать в ИФН как само занятая или как предприниматель не обязательно, верховный суд указал что сдача в аренду единственного жилья не является предпринимательской деятельностью, также пояснил - что если бы таких квартир или комнат было несколько, а по сути это сдача чтобы оплачивать жилье, и законом не обязательна регистрация такого договора! Следовательно, вы не имеете право ни требовать документы не препятствовать в пользовании общим имуществом в квартире иначе имеете все основания оказаться в суде!

Здравствуйте, Александра! Речь идет только о том, чтобы запросить паспорт и договор? Вообще говоря, Ваши права в данной ситуации более существенны. Начнем с того, что, скорее всего, в собственности у Вас и Вашей соседки находятся не комнаты, а доли, стало быть, речь идет об общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по взаимному согласию всех сособственников (ст.246 ГК РФ), при этом наличие во владении и пользовании у Вас и Вашей соседки конкретных комнат суть дела не меняет, т.к. комнаты находятся у вас именно во владении и пользовании (п.2 ст.247 ГК РФ), но не в распоряжении, а заключить договор жилищного найма - это именно форма распоряжения имуществом.

Из подобных соображений исходит и Верховный Суд РФ, неоднократно подчеркивая, что действия по передаче права пользования общим имуществом в коммунальной квартире третьим лицам в отсутствие соглашения об использовании общего имущества в квартире без согласия сособственников являются незаконными (см., напр., определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 ноября 2019 г. № 5-АПГ 19-12, от 12 января 2021 г. № 5-КГ 20-149-К 2 и др.).

С уважением,

Они же будут пользоваться общем имуществом (туалет, кухня, ванна)