Кто имеет право на наследственную квартиру - разбираемся в наследовании недвижимости
Если мне оставят наследство квартиру кто нибудь будет иметь на нее тоже право например если моя мама оставит в наследство мне квартиру отец или мой муж будет иметь право на долю или т.д?
Все зависит от деталей. Кто собственник квартиры, когда и на каком основании была квартира приобретена, трудоспособны или нет, указанные вами лица.
Спросить
По Закону наследники 1-й очереди - дети, жена (муж), родители умершего.
Принятое в наследство имущество не является совместно нажитым в браке и не делится между супругами, бывшими супругами. Имущество может быть включено в наследственную массу по Закону или по Завещанию и претендовать на него могут ваши дети, муж, родители. Если брак расторгнут, то муж не наследник.
Спросить
Браки между гражданами Российской Федерации и браки между гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами или лицами без гражданства, заключенные за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными в Российской Федерации (Семейный кодекс)
Если квартира приобретена во время брака, деньги были получены во время брака, нет брачного договора, предусмаотвающего какие-то иные условия, то имущество считается общим. Если Вам завещают квартиру или долю, то она будет только Ваша (это не совместно нажитое имущество с мужем), но отец, если будет нетрудоспособным, будет иметь обязательную долю в наследстве. Относительно мужей аналогично, только нетрудоспосбные имеют право на обязательную долю (инвалиды или пенсионеры)
СпроситьЕсли квартира собственность вашей мамы, она имеет право составить завещание на вас. Но завещание может оспорить её супруг, так как является наследником первой очереди. В случае если ваша мама оформит на вас дарственную на квартиру, то дарственная не оспаривается.
Спросить
Здравствуйте,
Если мама завещает Вам квартиру, у ее супруга может быть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Спросить
У мамы есть муж, если квартира записана на нее то имеет ли права на квартиру ее муж?
И если она оставляет завещание на свою долю то имеет ли права на эту долю ее муж?
СпроситьУ мамы есть муж, если квартира записана на нее то имеет ли права на квартиру ее муж?
Если квартира куплена в браке, у мужа в этом имуществе есть 1/2 доля независимо от того, на кого квартира оформлена.
Если квартира получена безвозмездно (в дар, по наследству), муж на эту квартиру прав не имеет, но в случае смерти матери даже при наличии завещания на вас он вправе получить обязательную долю (если будет пенсионером).
И если она оставляет завещание на свою долю то имеет ли права на эту долю ее муж?
Действует такой же порядок - если муж будет пенсионером, он получит от доли матери обязательную долю независимо от содержания завещания.
Спросить
Мама вышла замуж второй раз. в периуд этого брака скончалась моя бабушка и ее квартира перешла к моей маме по наследству. В случае смерти моей мамы (если она не оставит завещание), имеет ли мой отчим какие-нибудь права на эту квартиру, перешедшую к маме по наследству от бабушки?
Уважаемая Елена!
Если Ваша мама не оставит на случай своей смерти завещания,наследство будет осуществлятьс я по закону.К наследникам первой очереди по закону относятся: пережившие наследодателя родители,дети и супруг(ст.1142 К РФ).При этом они наследуют в равных долях.
Если на момент смерти наследодателя нет других наследников и брак между мамой и ее мужем не будет расторгнут,то каждый из Вас имеет право наследовать 1/2 долю в праве собственности на квартир у(Поскольку квартира получена мамой по наследству у мужа мамы отсутствует право на супружеку долю в этой квартире).о
СпроситьКвартира приватизирована на меня и маму. Мама умерла. Если мои сестра и брат откажутся от доли наследства на квартиру, то в случае моей смерти, кто будет иметь право на наследство квартиры? У меня есть муж, детей нет.
Людмила, вашим наследником будет ваш муж один (поскольку нет детей и родителей), и если не напишите завещание.
Спросить
КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА НА ВАС И МАМУ. ПОСЛЕ МАМЫ ОСТАЛАСЬ ДОЛЯ И НАСЛЕДНИКАМИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ПО ЗАКОНУ ЯВЛЯЕТЕСЬ ВЫ С СЕСТРОЙ И БРАТ. ЕСЛИ ОНИ ОТКАЖУТСЯ ОТ СВОИХ ДОЛЕЙ В НАСЛЕДСТВЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ, ТО КВАРТИРА БУДЕТ ВАМ ПРИНАДЛЕЖАТЬ ВАМ, А ВОТ ПОСЛЕ ВАШЕЙ СМЕРТИ НАСЛЕДНИКОМ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ПО ЗАКОНУ ЯВЛЯЕТСЯ МУЖ, ТАК КАК ВЫ ПИШИТЕ ЧТО ДЕТЕЙ У ВАС НЕТ И РОДИТЕЛЕЙ ТОЖЕ. бРАТ И СЕСТРА ЯВЛЯЮТСЯ НАСЛЕДНИКАМИ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ПО ЗАКОНУ, ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ НЕ БУДЕТ И МУЖА.
СпроситьБольшое спасибо за Ваш ответ на мой вопрос №282309. Насколько мне известно в случае завещания доли приватизированной квартиры нетрудоспособные наследники будут иметь право на долю в наследстве.
Если в нашей приватизированной квартире доля моей матери будет составлять 1/3, то будет ли в этом случае иметь право на наследование мой отец (муж матери) - пенсионер и моя сестра, если она будет иметь пенсионный возраст на момент наследования?
Если какая-то другая форма кроме завещания, например дарение, которое вступает в силу после смерти?
Заранее огромное спасибо за ответ.
Здравствуйте, Светлана.
1. Да, нетрудоспособные дети и супруг наследодателя подлежат призванию к наследованию и наследуют, независимо от завещания, свои обязательные доли.(п.1ст.1149 ГКРФ)
2.Нет, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. (п.3 ст.572 ГКРФ)
3. Можете заключить договор пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. (гл.33 ГКРФ).
СпроситьПять лет назад наша трехкомнатная квартира была приватизирована на мою маму. Отец, брат и я отказались от своей доли хотя и были прописаны в ней. Затем я вышла замуж, а моми родители развелись. Отец из квартиры выписался. На данный момент в квартире прописаны мама, мой муж, моя дочь, мой брат и я. Имеет ли мой муж какие-либо права на квартиру в случае развода и будет-ли их иметь если я получу эту квартиру в дар или в порядке наследования?
Уважаемая Татьяна!
Действительно Ваш муж,также как в настоящее время и Вы не является собственником квартиры (собственник Ваша мама),однако на основании ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие с ним совместно, приобретают право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства(если Вы все с мамой живете единой семьей в квартире, Вы с мужем имеете право пользования жил.площадью ). Сам факт расторжения брака не влечет прекращения права пользования жилой площадью.
Не изменится положение и в том случае,если Вы станете собственницей в порядке наследования или дарения в период брака.Ваш муж как член семьи собственника на тех же основаниях будет иметь право пользования жилой площадью.Он может в судебном порядке в случае конфликта требовать устранения препятствий к пользованию от третьих лиц и в том числе от собственника и ставить вопрос об определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьУв. Татьяна!
Ваш муж не является сособственником квартиры. Он имеет лишь право пользования квартирой. В случае развода, Вы в судебном порядке сможете выселить его из квартиры.
С ув. Волков Александр (украина, г. Одесса)
СпроситьСобираемся покупать квартиру в ипотеку, заёмщик муж, созаёмщики я и моя мама (тёща мужа). Будет ли мой отец (тесть мужа) иметь право на долю в квартире после выплаты ипотеки, если они с мамой женаты? Как сделать так, чтобы отец не имел права на долю в этой квартире?
Здравствуйте.
Чтобы отец не имел права на долю- пусть составят брачный договор- можно указать только на счет доли, на все имущество не обязательно.
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения
.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
СпроситьКвартира, в которой я проживаю и прописана (одна) принадлежала отцу. Папа умер, завещания не оставил. Среди наследников я, мой несовершеннолетний брат, моя мама и моя бабушка (папина мама). кроме этого есть еще бабушкина квартира (тоже оформлена на отца). Мама и бабушка будут писать отказ от наследства. Можем ли мы оформить бабушкину квартиру на брата, а "мою" на меня или брат будет иметь долю во всех квартирах? Если да, то как распределится соотношение долей при оформлении "моей" квартиры?
Уважаемая Татьяна! Для того, чтобы оформить квартиру, полученную в порядке наследования от отца полностью на Вас, брату в лице его законного представителя - матери - необходимо отказаться от вступления в наследование. Однако сделать это мать сможет только с согласия органов опеки и попечительства. В органах опеки необходимо заявить о том, что бабушка дарит свою квартиру брату, за счет чего он приобретает право собственности на целую квартиру. Если органами опеки будет предоставлено согласие на отказ от наследования братом, то квартира отца полностью перейдет в Ваше распоряжение. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас приватизированная квартира, 1/2 ч моя доля, 1/2 доля моего сына, если муж будет прописан по договору на мою долю, то кто является прямым наследником моей доли мой сын или муж тоже?
Право на наследство не зависит от регистрации по месту жительства. Наследниками первой очереди будет Ваш муж, дети, родители
Спросить
Валентина!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Граждане по месту жительства регистрируются не на долю,а в жилом помещении.
Регистрация в жилом помещении не имеет отношения к наследству.
СпроситьУ меня с мамой в собственности двух комнатная квартира в равных долях. Недавно я вышла замуж и родила ребенка, ребенок прописан у меня, муж у своей мамы. Подскажите, имеет ли право муж на мою собственность после развода и если мама оставит в наследство мне свою долю пока я в браке? А также если не станет меня, как будет делится моя доля собственности между мужем, дочкой и мамой?
Нет! ЭТО будет Ваша личная собственность.
Ваша 1/2 (если Вы не успеете стать наследницей ещё 1/2 доли) будет делиться на троих: по 1/6 на каждого из троих наследников по закону первой очереди.
Если станете, то ВСЯ квартира будет унаследована ПОСЛЕ Вас наследниками по закону первой очереди (муж и ребёнок).
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
