Судебный спор между собственниками о пользовании домом и землей - возможен ли встречный иск о реальном разделе?

• г. Краснодар

Судебный спор между собственниками по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка. Собственник № 1 подал иск о вселении в жилые помещения и не чинении препятствий в пользоавании недвижимостью, согласно договора дарения, где 1/2 дома означена по помещениям. Собственник № 2 собирается подать встречный иск об определении нового порядка пользования домом и землей, так как сменился сособственник. Может ли собственник № 1 подать на этот встречный иск свой встречный иск о реальном разделе дома и земли?

Ответы на вопрос (10):

Собственник№1 может дополнить свои исковые требования, о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

Спросить
Пожаловаться

Не может, так как иск собственник 1 подразумевает другой предмет спора собственник номер 1 стоит дождаться решения суда а затем подавать новый иск, либо уточнить исковые требования.

Спросить
Пожаловаться

Может ли собственник № 1 подать на этот встречный иск свой встречный иск о реальном разделе дома и земли?

Нет, поскольку №1 вправе вносить изменения, уточнения и увеличение требований по первоначальному иску.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В рассматриваемом случае это новый самостоятельный иск. На встречный иск ответчика Вы вправе подать в суд возражения.

Спросить
Пожаловаться

В том-то и дело, что уточнение иска - это опять новое предварительное судебное заседание, затягивание судебного разбирательства месяца на два. А у Собственника № 2 его встречный иск - не новый самостоятельный?

Спросить
Пожаловаться

См. мой ответ выше. Встречный иск ответчика принят судом в рамках рассматриваемого дела. Все, что Вы можете сделать это подать в суд возражения на данный встречный иск.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Константин!

Если Собственник № 1 заблаговременно направит Собственнику № 2 дополнения к исковым требованиям по почте и представит в суд доказательства такого направления, то у суда не будет оснований для отложения заседания.

Спросить
Пожаловаться

Встречный иск еще не подан и не принят. Есть лу у суда возможность не принять его?

Спросить
Пожаловаться

Суд может и не принять его в рамках рассматриваемого дела о вселении.

Спросить
Пожаловаться

Ст. 138 ГПК РФ. встречный искпринимается, если его требования идут в зачёт полностью или частично первоначальным. Судья еще подумает над принятием иска. Предоставьте возражения, если примет. Пишите о реально сложившемся порядке пользования домом или участком. Или заявляйте о реальном разделе недвижимости.

Спросить
Пожаловаться

«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».

Истец подал иск о вселении, не чинении препятствий, определении порядка пользования помещением находящимся в общей долевой собственности. Затем, об определении порядка пользования истец отказался. Может ли суд вселить истца, если его доля 1/11 (2,5 м жилой площади), имеет другое жилье, взаимоотношения между долевыми собственниками очень плохие. Ответчик предлагает выкуп доли истца.

Являюсь собственником доли в квартире (общесовместная собственность). Также собственниками жилья являются бывший муж и совершеннолетние дети (по 1/4 доли у каждого). Бывший муж в квартиру не пускает, проживает один, подал иск в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Могу ли я в рамках рассмотрения этого дела подать встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации за пользование долей.

Кто является надлежащим ответчиком в иске, квартиранты, которые меня не пускают в дом или другой собственник? Иск об определении порядка пользования жилым помещением, моральный ущерб с ответчика, не чинение препятствий в пользовании жилым помещением и предоставить ключи от дома. Другой собственник в спорном помещении не живёт. Спасибо за ответ.

Подала иск о восстановлении смежной границы между земельными участками, не чинении препятствий в пользовании участком, и сносе самовольной постройки. Выяснилось что участки не смежные, разделены землей общего пользования СНТ. Требуется ли уточнять в соответствии со ст. 39 ГПК РФ предмет иска и свои исковые требования в виде иска о восстановлении части границы моего земельного участка, не чинении препятствий в пользовании участком, и сносе самовольной постройки.

Был подан иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Определении порядка пользования жилым помещением и взыскания судебных расходов. В исполнительном листе написано взыскать судебные расходы. Что должен сделать в таком случаи судебный пристав.

Являюсь ответчиком по иску о вселениии и определении порядка права пользования жилым помещением, взыскании расходов по найму жилого помещения. У нас с сособственником по 0,5 доли в 2 комнатной квартире. В этой квартире проживаю я, препятствий в пользовании сособственнику не ченю. Сособственник сейчас снимает однакомнатную квартиру и хочет взыскать с меня расходы по найму этого жилья. Суд назначает экспертизу стоимости аренды однакомнотной квартиры. Насколько верное решение суда? Ведь у сособственника в собственности 0.5 доли в двушке, а не однушка. И расходы должны исчисляться от стоимости аренды двушки деленное на пополам. Так или не так?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой отец и я являемся сособственниками жилого дома, земельного участка и нескольких хоз. построек. У отца - 3/4 доли у меня-1/4 доли. На данный момент он подал заявление в мировой суд на определение порядка пользования зем. участком и домом. Однако, до рассмотрения судом данного дела самовольно, в одностороннем порядке закрыл двери хоз. построек, которые у нас с ним в общем пользовании, тем самым препятствуя мне в пользовании этими помещениями, и невозможностью пользоваться моими вещами, которые находятся в этих помещениях. Вопрос: могу ли я обратиться с жалобой в полицию на устранения данных препятствий в пользовании? Могу ли я в присутствии представителей полиции отрыть или сломать замки если другой собственник добровольно не собирается открывать мне для пользования помещения? Чем нарушает мои права содольщика.

Может ли суд отказать в иске об определении порядка пользования квартирой, если нет подтверждения попытки досудебного решения вопроса между собственниками и нет доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой?

На земельном участке находится помещение бывшего детского сада. Земельный участок пропорционально распределен между собственниками помещения. Принадлежит некоторым собственникам на основании договора аренды, некоторым на основании бессрочного пользования, другие после покупки помещения договора аренды не заключали. Собственники написали заявление в администрацию на выкуп земельного участка. Администрация решила разделить землю под помещением и прилегающую. Прилегающую продать с аукциона, а под помещениям в аренду собственникам.

На сколько правомерен отказ в передачи в собственность и разделение земли на два участка?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение