Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры за 1000 рублей или ее дарение свекрови - будет ли против сделки опека?

27.05.2021, 03:38
• г. Иркутск

Такая ситуация. Есть квартира купленная за мат капитал. Есть дом, который принадлежит мне лично. Опека дала добро на выделение детям долей в доме и на продажу этой квартиры без условий. Скажите могу ли я продать эту квартиру за одну тысячу рублей своей свекрови или просто подарить квартиру свекрови? Не будет ли против такой сделки опека?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры Могу ли я продать квартиру Квартира мат капитал Квартира свекрови Капитал дом
Ответы на вопрос (2):

Квартира принадлежит вам и приобретена до брака? Вы не указали, каким образом приобретена в браке, до брака. При условии что принадлежит вам на праве собственности и не подлежит разделу с супругом, то вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению (продать, подарить...). Не ясно, какую цель вы преследуете при сделке с квартирой и намереваетесь продать или подарить свекрови, от этого зависит правильное решение. Договор дарения квартиры в дальнейшем сложно будет отменить, а также куплю-продажу, т.е. вы жилье уже не сможете вернуть ни себе ни детям в силу объективных и субъективных причин. Опека никаких прав на вашу квартиру не имеет.

Спросить

Не будет ли против такой сделки опека?

Как это понять то?

Вы же написали, что опека уже дала своё разрешение, в нем указаны условия сделки по которой ВЫ вправе провести отчуждение квартиры...

Вот и нужно их выполнять...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
19.02.2021, 10:22

Как продать квартиру детей с разрешения опеки и купить дом - варианты выделения долей и правовые нюансы

Имеется квартира 23 м.кв которая принадлежит двум несовершеннолетним детям (приобреталась с использованием мат. капитала), эту квартиру хотим продать и купить дом большей площади. В доме все коммуникации есть. Как получить разрешение опеки на продажу? У меня есть квартира площадью 62 кв.м. Где выгоднее выделить доли детям, в доме или квартире, что бы опека разрешила сделку? В таком случае дом я могу оформить на себя?
Читать ответы (1)
Юлия
23.03.2021, 19:41

Продать или подарить квартиру дочери мужа от первого брака

Есть квартира, купленная на мат. капитал. Хотим подарить или продать квартиру дочери мужа от первого брака. Есть другие квартиры, в которых будут выделены доли общим детям. Как поступить?
Читать ответы (2)
Тимофей
24.07.2020, 10:02

Брат продает дом, использовавший материнский капитал, и просит матери выделить доли детям в ее квартире

В сложившейся ситуации, мой брат продает свой дом (75 кв.м.) при покупке которого он использовал материнский капитал (имеет двоих несовершеннолетних детей, на них выделены доли в продаваемом доме). Для того чтобы продать дом он просить нашу маму выделить его детям в квартире (82 кв.м.) нашей матери доли его детям. Брат после продажи будет строить новый дом и объясняет матери, что это временное выделение долей в квартире матери, после постройки своего дома он выделит в нем доли и мать станет опять единоличным собственником своей квартиры. Уточните, пожалуйста как я понимаю, чтобы выделить доли сейчас детям, мама должна их им подарить или есть другой вариант выделения долей? И как после постройки своего дома брат обратно вернет доли матери, выделив в своем доме эти доли? Просто очень переживаем т.к. делается это все тихо узнали случайно, мать пожилая и сказала, что пришли с опеки смотреть квартиру, думает, что к ней просто пропишут детей и все.
Читать ответы (2)
Катерина
24.06.2019, 05:50

Возможность выделения долей или подарка детям при продаже квартиры

Приобретена квартира в ипотеку и с использованием мат. капитала. Собственник 1-супруг. При продаже этой квартиры (после исполнения обязательств о выделении долей детям), можно ли выделить доли или подарить детям 1/3 в частном доме, которая принадлежит супругу. (Супругу принадлежит только 1/3 дома)
Читать ответы (1)
Евгений
03.12.2018, 19:14

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?
Читать ответы (2)
Татьяна
01.12.2013, 12:59

Как распорядиться долями площади на детей при покупке квартиры на материнский капитал?

Получается при покупке квартиры на мат капитал, в этой квартире выделяется доля площади на детей, не зависимо что они прописаны в другой квартире? При продаже квартиры купленной на мат капитал, что можно сделать с долями которые принадлежат детям? Квартира в которой мы прописаны не приватезирована дана была родителям, родители умерли. Можно ли будет продать квартиру купленную за мат капитал не покупая другую, т.к. у нас есть жилплощадь?
Читать ответы (1)
Нина
02.06.2021, 14:31

Продажа квартиры в общей собственности

Покупала квартиру в ипотеку. Ипотека погашена. Был использован материнский капитал. Доли детям еще не выделили. Квартира в общей долевой собственности. Мне принадлежит 1/6, мужу 5/6. Мы переезжаем в другой город и нужно продать квартиру. А в другом городе мы будем жить в квартире моей мамы, квартира принадлежит ей на праве собственности. Я хочу выделить доли детям и продать квартиру. А так как другую квартиру я не буду покупать, так как она уже есть, опека не даст согласие, так как выделить доли детям можно только в квартире которая будет куплена мною. Но так как моя мама это родственник. Она является заинтересованным лицом. Поэтому опека не дает согласие на продажу квартиры и выделение долей детям в квартире моей мамы. Как быть?
Читать ответы (2)
Екатерина
15.04.2021, 15:52

Как правильно поступить с квартирой при наличии дома в собственности?

Есть в собственности дом (один взрослый собственник) и есть квартира, купленная за мат. капитал (собственника 3-2 взрослых, 1 несовершеннолетний)... Квартиру планируется продать, денежные средства нужны на личные нужды... Как верно поступить в данной ситуации? Сначала оформить долю в доме ребёнку (будет доля в доме+доля в квартире), либо делать одновременно продажу квартиры и веделение доли в имеющейся доме? Чтобы не ложить денежные средства на счёт ребёнку!
Читать ответы (7)