Как передать ключи новому собственнику недвижимости, которую я арендую?

Если у Вас был официально заключён договор с прежним собственником, то Вы не обязаны передавать ключи. Согласно статье 675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Если Вам это не надо - тогда с новым собственником заключаете соглашение о расторжении договора плюс акт приёма-передачи ключей, по которым освобождаете спорное жилое помещение с передачей ключей.

Здравствуйте!

Так как у Вас заключен договор с другим собственником, и Вы освобождаете квартиру, то Вы вправе передать ключи именно тому собственнику с которым договор!

Передачу ключей закрепите Актом прима-передач, на основании расторгнутого Договора аренды.

Т.е. подготовьте соглашение о расторжении договора и акт приема-передачи, и обратитесь к тому собственнику с кем договор оформите все.

Так как апелляция прошла, то решение суда вступает в законную силу (ГПК РФ Статья 209. Вступление в законную силу решений суда), но новый собственник должен еще зарегестрировать свое право в Росреестре. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

Пока не оформил новый собственник, Вы расторгаете договор и составляете Акт со старым.

Всего Вам наилучшего!