Взятие ипотеки с использованием материнского капитала - правовые аспекты и возможности для старшего ребенка
199₽ VIP
Я старший ребёнок в семье. Могу ли я взять ипотеку, сделав первым взносом материнский капитал, который выдали моей матери на младшего ребёнка? Сколько собственников будет в этом случае? Обязательно ли всей семьёй прописываться в новой квартире? Обязательно ли выделять доли каждому члену семьи? Могу только я прописаться в новом жилье? Спасибо за ответы заранее.
Здравствуйте, Ирина! Увы не можете. Использовать материнский капитал может мама детей с обязательством выделения долей членам семьи согласно ст.10 Федерального закона N256-ФЗ. Т.е. в этом случае собственниками будут только члены семьи. Регистрация не обязательна в этом жилом помещении. Зарегистрироваться же вправе любой собственник либо лица, которым разрешили собственники.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, направление средств маткапитала на уплату первоначального взноса по ипотечному займу, оформленному на Ваше имя, невозможно. Это не предусмотрено законом. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
То есть заем должен быть оформлена на маму или ее супруга.
Спросить
Ирина, Доброго вечера Вам.
К сожалению, правом на использование материнского картпитала Вы не сможете воспользоваваться.
Правовое основание Вашего вопроса это ст. 3,10 Федерального закона от 29.12.2006 номер 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Так, Согласно общему толкованию статьи 3 этого Федерального закона, следует, что
правом на материнский капитал может воспользоваться мать, которая родила ребёнка, начиная с 1 января 2007 года; женщины, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;3) мужчины, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
4) женщины, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
5) мужчины, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020
И согласно ФЗ, Мать обязана выделить долю ребёнку, зарегистрироваться с разрешения собственников может любой другой член семьи.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте! Использовать материнский капитал в конкретно вашей ситуации вы можете. Использовать могут только родители.
Спросить
Обязательно прописывать членов семьи в купленной квартире по ипотеке с использованием мат. капитала+соц. выплата по программе молодая семья? Или достаточно выделить долю каждому члену семьи...?
Ситуация такая: молодая семья купила в ипотеку однокомнатную квартиру. Родился первый ребенок, по программе Жилье для молодой семьи они получили трехкомнатную квартиру: треть стоимости квартиры оплатило государство, на две трети снова оформили ипотеку. Родился второй ребенок. Т.е. у них теперь две ипотеки и есть материнский капитал. Они хотят материнским капиталом погасить ипотеку за однокомнатную квартиру и продать ее. Родители и соответсвенно дети прописываются в новой трехкомнатной квартире.
Вопрос: Есть ли разница для органов опеки, какую ипотеку они будут гасить материнским капиталом? Дети ведь не остаются без жилья. Или необходимо платить за ту квартиру, в которой прописаны дети?
Спасибо за ответ.
Планируется покупка дома за средства материнского капитала полученного за второго ребенка от второго брака, при этом каждому члену семьи будет выделена доля, сможет ли первый муж прийти жить на долю своего несовершеннолетнего ребенка (если ребенок не против а остальные члены семьи против), может ли ребенок подарить свою долю отцу при достижении 18 лет, как можно обезопасить себя в этой ситуации при покупке жилья за материнский капитал? Отец первого ребенка настраивает ребенка против матери.
У матери имеется материнский капитал, который она хочет внести как первоначальный взнос по ипотеки для покупки квартиры. При этом имеется в собственности дом.
На иждивении 1 ребёнок 7 лет, и взрослый ребёнок 24 лет, который будет созаемщиком по ипотеке. Муж не будет учавствовать в заключении договора ипотеки.
Есть такое положение что до окончания договора ипотеки или после подписания договора ипотеке в течении 6 месяцев нужно сделать нотариальное заверенное решение о распределении долой между всеми членами семьи. Обязательно ли делать распределение долей на всех членов семьи если они прописаны в имеющемся доме?
И 2 вопрос, если старшего ребёнка прописать в новой квартире, обязательно ли выделять долю в этой квартире младшему ребёнку?
Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
Мы купили однокомнатную квартиру в ипотеку, родился второй ребенок. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. Сейчас есть возможность закрыть ипотеку и выделить доли на всех членов семьи. Если мы решим продать эту квартиру и купить другую (хотим 3-х комнатную), возможно ли выделить доли на членов семьи в новой квартире? Реально ли это? Как к этому относится орган опеки? Заранее огромное спасибо!
Квартира куплена в ипотеку часть погашена материнским капиталом, хотим расшириться погасить остаток и взять снова ипотеку обязательно ли сейчас выделить доли детям или можно будет в новой квартире выделить доли после погашения ипотеки.
Супруги в законном браке, 2 детей, приобретают 3 квартиру у матери жены в ипотеку. Используют мат. капитал. Первый ребёнок уже имеет 1/3 доли в квартире бабушки. Нужно ли после приобретения и выплаты ипотеки выделять ему дополнительную долю, т.к по условия использования мат. капитала, все члены семьи должны иметь доли.
Скажите пожалуйста, должны ли обязательно прописатся в новой квартире все члены семъи которые записаные в ордере (4 человека) или можно прописатся только некоторым. Заранее спасибо.
Семья приобрела квартиру с использованием ипотеки, для погашения которой частично использовали материнский капитал. Это жильё теперь хотят продать при этом родители не выделили детям доли, а собираются выделить им в новом жилье которое хотят преобрести. Как действия продавцов отразятся на новом собственнике Квартиры?
