Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли продаться доля в квартире при банкротстве физического лица с не зарегистрированным договором?

31.05.2021, 16:28
• г. Астрахань

У меня такая ситуация, на данный момент хочу пройти процедуру банкротства физ. лица. Дохода не имею, т.к не работаю, ухаживаю за ребенком-инвалидом. Всего трое детей, семья полная малоимущая. Имеется в двух квартирах по 1/5 доли, также в этих квартирах собственники мой муж и трое несовершеннолетних детей. В одной квартире моя доля заложена (взята сумма по фактической стоимости доли) физическому лицу (договор не зарегистрирован не в Росреестре и ни у нотариуса). Могут ли продать эту долю при реализации имущества при процедуре банкротства?

Читать ответы (3)
Процедура банкротства физ лица
Собственник несовершеннолетний
Процедура банкротства
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Что мешает зарегистрировать обременение в виде залога до процедуры банкротства? Но, если в качестве кредитора будет выступать это лицо (залогодержатель), то имущество может отойти ему.

Обратите внимание, в настоящее время Вы вправе подать документы на банкротство через МФЦ (по упрощенной процедуре).

Спросить

Деньги взяты и составлен договор в мае 2019 года, срок погашения задолженности до 31 мая 2021 года. На данный момент никто его не зарегистрирует задним числом. Значит 1/5 доли может при банкротстве отойти тому, кто дал денежные средства под залог этой доли?

Спросить

Здравствуйте!

Вы несколько смешали всё в одну кучу.

Второго объекта недвижимости Вы так или иначе лишитесь. Если залога нет, то долю просто продадут с торгов, и Ваш неудачливый кредитор будет получать свою долю наравне с другими. Если сейчас (не задним числом, а текущей датой) оформить залог, то он получит 80% от выручки за предмет залога.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России