Планирую съехать квартиры и переехать. В данной квартире я прожил около 3-х месяцев. В договоре прописано, что если я проживу меньше 11 месяцев, то страховой депозит не будет возвращен. О переезде я предупредил за месяц. Насколько законно то, что арендодатель не возвращает деньги и если можно, то каким образом их можно вернуть?

Если в договоре так указано, то деньги Вам скорее всего не вернут. Попробовать можно возвратить их через суд доказав в суде, что это не задаток, а залог.

Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Подписали договор с таким условием - им и следует руководствоваться, смотрите требования стю 309 ГК РФ.

Как вернуть страховой депозит при переезде из квартиры

Наниматель требует вернуть часть депозита при выезде из квартиры - что делать арендодателю и какие права есть у нанимателя?

Как поступить в следующей ситуации: Арендодатель принял депозит. Спустя 8 месяцев при соблюдении всех условий договора (своевременная оплата, содержание квартиры в надлежащем виде, своевременная оплата коммунальных платежей) наниматель предупредил о том, что собирается съехать с квартиры более, чем за 30 дней. Со дня, в который обычно производилась оплата, наниматель прожил в квартире 10 дней и просит пересчитать арендодателя и вернуть оставшуюся сумму депозита (за оставшиеся 20 дней месяца). Арендодатель возвращать отказывается. Какие шаги можно предпринять в этом случае, имеет ли право наниматель требовать вернуть часть депозита?

Читать ответы (2)

Как вернуть залог за квартиру после ее досрочного выселения?

Я сняла квартиру с залогом 9 тысяч рублей. Прожив месяц я решила съехать так как квартира меня не устроила. Хозяйка не возвращает мне этот дипазит, аргументируя тем что договор был заключен на 11 месяцев, а я прожила всего один. Могу ли я вернуть свой залог?

Читать ответы (1)

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Читать ответы (1)

Вопрос возврата депозита - что делать, если собственник квартиры отказывается вернуть полностью

Мы сняли квартиру и заключили договор найма на срок 11 месяцев, прожив 3 месяца мы решили сьехать тем самым предупредив собственника за 30 календарных дней, при подписании договора мы внесли страховой депозит в размере месячной оплаты, но собственник отказывается возвращать депозит полностью, а толькл половину обьяснет это тем что вы прожили меньше срока найма, и мне придется удержать с вас половину за то что буду платить риэлтору на поиск новых клиентов. В договоре нет ничего об не возврате депозита. Как нам быть?

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть страховой депозит за сохранность имущества и телефонные переговоры

Арендодатель квартиры отказывается возвращать страховой депозит. По договору страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, сданного внаем. С арендодателем устно договорились, что мы живем последний месяц за счет депозита, по инициативе арендодателя (ей нужна квартира самой, чтоб жить). Я арендатор квартиру новую квартиру нашел раньше истечения месяца, а именно за 20 дней до завершения месяца. Имеют ли юридическую силу мои требования вернуть оставшуюся сумму?

Читать ответы (1)

Как вернуть депозит при отсутствии расписки и акта приема квартиры?

Могу ли я вернуть свой депозит? Снимали квартиру, есть договор, в нем прописан депозит, что арендодатель его получил, но расписки нет, так же нет акта приёма квартиры, хотя в договоре написано неотъемлемая часть приложение 1 акт сдачи квартиры нанимателю. Предупредили о переезде за 26 дней, сказала что депозит не вернёт но мы ей указали сто в договоре не написано про удержание депозита за несвоевременное уведомление, тогда арендодатель стал находить недочёты в квартире (когда изначально всем был доволен-есть запись диктофона), и выставлять нам счёт в 3 раза больше депозита.

Читать ответы (2)

Арендодатель не возвращает деньги за 2 дня проживания - что делать?

Заключили договор с арендодателем сроком на 11 месяцев. 1-ый и 2-ой месяц плачу ежемесячный платёж 28 000 + 14 000 депозит = 84 000. Так сложилось, что прожив 2 дня вынужден съехать с данной квартиры. Арендодатель вернуть деньги с минусом прожитых 2-ух дней отказывается. Как быть?

Читать ответы (2)

Проблема с канализацией - хотим съехать и вернуть страховой депозит в снятой квартире

Сняли квартиру, заплатили страховой депозит 40 т. р., договор был заключен на год, в квартире все было исправно и хорошо, прожив месяц в квартире произошла поломка канализационной трубы в душе. Хозяева в курсе что это не наша вина а канализация.. Мы не можем нормально принимать душ, потому что из за этого происходит залив соседей.. Вонь канализацией стоит неимоверная. Нас это не устраивает и мы хотим съехать предупредив о съезде за 30 дней, как прописано в договоре. Мы снимали квартиру в нормальном состоянии, теперь после поломки она нас не устраивает. В договоре прописано что если он расторгается раньше указанного срока, то страховой депозит не возвращается. Обязаны ли нам вернуть страховой депозит? Если нет, что можно сделать?

Читать ответы (1)

Как вернуть депозит при нелегальной аренде квартиры в Москве

Я орендовал квартиру в Москве через агентство Внесли депозит и деньги за первый месец (+агенту) прожили там 2 месеца и решили переехать. Заключали договор на 1 год. хозяйка квартиры сдает квартиру не официально. Нехочет возвращать депози как его можно вернуть?

Читать ответы (2)

Возможно ли возвратить депозит по решению суда после окончания срока аренды?

Мы снимали квартиру ровно два месяца. Договор предусматривал депозит, кот. должен был быть возвращен в случае, если к состоянию квартиры не будет претензий у владельца при приеме ее у арендатора и если арендодатель будет предупрежден о прекращении действия договора по инициативе арендатора за два месяца в письменном виде. Т.к. мы прожили всего два месяца и не могли его предупредить в сроки, оговоренные в договоре, мы предупредили его за месяц по электронной почте (Viber)/.При приеме квартиры на договоре доверенное лицо арендодателя расписался, что претензий к состоянию квартиры не имеет. Арендатор пообещал вернуть депозит, но депозит обратно мы не получили. Позже он обещал вернуть и говорил это по телефону и, как утверждал, все его разговоры записываются. Когда же мы съехали, оставив квартиру в идеальном состоянии, он сказал прочтите пункт такой то и не трогайте меня с этими вопросами. Есть ли возможность вернуть сумму депозита по решению суда? Все таки для студентов 26000 - деньги немаленькие.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть страховой депозит при переезде из квартиры - юридические аспекты