Где хранятся подлинники заявления и комплекта документов на приватизацию квартиры и как с ними можно ознакомиться?

398₽ VIP

Эти документы хранятся в Росреестре. Можно обратиться в Росреестр и ознакомиться с этими документами на основании ст. 24 Конституции РФ.

Здравствуйте, Наталья! Смотря когда осуществлялась приватизация. Как минимум в администрации в любом случае. Как максимум в Росреестре при регистрации права (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), а если дело было достаточно давно, то в БТИ. Ознакомиться можно через подачи заявления в тот же Росреестр. Однако т.к. там персональные данные других лиц, то оригиналы или даже копии Вам не дадут: Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" не позволяет давать договор о приватизации лицу, которое в нем не участвует. А вот выписку из ЕГРН можете взять согласно п.4 ст.131 ГК РФ.

Здравствуйте, Наталья

Сведения об осуществлении приватизационной процедуры в отношении конкретного объекта можно получить:

- В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр).

- В Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Для ознакомления потребуется стандартное заявление с указанием паспортных данных и адреса фактического проживания заявителя.

В том случае, если жилище было приватизировано до 1998 года, информация будет храниться в БТИ, если после этой даты, запрос следует направлять в Росреестр.

Порядок обращения в Росреестр

Чтобы получить информацию относительно того, приватизированная квартира или нет, следует в первую очередь обратиться в Росреестр. Это можно сделать только в двух случаях:

Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон.

Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.

Информация об этих моментах в обязательном порядке вносится в ЕГРП. Получить выписку может любой гражданин, предоставив паспорт, стандартное заявление и оплатив госпошлину.

(вопрос приватизации регулируется

Федеральным законом о приватизации № 1541-1 от 04.07.1991 г.

Жилищным кодексом РФ)

Здравствуйте, Наталья!

Боюсь вам не выдадут такие документы без официального запроса правоохранительных органов или суда, так как в них содержатся персональные данные.

Такие документы хранятся в Росреестре, так как супруг ваш регистрировал право собственности.

Также, они имеются в администрации (жилищном отделе), так как договор приватизации заключался именно у них.

Если ваш супруг приватизировал каким-то образом квартиру без вас, то обращаться вам необходимо именно в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) и признавать приватизацию незаконной, согласно Федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

Таким образом:

1. Подготавливаете иск (ст. 131-132 ГПК РФ).

2. Указываете в нем свои аргументы и доказательства.

3. Ходатайствуйте в иске об истребовании всех документов из Росреестра и администрации в соответствии со ст. 57 ГПК РФ,

Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Всех благ Вам!

Вы сможете ознакомиться с документами в судебном порядке. Просите суд о запросе регистрационного дела из Росреестра.

Здравствуйте Наталья

Для истребования информации в том числе документов подаётся заявление в Росреестр о получении выписки с ЕГРН на квартиру, данный документ доступен

А вот основание получения квартиры т.е. на основании чего квартира получена получите отказ и в судебном порядке представьте данный отказ и заявите, чтобы суд истребовал документ в соответствии со ст.57 ГПК

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поскольку паевые взносы за гаражный бокс выплачены в период брака истца и ответчика, соответственно, названное имущество независимо от даты регистрации права собственности является общим имуществом супругов и подлежит разделу с определением долей супругов в указанном имуществе равными.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2021

Здравствуйте Наталья!

Дело в том, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В связи с чем, интересующие вас документы имеются в Росреестре.

Так как вы не участвовали в приватизации, то вы вправе обратиться в суд за защитой ваших прав и суду заявить ходатайство об истребовании интересующих вас документов непосредственно судом.

Когда документы будут приобщены к материалам дела, вы сможете ознакомиться с делом в том числе с документами вас интересующими.

Возможно имеется ваша подпись в документах, если вы ее учинили.

(ст.8.1 ГК РФ)

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Наталья, доброго дня Вам!

Подлинники заявления и комплект документов на приватизацию квартиры хранится в настоящее время в Федеральном учреждении - Росреестр.

В данных документах имеются персональные данные, поэтому получить иному лицу будет проблематично.

С документами, имеющие персональные данные можно ознакомиться в судебном порядке (по запросу суда), и в иных случаях, установленных законодательством РФ, поскольку Вы не собственник (следуя по уточнению на Ваш второй вопрос).

Также документы находятся в копиях в Администрации района, в отделе, занимающийся жилым фондом.

Если Вы не согласны с приватизацией, Вы вправе свое право защищать в судебном порядке, основываясь на принципы статьи 3 ГПК РФ, а также используя положения Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

С уважением!

А как с ними ознакомиться? Муж оформил только на себя бывшую кооперативную квартиру. Должна ли там быть моя подпись?