Можно ли хранить компост на земле общего пользования рядом с моим участком.
Можно ли хранить компост на земле общего пользования рядом с моим участком.
Здравствуйте, земли общего пользования предназначены не для хранения компоста, либо иных вещей, принадлежащих частным лицам.
Спросить
Михаил, расстояние от Вашего забора должно быть не менее 2 метров. А от Вашего дома не менее 10 метров. Кроме этого, поскольку компост хранится не на частной земле, то это нарушение.
Если эти нормы не соблюдены, то рекомендую для начала написать очень грамотную Жалобу в Роспотребнадзор, причем сделать это можно в электронном виде. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Базовым нормативным актом, закрепляющим планирование, застройку и размещение на дачных и загородных объектах наружных очистных и компостных сооружений, является СНиП 30-02-97.
Оптимальным вариантом размещения компостной ямы юристы считают предварительное согласование с соседями, подкрепленное их письменным одобрением выбранной локации источника хранения отходов.
Что касается требований закона, то они следующие:
располагают компостные сооружения в низменных местах участка - это исключит распространение фрагментов мусора при выпадении осадков, таянии снега;
минимальное расстояние от соседних жилых объектов - 10 метров. При этом рекомендованным считается расстояние более 30 м;
до душевой кабины, бани - 12-14;
источники пресной воды - 30;
удаленность от боковых границ земельного участка - не менее 2 метров.
Спросить
У меня имеется участок сельхоз. Назначения, рядом земля общего пользования (граничит с участком). Могу ли я присоединить часть этой земли? Если да,то как?
Новороссийск.
Фёдор,добрый день1 Вам нужно обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка,граничащегося с Вашим участком площадью_кв.м. по адресу_____.Дополнительно сообщаю,что земли общего пользования не могут быть приватизированы, а для благоустройства в аренду могут предоставить....
СпроситьЗемлю общего пользования между моим и соседним участком захватил сосед. Правление уже третий год не принимает никаких мер и даже способствует захвату. Как возвратить захваченную землю в общее пользование?
Уважаемый Владимир Александрович г. Новосибирск !
Земля Общего пользования является Общим имуществом СНТ(ст.244 ГК РФ).
Поэтому рекомендую вам для решения данного вопроса обратиться с письменным Заявлением в Правление вашего СНТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.05.2015г
Спросить
Вообще в Законе нет конкретной нормы-сколько, но после получения предписания вы должны в срок указанный в нем освободить иначе
Кодекс РФ об административных правонарушениях.
Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить
Можете. Надо подать заявление в местную администрацию и приложить схему данного участка..
Спросить
Какие права имеют собственники крайних участков в СНТ? С нами рядом расположен пустой участок (ранее как земля общего пользования) Как его можно приобрести?
Через норму о перераспределение земельных участков.
Юридическое сопровождение онлайн от кандидата юридических наук Шерина В.В.
СпроситьЗемля выдавалась в коллективное пользование, но земли общего пользования никак не оформлены, как лучше их оформить, чтобы на них имели права и садоводы неприватизированных и приватизированных участков?
Здравствуйте уважаемая Наталья Ивановна!
Земли общего пользования оформляются в соответствии с положениями нового Земельного Кодекса, введенного в действие ФЗ № 137 от 25.10.2001 г.
Земли относящиеся к имуществу общего пользования в садоводческих товариществах, гаражных кооперативах - это дороги, проезды, земли на которых расположены линии электропередачи, газопроводы, трубопроводы, водоемы, подсобные сооружения (сторожки) то есть все то, что находится на территории СНТ или ГСК, за исключением земельных участков, непосредственно закрепленных за гражданами. Эти земли по сути являются коллективной собственностью членов кооперативов и товариществ.
На основании статьи 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. При этом, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
В соответствие с Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» юридические лица, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, по своему усмотрению до 1 января 2010 года.
Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередач, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность до 1 января 2013 года.
С 1 января 2011 года устанавливается административная ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность (ст 7.34. КоАП)
Какие последствия могут быть, если СНТ или ГСК не оформит в срок земли общего пользования?
Здесь следует сделать уточнение:
Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ», указывает на то, что эти правила и сроки не распространяются на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:
Садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;
Организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками;
Гаражным потребительским кооперативам.
Закон четко указывает на то, что переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается (в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ).
Итак, со сроками понятно. Но это одна сторона медали. Вторая:
У любого садоводческого товарищества, гаражного кооператива в составе документов должен находится правоустанавливающий документ на земли общего пользования. Таким документом может быть акт местных властей о передаче земель в собственность, или акт закрепляющий право постоянного бессрочного пользования землей. Если в нем содержится фраза о передаче земель на праве собственности, переоформлять земли общего пользования не требуется и можно спать спокойно. Если же в документе содержится любая другая фраза - садоводческому товариществу и ГСК необходимо переоформлять и регистрировать права на земли общего пользования.
СпроситьУ меня земельныйу часток в собственности с 1994 г. (4 сотки). с 2004 г решением собрания членов снт мне дали в пользование ещё 1.5 сотки земли общего пользования в аренду. Можно ли узаконить эту арендованую землю (которая является землёй общего пользования) ?Большое спасибо.
Наталья,
А 4 сотки Вы уже приватизировали? И стоит ли на кадастровом учете тот земельный участок, который относится к землям общего пользования? Если нет, то и общее собрание не имело право с вами заключать аренду, 1,5 сотки можно были бо оформить по т.н. "дачной амнистии"
СпроситьРядом с моим участком (ЛПХ) есть муниципальная земля примерно 8 соток. Возможно ли эту землю взять в безвозмездное пользование. Думаю, что администрация откажет. Стоит ли связываться?
Евгений Здравствуйте!!
В безвозмездное пользование Вам участок не предоставят
(либо в аренду либо в собственность на платной основе).
Оформление документов занимает достаточное время.
Если интересно, звоните.
С Уважением, Алексей Сергеевич!
СпроситьИмеет ли право председатель снт выставлять счета за утилизацию мусора находящегося на земле общего пользования расположенного рядом с участком? Председатель сам нанял трактор.
Если у вас есть решение общего собрания по оплате за утилизацию и вывоз мусора в местах общего пользования на территории СНТ или этот пункт имеется в уставе на основании решения общего собрания членов СНТ, то следует подчиниться требованиям. Если нет, то его действия не законные и их можно обжаловать. Устав должен быть изменен и утвержден собранием СНТ в соответствии с ФЗ № 217 вступившего в действие с января 2019 года (зарегистрирован в ИФНС).
Спросить
Здравствуйте, выставлять счет кому? Если всем как целевой да, при условии, что есть решение общего собрания об этом. Если нет решения собрания - нет.
СпроситьМежду моим и соседским участком, до оформления в собственность своих земельных участков, была земля ОП, после приватизации оказалось, что она теперь соседская, т.е он оформил её в собственность. На этой земле находилися мой и его погреба. На все мои обращения местные земельные комитеты отвечают, что у него всё по закону оформлено, если что не устраивает идите в суд. У меня вопрос, разве можно было землю общего пользования по закону оформить в собственность? Куда мне обратиться если это не законно?
Должна была быть постановка на государственный кадастровый учёт, после получения формы КВ 1 должно быть проведено межевание. Споры при межевании должны отсутствовать. После завершения кадастровой съёмки изготавливается акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями. Фактические границы должны соответствовать генеральному плану. В Вашем случае самозахват территории, Вы вправе обратиться в суд для урегулирования вопроса.
Спросить
