Скажите пожалуйста, я купила квартиру, могу вернуть 13 % налога, если я оформлена самозанятой?

Нет. не можете вернуть. Потому что эти 13 % у вас не удерживаются.

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.

Если квартира стоит 1,5 млн рублей, то вычет по расходам на ее покупку составит 1,5 млн рублей — можно вернуть 13%, то есть 195 тысяч рублей уплаченного НДФЛ. При стоимости квартиры в 2 млн рублей можно вернуть 260 тысяч рублей налога. Уплаченные проценты по ипотеке учитываются отдельно. НДФЛ вернут с той суммы, которая уже перечислена банку.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.05.2021) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

Наталья, доброго дня Вам!

Нет, не сможете.

Потому что Вы-плательщик налога на профессиональный доход.

Налоговый вычет можно применить только к доходам, которые облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Вы, как самозанятое лицо, не платите НДФЛ, а платите налог по специальному налоговому режиму для самозанятых.

С уважением!