Вот если бы я брала ИПОТЕЧНЫЙ кредит, тогда конечно, банк вправе будет забрать квартиру.

• г. Сыктывкар

К вопросу 1849214. Проанализировав два законодательства: ст. 446 ГПК абзац 2 пункт 1 Ст. 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

И

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости) Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру

1. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Я сделала вывод. Итак, если я беру ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ кредит наличными под залог недвижимости, банк в случае неуплаты мной кредита НЕ МОЖЕТ обратить взыскание на заложенную мной квартиру, т.е. мое единственное пригодное к проживанию жилое помещение. Вот если бы я брала ИПОТЕЧНЫЙ кредит, тогда конечно, банк вправе будет забрать квартиру. Права ли я?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Правы, за тем исключением, что не банк, а судебные исполнители. Самостоятельно банк, при несогласии второй стороны, обращать взыскание на имущество не может. И Вы считаете, что банк этого не знает?

Спросить
Сергей
31.08.2014, 09:38

Права на жилой дом или квартиру могут быть прекращены при обращении взыскания на заложенное имущество

Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке, либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией, либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Является ли это обращением взыскания на такую же или иную квартиру, а не эту которая в залоге по ипотеке в силу закона и является единственным жильем?
Читать ответы (2)
Светлана
19.01.2015, 16:12

Ограничения на обращение взыскания по исполнительным документам на имущество гражданина-должника

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Поясните, пожалуйста, если моя квартира на данный момент приобретена по ипотеке (ипотеку я плачу исправно без просрочек) то на нее может быть наложено взыскание?
Читать ответы (1)
Рустем
31.10.2012, 13:16

Правомерны ли действия пристава по аресту квартиры?

Судебный пристав исполнитель наложил арест на квартиру. Я хотел продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами, но сейчас не могу этого сделать. Данная квартира является моим единственным жильем. Правомерны ли действия пристава по аресту квартиры? В 446 статье ГПК написано, что Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Читать ответы (3)
Антон Ветров
29.01.2015, 18:37

Какое имущество нельзя изъять взысканием по исполнительным документам в РФ - особенности жилых помещений

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446] 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание Я ЧАСТНОЕ ФИЗ. ЛИЦО, я так и не понял, ипотеку, из предыдущих ответов я понял, ВЫДАТЬ МОГУ... НО,смогу ли ЗАБРАТЬ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ...?
Читать ответы (5)
Леонид Вячеславович
27.07.2015, 14:22

Понятие предметов обычной домашней обстановки в исполнительном производстве

У меня вопрос по исполнительному производству: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; Что имеется ввиду под предметами обычной домашней обстановки?
Читать ответы (1)
Владимир
18.07.2019, 17:58

Может ли быть наложен арест на имущество, принадлежащее новой жене должника?

Согласно ч.1 ст. 246 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. У должника - единственное жилье, зарегистрированное на него. Но у его новой жены, с которой он проживает в совместном браке куплена квартира, оформленная на нее. Вопрос: так могут наложить арест или нет на имущество?
Читать ответы (3)
Марина
05.07.2013, 12:20

Может ли быть наложен арест на обе квартиры, если я прописан в одной из них, но живу в другой?

Я являюсь собственником двух квартир, но прописан и живу в квартире моей сестры. Могут ли наложить арест на обе квартиры за долги физическому лицу? Или арестуют одну из квартир? Ведь Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Мой долг - 500 000 руб, в настоящее время не работаю. С уважением. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
13.04.2014, 14:18

Может ли пристав наложить арест на квартиру БМ при наличии долга по алиментам

Скажите, если у БМ долг по алиментам, может ли пристав наложить арест на его квартиру приобретенную по ипотеке в которой он проживает сейчас с новой женой. С ее ребенком и ее мамой? Знаю, что первоначальный взнос на половину стоимости квартиры внесла его жена от продажи своей квартиры. ГПК РФ, ст. 446: Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Читать ответы (1)
Наталья
03.11.2015, 14:21

Возможно ли взыскать минимальную долю от 1/4 доли в квартире должника в соответствии со статьей 446 ГПК РФ?

Правильно ли я понимаю статью 446 ГПК РФ и можно ли взыскать хоть минимальную долю от 1/4 доли в квартире должника? Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446] 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание... Долг по алиментам и не только около 300000 рублей, квартира в залоге у банка, по оценке долю квартиры оценили в 500000 рублей. Жилье является единственным у должника. ТАК МОЖНО ЛИ КАК-ЛИБО ПРОИЗВЕСТИ ВЗАИМОЗАЧЕТ или статья касаема только должников перед банками?
Читать ответы (1)
Диана Сергеевна
13.09.2014, 22:54

Как взыскать долг с осужденного при наложенном аресте на его квартиру?

У меня вот такой вопрос. Мой родственник сидит по ч.2 ст. 264, было гражданское дело на материальный ущерб, присудили миллион, у осужденного есть в собственности 1/4 квартиры и приставы наложили на нее арест, а согласно ст. 446 ГПК 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Что нужно делать?
Читать ответы (2)