Иск о прекращении регистрации после выкупа участка - как вернуть деньги и решить дело с иском?

Добрый день! В рассматриваемом случае не стоит торопиться. Подайте обоснованные возражения на иск истца ссылками на нормативные правовые акты.

Здравствуйте, в вашем случае вы можете являться добросовестным приобретателем и иметь соответствующие права. С учетом этого признавать иск вам не следует, иначе после этого деньги вам администрация не вернет.

Вам как раз необходимо судебное разбирательство, для выяснения у установления судом всех этих моментов.

Заключайте с истцом мировое соглашение. Мировое соглашение должно быть утверждено судом.

ГПК РФ Статья 153.9. Форма и содержание мирового соглашения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 153.9 ГПК РФ

1. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

2. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Добрый вечер, Андрей.

В соответствии с положениями ст. 461 "Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя":

"1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно".

Подтверждается это и судебной практикой "Покупатель, который лишился приобретенной им вещи на основании решения суда, вынесенного по иску третьего лица, вправе требовать от продавца возмещения убытков исходя из реально уплаченной им за товар денежной суммы. Исковая давность по требованию покупателя исчисляется с момента вступления в силу решения суда об истребовании вещи" (Обзор судебной практики ВС РФ, 2018 г., № 2, п. 4, тр. 12).

Следовательно, придя в суд заявляйте ходатайство (ст. 166 ГПК РФ) о привлечении к участию в деле третьего лица - администрацию, а затем признавайте иск (ст. 173 ГПК РФ). После этого Вы можете обратиться в суд с иском к администрации с требованием о возмещении убытков.