Какие права я имею на эту квартиру, и смогу ли я оформить в собственность 1/2 долю?
Я в своей жизни уже участвовал в приватизации, и являюсь собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры. В родительской не приватизированной квартире я прописан вместе с братом. Брат в приватизации никогда не участвовал. Какие права я имею на эту квартиру, и смогу ли я оформить в собственность 1/2 долю? Спасибо!
Здравствуйте, Аркадий! Можете только выкупить, если приватизировали в совершеннолетнем возрасте
Спросить
Уважаемый Аркадий, г.Воскресенск !
Если во ВЗРОСЛОМ возрасте вы уже участвовали в Приватизации жилья социального найиа, то ВТОРИЧНО участвовать в Приватизации данного жилого помещения вы НЕ сможете !!!
Но при этом, за вами сохраняется Право пользования данным жилым помещением, пока вы в нём зарегистрированы !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.08.2012г
09:03 моск.
Спросить
В 3-х комнатной квартире, доставшейся по наследству после смерти родителей, имеем долю с братом 50 х 50%. Квартира была приватизирована родителями, брат прописан, но в приватизации не участвовал, за квартиру не платил и до смерти родителей жил с женщиной гражданским браком в её квартире. Я прописана и живу в собственной приватизированной квартире. Налог за долю в родительской квартире плачу. Может-ли брат прописать в нашу наследованную от родителей квартиру без моего согласия своего сына (признал от женщины, с которой живет гражданским браком). На сегодняшний день сын и мать прописаны (одни) в своей приватизированной квартире, в настоящий момент её сдают, а жить переехали с братом в родительскую квартиру.
Необходима ваша помощь в следующем вопросе...
Я, мой брат и моя мать, прописаны в приватизированной 3-х комнатной квартире. Квартира была получена от государства. Приватизация проводилась в 1991 г. когда мы с братом были еще несовершеннолетними. Мать является единственным собственником.
Какие у нас с братом есть права на квартиру, кроме права пожизненного проживания? Могу ли я выделить долю в квартире и зарегистрировать право собственности для дальнейшего размена квартиры или продажи своей доли?
Здравствуйте, Елена! Так как проживая в указанной квартире вы не участвовали в приватизации, у вас есть право на обращение в суд с требованием о признании приватизации недействительной. Так же данный вопрос можно решить вне судебного порядка если найдется компромис с матерью.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Ваш брат, отказывшись от приватизации сохранил в этой квартире пожизненное право пользования. И никакой роли не играет наличие у него собственности в другом жилом помещении.
Для того, чтобы ответить относительно ребенка, необходимо уточнение.
Мы можем ответить на все вопросы по телефону.
Спросить
Тк брат отказался от участия в приватизации, то за ним сохранилось право пожизненного пользования данной квартирой. Выписать его, точнее снять с регистрационного учета, Вы не сможете. По этому вопросу имеется устойчивая судебная практика. Что касается его несовершеннолетнего ребенка, то в силу закона он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Родители сами определяют регистрацию ребенка. Таким образом, не выписав своего брата, вы не сможете снять с регистрации по месту жительства и его ребенка. Мнение собственника в Вашей ситуации закон не учитывает.
Спросить
отказом от приватизации он закрепил за собой право пожизненного проживания в данной квартире
СпроситьМарина, здравствуйте! Ни брата, ни его ребенка с рег. учета Вы не снимете. И, на всякий случай, по поводу ребенка: даже если ребенок не вселялся в квартиру, обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим смысла нет. Даже если представить на секунду, что суд признал ребенка не приобретшим право пользования (что, конечно, маловероятно), то брат опять зарегистрирует его в любой момент. Согласие собственника не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМогут ли возникнуть проблемы при наследовании квартиры, приватизированной в общую совместную собственность? Квартира приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?
Спасибо.
Уважаемая Ирина! Наследниками первой очереди являюся переживший супруг, дети и родители умершего и наследуют в равных долях.
СпроситьВ приватизации однокомнатной квартиры участвовали я и трое детей. Мужу досталась 3 х комнатная квартира по дарственной. Может ли муж дать долю в своей квартире детям? Смогу ли я продать свою 1 комнатную квартиру?
Добрый день!
Да, конечно, как собственник имеет право, а вот распоряжаться имуществом детей только с согласия органов опеки, при этом от Вас как раз попросят выделения детям долей в другой недвижимости.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день, Нина!
Муж может подарить долю в своей 3-х комнатной квартире детям - это его право.
Вы можете продать 1 комнатную квартиру совместно с другими собственниками. Если дети совершеннолетние - то они вместе с вами будут участвовать в продаже квартиры, либо по доверенности. Если дети несовершеннолетние, то потребуется согласие органа опеки и попечительства.
Спросить
Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.
В квартире прпоисаны 5 человек, 4 человека ранее не учавствовали в приватизации и желают приватизировать полагающиеся им доли,1 человек ранее учавствовал в приватизации другой квартиры и не желает оформить свой отказ от бесплатной приватизации своей доли в квартире или каким либо другим достуным способом приватизиовть свою долю в данной квартире. Могут ли 4 человека приватизировать полагающиеся им доли (по 1/5 от всей квартиры) без согласия последнего (не имеещего права на бесплатную приватизацию)
Александр, в соответствии с Законе РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" согласие ранее участвовавшего в приватизации не требуется.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУважаемый Александр, г.Волгоград !
Рекомендую вам представить в Отдел Приватизации:
- заявления на Приватизацию от 4-х человек
- документ, подтверждающий об использовании данным гражданином своего права на Приватизацию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2013г
20:34 моск.
СпроситьРодители уже давно умерли. Квартиру давали и на меня, я прописана в своей квартире. В родительской квартире прописан мой брат уже один, дети его уже не прописаны, он в разводе и решил продать квартиру, приватизация была без меня и я не входила в права наследования. Имею ли я право на долю в квартире?
Если ваши родители принимали участие в приватизации, значит у них были доли в праве собственности на квартиру. Имеете право наследовать. Если участия в приватизации не принимали, претендовать не на что.
Спросить
Добрый день, если приватизация была без вас и вы не входили в права наследования. То не имеете вы право на долю в квартире, если не восстановите пропущенный срок и не вступите в наследство.
СпроситьСкажите пожалуйста квартира была в собственности мужа, родителей и одного его брата, второй брат не входит в долю собственников. Потом сделали договор дарения и все члены семьи подарили свои доли моему мужу, т.е. он стал собственником квартиры, но при этом все они остались прописаны в этой квартире. Скажите какие права они имеют на квартиру?
Пока прописанных в квартире, имеет право пользоваться ею. Права собственности на квартиру не имеют
Спросить
Они имеют право пользования жилым помещением, не имеют права владения и распоряжения.
СпроситьЯ имею долю в приватизированной квартире, где прописан.
Также, в наследство получил квартиру от бабушки, также приватизированную. У меня право собственности есть в доли с отцом.
Приватизации обоих квартир происходили во время брака, но ни в одной квартире она не прописана и в приватизации не участвовала.
Вопрос:
1. Имеет ли она права наследования на доли из обоих квартир?
2. В случае развода имеет ли она право на доли обоих квартир?
Здравствуйте! Право на наследство конечно имеет, как Ваша жена она наследник первой очереди. При разводе не будет иметь права ни на одну квартиру, поскольку в обоих случаях имущество перешло Вам в безвозмездном порядке (приватизация и наследование) и не является совместно приобретенным в браке.
Спросить
Супруга при разводе не имеет права на данные доли в квартирах, они достались по наследству и в ходе приватизации, а долю в наследстве будет иметь, если не разведетесь.
Спросить
