Муниципальная газовая труба проходит по моему участку.
199₽ VIP
В 2006 году по заказу Администрации Котласского района (д. Курцево) некому подрядчику (п. Приводино) (в настоящее время он якобы ликвидирован – делаем запрос в налоговую (выписку из ЕГРЮЛ)), было поручено строительство (проводка) централизованного газопровода, который является источником газоснабжения. Газопровод прошел через жилой дом (д. Курцево). Труба диаметром 4,5 см. в буквальном смысле прикреплена к веранде дома скобами и болтами подрядчика. Заходит на участок собственника дома проходит через веранду и идет дальше по участку в поле.
Жена собственника дома (на 2006 год еще не была собственником участка – он был в долгосрочной аренде (взят у Администрации)), приходит с работы (работает по сменам и может не быть дома трое суток) и видит, что у нее проходит труба. Она пошла по «горячим следам» в Администрацию д. Курцево, но ей ответили, что «раз вы не обратились с претензией» - работы были совершены по всем правилам. Администрация их не предупреждала о строительстве и не спросила, как они к этому отнесутся. Т.е. разрешения от собственника дома ни у Администрации, ни у подрядчика на тот момент не было!
После кончины собственника дома в права наследования вступает его сын (в 2015 году). Армия, женитьба – не до дома было, и не до земли.
В 2020 году сын (зная о трубе) приобретает его – оформляет право собственности на землю. В 2021 году он обращается в Администрацию п. Приводино (подрядчик) с требованием дать пояснения – почему через них проходит эта труба, он не может произвести никаких строительных работ (реконструкцию печного отопления).
Ответ от Администрации п. Приводино (подрядчик):
«Строительство газопровода проведено по заказу Администрации Котласского района (д. Курцево) в соответствии с целевой программой по строительству и модернизации газовых сетей. Получены все необходимые разрешения, проведены изыскательские работы. Выбор земельного участив для прокладки трассы, выполнен проект строительства, прокладка трассы осуществлена в соответствии с техническими условиями. Все работы выполнены в соответствии с требованиями, предъявленными к строительству таких объектов, соответствует строительным нормам и правилам…..На момент приобретения земельного участка на нем уже находился газопровод, о чем Иванов Е.В. знал и, осознавая наличие обременения (так Администрация называет трубу), все же совершил сделку купли-продажи. Возражений (якобы) по поводу прокладки трассы не поступало, в том числе и от прежнего собственника участка (имеется в виду долгосрочная аренда). Следовательно, заключая договор купли-продажи земельного участка. Иванов Е.В. в случае возражений по поводу нахождения газопровода вправе был отказаться от его заключения (ссылаются на 421 и 422 ГК о свободе договора физ. лицами).»
Далее Администрация (подрядчик) пишет, что на данный момент этот газопровод является единственным источником газа на центральной улице этой деревни.
Наши действия:
1. Пообщались с местным депутатом, он посоветовал искать первоначальные «следы», вышли на подрядчика – п. Приводино. Т.к. 2-ой пусковой комплекс распределительных сетей газоснабжения принадлежит муниципальному образованию на основании областного закона № 195-11-ОЗ от 22.06.2006 года «О разграничении объектов муниципальной собственности…», а те видимо, в свою очередь обратились уже непосредственно к субподрядчику (надо смотреть договор подряда, который мы хотим взять в архиве местной Администрации д. Курцево);
2. Нужно сделать актуальные фото для суда (летние);
3. Хотим подать в суд, но не можем пока разобраться – кто будет в данном случае ответчиком? На мой взгляд – Администрация д. Курцево (Администрация Котласского района), т.к. на них идет ссылка, что они заказчики (вся проектная документация и договоры у них).
Что подскажете? Какие будут соображения? Иванов рассуждает так, что «раз я купил в трубой, значит, она моя и буду ей пользоваться»))) Помогите разобраться. Скорее всего, нам нужно будет обратиться к хорошему адвокату или хотя квалифицированному юристу за помощью в составлении грамотного иска, т.к. я пока не сильна в просительной части. Можно ли будет здесь заказать составление подобного иска, и сколько это будет стоить?
Вам реально надо реализовать право, гарантированное ст. 48 Конституции РФ и получить на месте квалифицированную юридическую помощь!
В Вологде должны быть адекватные юристы и адвокаты!
Поэтому рекомендую поискать помощника на месте! При этом будьте бдительны - много юристов типа жуликов и т.д.
Заказать здесь иск можно. Но проще на месте всё же! и гарантий выигрыша нет!
СпроситьЗдравствуйте.
Подавайте в суд иск на администрацию муниципального образования.
Думаю что надлежащий ответчик.
Правовое основание - ст.304 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В порядке искового производства.
Будут вопросы по подготовке иска, обращайтесь в личку любому юристу сайта.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 131 ГПК РФ
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Действие п. 3 ч. 2 ст. 131 приостановлено до 01.01.2022 в части предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина-должника в исковых заявлениях, подаваемых занятыми в сфере ЖКХ юрлицами и ИП, указанными в ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ.
3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством РФ.
А также если сами будете писать, то
К исковому заявлению прилагаются:1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
(в ред. Федерального закона от 02.12.2019 N 406-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьВ любом случае Вы можете обратиться с иском об устранении всяких нарушений прав собственника, не связанных с лишением права владения в соответствии со ст.304 ГК РФ
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того прокладка газопровода по стене жилого дома, диаметром 45 мм, предназначенным для газоснабжения нескольских потребителей, не предусмотрена правилами газоснабжения.
Основными правовыми актами служат закон «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999 г.» и «О газификации», который вступил в силу 1.03.2014 года. Но помимо него, используются и иные законы: «О промышленной безопасности», «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», и так далее.
СпроситьВосстановить права собственник может в судебном порядке. Ст. 274 ГК РФ, ст.23 СК РФ. Установить сервитут или заявить иные требования. Ответчик Администрация. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация