Может ли бывшая супруга продать мою квартиру социального найма, прописанным в которой является мой ребенок?
Квартира социального найма. Мне она досталась по наследству от матери. Квартиру я не приватизировал. Вступил в брак, в браке родился ребёнок, которого я прописал к себе при рождении. Брак распался, ребёнок после развода проживает у матери, но прописка закреплена у него моя. Может ли бывшая супруга, в случае лишения меня родительских прав оформить раздел долей, долю ребёнка приватизировать и продать? Квартира 2 х комнатная.
Квартира в соцнайме не может никому достаться по наследству и никаких долей в ней нет. Пока ребёнок прописан в этой квартире, он имеет право на приватизацию. Приватизировать можно только всю квартиру и без вашего согласия мать ребёнка это сделать не сможет.
СпроситьЗдравствуйте,
Если квартира не приватизирована, то по наследству она Вам достаться не могла и никаких долей ни у кого в ней нет.
Регистрация в квартире дает возможность в квартире проживать и приватизировать.
СпроситьКвартира получена по договору социального найма. Позднее зарегистрирован брак, супруг не был зарегистрирован в квартире. Супруг-наниматель приватизировал квартиру. При расторжении брака, может ли другой супруг претендовать на раздел квартиры?
Имущество, полученное по безвозмездным сделкам - дарение, наследование, приватизация, - не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
Только приватизация это НЕ дарение!
СпроситьПроживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого супруга.
СпроситьИлья, фактические брачные отношения российским законодательством не признаются. Поэтому супруг вправе распорядиться своей квартирой без согласия супруги по своему усмотрению, а также требовать ее выселения после расторжения брака.
СпроситьЯ Светлана состаю браке с 1988 года. Во время брака мне с работы предоставили платную квартиру. Мой муж дал согласие покупать квартиру.2004 году я квартиру приватизировала на себя. И вступила право собственника. Мой муж квартире не прописан. У мужа есть собственное жилье где он прописан. Будет ли в случае развода и раздела имущества, моя квартир подлежать разделу? Спасибо!
Вы сначала разберитесь: купили Вы квартиру или приватизировали. От этого и будет зависеть возможность раздела
СпроситьЕсли у вас был выкуп квартиры, которую вам дало предприятие в периолд брака, то это общее имущество супругов. Но слово приватизация сюда не подходит, так как это бесплатная передача от государтсва, тогда была бы личной
СпроситьЕсли Вам предоставили платную квартиру (т.е. Вы платили деньги) - Вы не могли ее приватизировать. И тогда она подлежит разделу.
Если Вы ее приватизировали - Вам не могли ее перед этим продать или предоставить на иных платных основаниях. И тогда она не делится.
СпроситьРазвод - Может ли жена претендовать на долю в приватизированной квартире, где я прописан с рождения?
Я прописан в квартире с рождения, помимо меня в квартире прописаны мама и брат, я вступил в брак и во время брака мы привотизировали квартиру. При разводе жена может притендовать на долю в моей квартире?
При приватизации квартиры, моя бывшая жена отказалась от своей доли в пользу троих детей. При последующем разделе квартиры, мне отошла однокомнатная, ей двухкомнатная с учетом долей детей (дети взрослые). Получается раздел квартиры производился когда мы были еще в браке и каждый получил квартиру будучи состоявшимися еще в браке. После развода каждый женился. После смерти, имеют ли право мои трое детей на мою квартиру и в какой доле?
Дети, родители и супруги наследодателя наследуют как наследники первой очереди по закону в равных долях.
СпроситьОтветьте на мой вопрос относительно раздела имущества супругов. В браке, который недано расторгнут, была приобретена квартира (исключительно на мои средства). В этой квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын (от этого же брака). Бывшая жена и наша дочь (ей в 2004 г. исполняется 18 лет) прописаны и проживают в квартире супруги (которая ей досталась по наследству, но пай выплачивался, крогда мы уже состояли в браке). Супруга собирается подать иск на раздел имущества (т.е. новой квартиры, стоимость которой по рыночной цене ок. 400 тыс.) Может ли суд обязать меня продать эту квартиру (другого жилья у меня в Москве нет)? Или будет установлена денежная компенсация за долю, которыю присудят бывшей супруге?
Суд не может вас заставить продать квартиру. Суд только определит доли в квартире. Они признаются равными, но суд может увеличить долю того , с кем остаются несовершеннолетние дети, также может умньшить долю того, кто расходывал средства в ущерб смьи. Что квартира приобреталась исключительно на ваши срдства имеет значение только если эти средства вам принадлежали до брака. выручены от продажи вашго добрачного имущества. подарены, унаследованы вами - тогда можно признать квартиру или ее часть вашей личной собственностью.
Что касается второй квартиры - здесь необходимо уточнить - если квартира кооперативная и пай выплачивался во время брака, то по наследству ваша супруга получила не квартиру как собственность, а только пай . Собственностью эта квартира стала уже в браке . соответственно у вас есть право на ее часть (вы мне уточните обстоятльства по этой квартире - отвечу здсь , по почте или по телефону). ТОгда вы можете подать встречный иск и таким образом например, уменьшить долю в другой квартире.
Компенсация присужддается, если одному присуждается опрделенное имущество, другому другое имущество, стоимость не равна - у кого стоимость выше, тот выплачивает другому компенсацию.
При необходимости - обращайтесь.
СпроситьВсе, что нажито в период брака, является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ) вне зависимости от того, на имя кого из них оно оформлено. Если Вы сумеете доказать, что квартира приобреталаь исключительно на ваши личные средства, - Вам, возможно, удастся отстоять право собственности в отношении всей квартиры. Но необходима прочная доказательственная база.
Что касается второй квртиры, которую супруга приобрела в результате наследования, то она является ее личной собственностью (ст.36 СК). Если Вы говорите, что пай за эту квартиру выплачивался в браке, значит, и право собственности на квартиру было оформлено уже в браке. Возможно, Вам есть смысл предъявить претензии в отношении этой квартиры, и тогда с бывшей супругой, возможно, удастся прийти к какому-то компромиссу. С уважением,
СпроситьКак мне оставить себе квартиру при разделе имущества. Если она была куплена в браке, часть средств на покупку дали по расписке мне мои родственники от продажи своей квартиры. Часть средств была взята ссуда в банке на имя супруга бывшего. После развода ссуду эту плачу я. Квартплату тоже плачу сама, хотя он там прописан. Летом сделала еще и ремонт. У нас также в браке приобретался гараж. Другое имущество мы не делим. Имеем совместного ребенка. Недавно у меня родился второй ребенок от второго брака, который так же проживает со мной в этой квартире. Квартира 2-х комнатная. Бывший супруг при приватизации квартиры его родителями, от своей доли отказался. У меня нет возможности приобрести другую квартиру.
Добрый день, Оксана! В соответствии с Семейным кодексом раздел имущества, как и долги, нажитые в совместном браке, между бывшими супругами делятся пополам. В любом случае данный раздел необходимо произвести в судебном порядке, но есть одно "но". Если в течении трех лет Ваш бывший супруг не подавал на раздел имущества и никаким другим образом не инициировал раздел спорной квартиры, то по истечении трех лет он теряет на это право. Поэтому Вам надо набраться терпения и подождать. В противном случае раздел квартиры будет произведен в судебном порядке и тогда Вам могут предложить выплатить бывшему мужу половину стоимости квартиры и то с его согласия. Удачи ВАМ!
С уважением Ирина Владимировна.
СпроситьМой бывший муж приватизировал квартиру до брака со мной и до прописки меня в его квартиру. В доли учувствует он один. В тот момент я была беременна его ребенком. Позже брак между нами был зарегистрирован. Меня и ребенка после рождения муж прописал в квартиру. Сечас наш брак расспался. Могу ли я подать иск на переприватизацию квкртиры, чтобы ребенка тоже включить в долю?
нет законодательство переприватизацию не придусматривает ,квартиру приватизировал ваш бывши муж он имел на это право он собственник у вас с ребёнком никаких прав на эту квартиру нет.
СпроситьНет такого понятия "переприватизация". есть деприватизация - это отказ всех от первоначальной приватизации,т.е. приведение в первоначальный вид - ни у кого не будет никаких долей.
Но в вашем случае это невозможно, потому что муж в то время имел право участвовать в приватизации, вы же никакого отношения к данному жилому помещению не имели...
Сейчас муж, если захочет может подарить долю ребенку, но я не думаю, что он этого захочет. Зачем ему "проблемы"
СпроситьВо время совместного проживания в браке была приобретена 2-х комнатная квартира в результате обмена 1 комнатной квартиры с доплатой.
2-х комнатная квартира оформлена на меня. Бывший супруг в этой квартире прописан не был. Сейчас там прописана моя мать и сестра.
1 комнатная квартира была получена мной в наследство от бабушки во время брака. Сейчас мы с мужем в разводе 1 год и он подал на раздел 2-х комн. Квартиры. Имеется совместный ребенок, который проживает со мной.
Какую долю он может получить при разделе через суд?
Ваш супруг, в данной ситуации, имеет право на половину той самой доплаты. Однако, с учетом наличия несовершеннолетнего совместного ребенка, суд может удовлетворить Вашу просьбу о снижении этой доли до 1/3.
Адвокат Хачатуров Артур Эдуардович.
СпроситьНаши лицевые счета на оплату коммунальных услуг разделены по решению суда (я с дочерью и её 4-я детьми платим отдельно от бывшей супруги за ком. услуги), на приватизацию квартиры моя бывшая супруга не соглашаеться. В конце июля моя бывшая супруга вступает в наследство на квартиру её умершей матери.
В связи с этим вопрос: 1. После того как моя бывшая супруга станет собственником отдельной квартиры, будет ли она иметь право пользоваться муниципальной квартирой по договору социального найма?
2. Если моя бывшая супруга утратит право пользоваться муниципальной квартирой, каким образом мне и моей дочери с её детьми оформить право пользования на долю квартиры которая предоставлялась моей супруге?
1. Будет. Наличие собственного частного жилья не влечет за собой прекращения права пользования жильем, предоставленным по социальному найму.
2. Соответственно, никак.
Спросить