Раздел имущества при расторжении брака - как делить квартиру, купленную в рассрочку до брака?

Вопрос очень непростой. Исходя из закона и практики-квартира приобретена не в период брака и это значит, что она не является совместно нажитой, но второй супруг может претендовать на половину платежей осуществленных в период брака, но если вы в период брака произвели неотделимые улучшения, которые являются существенными и которые увеличили стоимость имущества, то можете претендовать на долю, а решение принимает суд.

Есть вероятность, что квартира не будет разделена между супругами, а вы сможете с супруги потребовать часть уплаченных за квартиру денег.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2020 N 117-КГ 20-2-К 4

С учетом того, что договор купли-продажи спорной квартиры был заключен до брака, оснований для включения квартиры в состав совместно нажитого имущества супругов у судов апелляционной и кассационной инстанций в силу положений статей 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации не имелось.

Факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи жилого помещения, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов. Кроме того, все платежи, кроме одного, были погашены ответчиком после прекращения брака.

Добрый день! Те платежи за квартиру, которые уплачены после регистрации брака считаются общим имуществом. Соответственно, в этой части все делиться 50*50.

Например, квартира стоит 3 млл. До регистрации брака оплачен 1 млн (1\3 доли). В браке 2 млн (2\3 доли). Данные 2\3 доли делятся по 1\3 доли каждому супругу.

Что касается 1\3 доли оплаченной до брака, то по умолчанию доля принадлежит тому супругу, кто производил оплату и на ком числится квартира. При этом второй супруг вправе в судебном порядке доказать, что добрачная доля оплачивалась в том числе и его средствами, если докажет, то в таком случае квартира будет разделена по 1\2 доли каждому.

Не забывайте оставлять отзывы.

Ее трудоустройство, к возникновению права вообще не имеет НИКАКОГО отношения. У вас не было брачного договора.

Скорее всего, будет делится пропорционально внесенным средствам до брака и после брака по 1\2, если основная сумма до брака уплачена..

Но это не всегда так.

В этом случае рассрочка и договор сдали уже в браке в МФЦ, так понимаю...

Скорее всего, будет делится пропорционально внесенным средствам до брака и после брака по 1\2, если основная сумма до брака уплачена..

Вернее после брака, описка была...