Кроме меня и старушки - соседки живёт женщина с тремя детьми.
Я купила комнату в коммунальной квартире. Кроме меня и старушки - соседки живёт женщина с тремя детьми. Она в этой комнате не зарегистрирована. Заняла её самовольно. Завещание на комнату на другого человека. Этого человека нигде не могут найти. Могу ли я соседка выселить эту женщину.
Здравствуйте Елена!
ВЫселить соседку из комнаты может только собственник комнаты.
Спросить
Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить
Как поступить в такой ситуации, в коммунальной квартире проживает старушка она является собственником одной комнаты по соседству есть еще комната но она пустует так как хозяйка этой комнаты умерла и завещала эту комнату своей подруги, подруга очень состоятельная и она ей не нужна. Старушка заняла эту комнату и говорит что она ее хотя никаких документов подтверждающих право на имущество нет, можно ли как нибудь эту комнату через администрацию района получить под жилье, а эту старушку выселить из этой комнаты которую она заняла не законно при этом она говорит что в этой комнате будет проживать ее сын который не прописан в ней.
Вы можете обратиться к собственнику комнаты и переговорить с ней о приобретении данной комнаты Вами. если квартира не нужна собственнику, то она согласится Вам ее продать. Т.к. у комнаты есть собственник, то все вопросы нужно решать с ним
СпроситьЯ инвалид 1 группы живу с мамой в комунальнной квартире соседка по коммунальной квартире угражает она займёт нашу с мамой комноту соседка не заригистрирована в данный квартире скажите пожалуйста имеет она на это право соседка занять нашу комнату мы заригистрированы с мамой в своей комнате у соседке долг почти 450000 имет соседка права занять нашу комнату нас высилить скажите пожалуйста.
Здравствуйте! Принудительное выселение из жилья,предоставленного по договору социального найма возможно при грубом и систематическом нарушении правил совместного проживания и только по решению суда!
СпроситьЯ купила комнату в 2 комнатной коммунальной квартире. Проживаю с ребенком. В соседней комнате проживает женщина с внуком. Их комната не приватизирована. Хороших отношений не сложилось, человек неадекватный. Могу ли обратиться с заявлением в Администрацию с просьбой выделить соседке другое жилье, и выкупить ее комнату?
Светлана, добрый день!
Факт того,что у Вас не сложились отношения с нанимателем комнаты(с одним из нанимателей) не может являться основанием для ее переселения и, тем более, для предоставления ей иного жилого помещения. Вы обратиться в Администрацию, конечно, можете, однако, мне не известны законодательные акты, которые бы Вы смогли привести как обоснование своей просьбы или требования.
Всего доброго,
Спросить
Желаемого вами варианта ни один закон не предусматривает.
Не можете обращаться.
Соседей не выбирают.
СпроситьУ меня комната в коммунальной квартире (приватизированная), остальные две комнаты принадлежали соседке (тоже в собственности). Соседка недавно умерла, ее комнаты по завещанию отходят внуку. Могу ли я продать комнату без согласия внука или надо ждать пол-года, когда вступит в силу завещание? Спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Пока внук не вступил в наследство и не зарегистрировал свое право, то что мешает воспользоваться своим правом продать свою собственность.
Виктор Николаевич.
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
Спросить
Сдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
СпроситьПо закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьУ нас в коммуналке умерла соседка, у неё родственники в другой стране и они не общались.
В коммуналке 4 комнаты, в нашей комнате прописаны я, мой несовершеннолетний ребёнок и моя мама, комната 25 м.
Во второй комнате прописаны женщина с двумя детьми 17 и 18 лет, комната у них 26 м.
В третье комнате мужчина продаёт жилье.
Четвёртая комната умершей соседки.
Можно ли получить её комнату и что для этого надо?
Соседка с детьми тоже хочет её получить.
Кому она может достать я из нас?
Здравствуйте! Если жилье муниципальное (в социальном найме), то Вам необходимо обратиться к наймодателю (в Администрацию), который и будет решать дальнейшую судьбу этой комнаты. Если комната была в собственности, то она переходит по наследству в порядке очередности. Если наследники в установленный срок для принятия наследства не заявит на нее права (не вступят в наследство), то она перейдет в собственность государства в порядке, предусмотренном законодательством.
Спросить
Уважаемая Кристина!1 Насколько понятно из вопроса все комнаты в собственности. Относительно спорной комнаты необходимо что бы родственники умершей женщины вступили в наследство. Только тогда можно говорить о продаже комнаты Вам или соседке
Если наследников не окажется - комната перейдет государству и ее тоже можно купить у муниципалитета.
СпроситьПроживают в 2 ком. коммунальной квартире две семьи. Одна комната приватизирована, вторая муниципальная. Хозяйка собственник хочет продать свою комнату в обход соседки из муниципальной комнаты. Какие права имеет соседка из муниципальной комнаты, имеет ли она преимущество первой очереди и какие действия нужно произвести чтобы не остаться без комнаты соседки. В муниципальной комнате проживает женщина с ВИЧ и гепатитом б и ц, об этом никого из потенциальных покупателей не предупреждают.
сособственники имеют преимущественное право покупки, что установлено ст. 250 ГК РФ.
ст. 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если она не известит в письменной форме, то Россреестр не зарегистрирует переход права собственности
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
