Покупка жилья в Москве на военную жилищную субсидию - ограничения по площади?
Военной жилищной субсидии не хватает на покупку квартиры в Москве. Можно ли приобрести жилье меньше квадратных метров? Семья - 4 человека.
Зависит от условий этой субсидии.
СпроситьДобрый день.
Расчёт субсидии зависит от норматива общей площади жилого помещения (определяется по количеству членов семьи и нормы предоставления), права на дополнительную площадь, норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, и поправочного коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы (выслуги лет в календарном исчислении)
СпроситьЕсли речь идёт о ЖС, предоставляемой военнослужащим, то Вы ее можете использовать на любые цели, в том числе на покупку жилья любой площади.
СпроситьВалентина.
Закон гласит, что Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях
То есть, закон на вас возлагает обязанность потратить субсидию, на приобретение жилья, и во вторых приобрести жилье такой площади, в данном случае в г.Москве, которая бы исключала для вас возможность иметь возможность обратиться в соответствующие органы с заявлением о признании вас нуждающимися в жилых помещениях.
В настоящее время в законодательстве отсутствует норма закона, которая могла бы вам реально запретить приобрести такое жилье, зарегистрировать право собственности на него, а на вас возложить какие-либо меры воздействия или штрафные санкции
Формально, заинтересованное лицо может обратиться в суд о признании указанной сделки недействительной, как противоречащей закону, но я в судебной практике не встречал таких дел и в правовых системах не нашел
Имеется обширная судебная практика, о взыскании денежных средств между лицами, получателями субсидии, но не ваш случай
От органов опеки, в вашем случае, тоже не требуется разрешение на приобретение жилья
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 08.12.2020)
"О статусе военнослужащих"
Статья 15. Право на жилище
16. При предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации.
Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.
Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 N 76"Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих"
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2020 по делу N 88-15008/2020, 2-1425/2019СпроситьКатегория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О взыскании денежных средств, являющихся целевыми средствами социальных выплат, в пользу получателя жилищной субсидии.
Обстоятельства: Положениями действующего законодательства, регулирующего вопросы жилищного обеспечения военнослужащих и совместно с ним проживающих членов семьи, не предусмотрено выделение доли жилищной субсидии в денежном выражении одному из членов семьи получателя субсидии.
Решение: Удовлетворено.
Приказом Министра обороны РФ от 21 июля 2014 года N 510 утвержден Порядок предоставления субсидий для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в вооруженных силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы.
Согласно пункту 3 указанного Порядка, предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.
Кроме того, в силу абзаца 3 пункта 16 статьи 15 Закона N 76-ФЗ предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.
Мне выдается военная жилищная субсидия из расчета 18 кв. м на человека, т.е. 72 кв. м на 4-х человек. Один член семьи - несовершеннолетний. Могу я приобрести жилье в Москве 40 кв. м. на всю сумму выданной субсидии?
СпроситьНикого не хочу обидеть, но три юриста ответили общими фразами. Если бы я могла толком разобраться в условиях субсидии, то не задавала бы этот вопрос. Так могу я купить жилье меньшего метража в Москве на военную субсидию или нет?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а что в ней разбираться?
выдается военная жилищная субсидия из расчета 18 кв. м на человека
Интерпретации закона, не допускаются.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьА зачем вам отвечать, толково либо нет. Если ответы вам безполезны юристов. Диалог бесполезен вам.
СпроситьВы можете ЖС использовать на любые цели, в том числе на покупку жилья любой площади.
СпроситьСубсидия выдается из расчета стоимости жилья за кв.м, принятый по стране. Большей суммы не получить. Это понятно. Но реальная стоимость кв.м в Москве гораздо выше и субсидии на покупку жилья там не хватает, добавлять своих денег нет. Знаю, что некоторые купили квартиры меньшего метража. Как же тогда они купили, если интерпретации не допускаются?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а в Париже нет желания приобрести жильё на субсидию? Вы себя сами то слышите? Почему из Кирова, вам должны выдать субсидию на покупку жилья в Москве? Добавляйте свои средства и покупайте, именно из расчёта 18 квадрат на человека, по другому не получится, а проще приобрести его по месту жительства, и субсидии хватит. Иногда аппетиты граждан, и безапелляционность просто - ПОРАЖАЮТ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВы ЖС можете использовать на любые цели, в том числе на покупку жилья любой площади и в любом населенном пункте.
СпроситьА.В.Лигостаева, где Ваша профессиональная этика? Зачем грубить? 40 кв. м. на 4-х - АППЕТИТЫ?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, 40 кв. м. на 4-х, можно приобрести и не в Москве, но все именно там хотят что-то приобрести, за ещё и государственные денежки. Умерьте свои аппетиты и проблем вообще не будет НИКАКИХ. Другого жилья от государства, вы больше не получите. Рассчитывайте на приобретённое.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьН.С.Матвеева, не сразу увидела в личных сообщениях Ваш ответ. Вы пишите, что: п.16 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих"
"Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений)
на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.
Конкретно в правилах не урегулирован ваш вопрос.!
Исходя из анализа правовых норм, вы можете приобрести жилье не меньше нормы, иначе вы не утратите статус нуждающегося в жилых помещениях". Именно поэтому у меня возникли сомнения. Но И.П.Фадеев, чувствую, где-то прав. Независимо от того, какое мы жилье приобретем, мы уже не будем считаться нуждающимися, так как использовали свое право помощи от государства. Но один ребенок - несовершеннолетний. Мы ничего не нарушим, купив маленькое жилье?
СпроситьПосле перечисления ЖС Вы и члены Вашей семьи будете считаться обеспеченными жильем от МО РФ, а потому Вы ЖС можете потратить на любые цели, а также жилье меньшей площади, более того, в отдельных субъектах РФ на выделенную сумму ЖС не возможно купить жилье необходимой площади.
СпроситьДа. Эту норму можно и расценить по-другому.
В этом наши прелести законодательства.
И ваша позиция верна. В зависимости от субъекта цены разные. Конечно, если вы купите жилье по стоимости, которую вам выделили, я думаю, нарушений не будет.
СпроситьП.Фадеев, очень греют Ваши слова. Но какой бумажкой мне подтвердить это?
СпроситьЭто следует из законодательства, регулирующего вопросы обеспечения военнослужащих и членов их семей жильем за счёт МО РФ.
СпроситьИ.П.Фадеев, благодарю. А можно набраться наглости - попросить ссылку на это законодательство?
СпроситьНапример, ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 № 76 "Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", Приказ Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы».
СпроситьА.В.Лигостаева, прослужите в армии 25 лет, потом будем разговаривать.
СпроситьА я не мужчина, служить в армии. И искать мне там некого, и делать нечего. Вам нравится, служите. Найдите эти рекомендации, там всё написано доступно. Приобретение жилого помещения
с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации.
СпроситьП.В. Пожаров и И.П.Фадеев, спасибо за неравнодушные ответы. Глупые вопросы приходится задавать из-за дыр в законах. Государство обещает военнослужащим право получить жилье в любой точке России по его желанию. Но реалии на сегодняшний день совершенно другие. Правы и другие юристы, что деньги даются на улучшение жилья. Вот и приходится выбирать - на улучшение жилья или региона. Всем спасибо. Думаю, что для военнослужащих очень будет полезен сегодняшний диалог. Ведь у меня с мужем возник точно такой же спор, как сегодня.
СпроситьПриказ Министра обороны РФ от 21.07.2014 N 510Спросить(ред. от 13.02.2019)
"Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.07.2014 N 33301)
5. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей по очередности в соответствии с датой принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, а в случае если указанные даты совпадают, определение очередности осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащего на дату принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения:
сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;
копий документов, удостоверяющих личность военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов), согласно приложению N 2 к Порядку организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. N 20 "Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41810), или в произвольной форме;
информации о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащих, составе их семей, представляемой кадровым органом в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в десятидневный срок с даты получения кадровым органом соответствующего запроса из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа).
В случае, если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей в течение пяти лет до даты получения ими от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию меняли место жительства, то они представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства за указанный период.
Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, представляются в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей лично либо через представителя (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке) в тридцатидневный срок с даты получения ими или их представителями от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию посредством его вручения под подпись либо иным способом, позволяющим установить факт получения уведомления.
Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее десяти рабочих дней после получения документов, указанных в абзацах третьем - седьмом настоящего пункта.
В случае непоступления документов, указанных в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в тридцатидневный срок с даты получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей или их представителями уведомления, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта, жилищная субсидия предоставляется другим военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей в порядке очередности.
(п. 5 в ред. Приказа Министра обороны РФ от 13.02.2019 N 72)
6. Принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.
7. Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее - финансовый орган).
Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.
8. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.
9. Финансовый орган в течение трех рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей уведомляет об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).
10. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.
11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация