Покупка жилья в Москве на военную жилищную субсидию - ограничения по площади?

• г. Киров

Военной жилищной субсидии не хватает на покупку квартиры в Москве. Можно ли приобрести жилье меньше квадратных метров? Семья - 4 человека.

Читать ответы (27)
Ответы на вопрос (27):

Зависит от условий этой субсидии.

Спросить

Добрый день.

Расчёт субсидии зависит от норматива общей площади жилого помещения (определяется по количеству членов семьи и нормы предоставления), права на дополнительную площадь, норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, и поправочного коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы (выслуги лет в календарном исчислении)

Спросить

Если речь идёт о ЖС, предоставляемой военнослужащим, то Вы ее можете использовать на любые цели, в том числе на покупку жилья любой площади.

Спросить

Валентина.

Закон гласит, что Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях

То есть, закон на вас возлагает обязанность потратить субсидию, на приобретение жилья, и во вторых приобрести жилье такой площади, в данном случае в г.Москве, которая бы исключала для вас возможность иметь возможность обратиться в соответствующие органы с заявлением о признании вас нуждающимися в жилых помещениях.

В настоящее время в законодательстве отсутствует норма закона, которая могла бы вам реально запретить приобрести такое жилье, зарегистрировать право собственности на него, а на вас возложить какие-либо меры воздействия или штрафные санкции

Формально, заинтересованное лицо может обратиться в суд о признании указанной сделки недействительной, как противоречащей закону, но я в судебной практике не встречал таких дел и в правовых системах не нашел

Имеется обширная судебная практика, о взыскании денежных средств между лицами, получателями субсидии, но не ваш случай

От органов опеки, в вашем случае, тоже не требуется разрешение на приобретение жилья

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ

(ред. от 08.12.2020)

"О статусе военнослужащих"

Статья 15. Право на жилище

16. При предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 N 76

"Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих"

Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2020 по делу N 88-15008/2020, 2-1425/2019

Категория: Прочие гражданско-правовые споры.

Требования: О взыскании денежных средств, являющихся целевыми средствами социальных выплат, в пользу получателя жилищной субсидии.

Обстоятельства: Положениями действующего законодательства, регулирующего вопросы жилищного обеспечения военнослужащих и совместно с ним проживающих членов семьи, не предусмотрено выделение доли жилищной субсидии в денежном выражении одному из членов семьи получателя субсидии.

Решение: Удовлетворено.

Приказом Министра обороны РФ от 21 июля 2014 года N 510 утвержден Порядок предоставления субсидий для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в вооруженных силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы.

Согласно пункту 3 указанного Порядка, предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Кроме того, в силу абзаца 3 пункта 16 статьи 15 Закона N 76-ФЗ предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Спросить

Мне выдается военная жилищная субсидия из расчета 18 кв. м на человека, т.е. 72 кв. м на 4-х человек. Один член семьи - несовершеннолетний. Могу я приобрести жилье в Москве 40 кв. м. на всю сумму выданной субсидии?

Спросить

Определяется условиями субсидии.

Спросить

Найдите вот это, там всё подробно написано. Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии: практические рекомендации.

Спросить

Никого не хочу обидеть, но три юриста ответили общими фразами. Если бы я могла толком разобраться в условиях субсидии, то не задавала бы этот вопрос. Так могу я купить жилье меньшего метража в Москве на военную субсидию или нет?

Спросить

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а что в ней разбираться?

выдается военная жилищная субсидия из расчета 18 кв. м на человека

Интерпретации закона, не допускаются.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

А зачем вам отвечать, толково либо нет. Если ответы вам безполезны юристов. Диалог бесполезен вам.

Спросить

Вы можете ЖС использовать на любые цели, в том числе на покупку жилья любой площади.

Спросить

Субсидия выдается из расчета стоимости жилья за кв.м, принятый по стране. Большей суммы не получить. Это понятно. Но реальная стоимость кв.м в Москве гораздо выше и субсидии на покупку жилья там не хватает, добавлять своих денег нет. Знаю, что некоторые купили квартиры меньшего метража. Как же тогда они купили, если интерпретации не допускаются?

Спросить

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а в Париже нет желания приобрести жильё на субсидию? Вы себя сами то слышите? Почему из Кирова, вам должны выдать субсидию на покупку жилья в Москве? Добавляйте свои средства и покупайте, именно из расчёта 18 квадрат на человека, по другому не получится, а проще приобрести его по месту жительства, и субсидии хватит. Иногда аппетиты граждан, и безапелляционность просто - ПОРАЖАЮТ!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Вы ЖС можете использовать на любые цели, в том числе на покупку жилья любой площади и в любом населенном пункте.

Спросить

А.В.Лигостаева, где Ваша профессиональная этика? Зачем грубить? 40 кв. м. на 4-х - АППЕТИТЫ?

Спросить

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, 40 кв. м. на 4-х, можно приобрести и не в Москве, но все именно там хотят что-то приобрести, за ещё и государственные денежки. Умерьте свои аппетиты и проблем вообще не будет НИКАКИХ. Другого жилья от государства, вы больше не получите. Рассчитывайте на приобретённое.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Н.С.Матвеева, не сразу увидела в личных сообщениях Ваш ответ. Вы пишите, что: п.16 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих"

"Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений)

на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

­

Конкретно в правилах не урегулирован ваш вопрос.!

Исходя из анализа правовых норм, вы можете приобрести жилье не меньше нормы, иначе вы не утратите статус нуждающегося в жилых помещениях". Именно поэтому у меня возникли сомнения. Но И.П.Фадеев, чувствую, где-то прав. Независимо от того, какое мы жилье приобретем, мы уже не будем считаться нуждающимися, так как использовали свое право помощи от государства. Но один ребенок - несовершеннолетний. Мы ничего не нарушим, купив маленькое жилье?

Спросить

После перечисления ЖС Вы и члены Вашей семьи будете считаться обеспеченными жильем от МО РФ, а потому Вы ЖС можете потратить на любые цели, а также жилье меньшей площади, более того, в отдельных субъектах РФ на выделенную сумму ЖС не возможно купить жилье необходимой площади.

Спросить

Да. Эту норму можно и расценить по-другому.

В этом наши прелести законодательства.

И ваша позиция верна. В зависимости от субъекта цены разные. Конечно, если вы купите жилье по стоимости, которую вам выделили, я думаю, нарушений не будет.

Спросить

П.Фадеев, очень греют Ваши слова. Но какой бумажкой мне подтвердить это?

Спросить

Это следует из законодательства, регулирующего вопросы обеспечения военнослужащих и членов их семей жильем за счёт МО РФ.

Спросить

И.П.Фадеев, благодарю. А можно набраться наглости - попросить ссылку на это законодательство?

Спросить

Например, ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 № 76 "Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", Приказ Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. № 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы».

Спросить

А.В.Лигостаева, прослужите в армии 25 лет, потом будем разговаривать.

Спросить

А я не мужчина, служить в армии. И искать мне там некого, и делать нечего. Вам нравится, служите. Найдите эти рекомендации, там всё написано доступно. Приобретение жилого помещения

с использованием жилищной субсидии:

практические рекомендации.

Спросить

П.В. Пожаров и И.П.Фадеев, спасибо за неравнодушные ответы. Глупые вопросы приходится задавать из-за дыр в законах. Государство обещает военнослужащим право получить жилье в любой точке России по его желанию. Но реалии на сегодняшний день совершенно другие. Правы и другие юристы, что деньги даются на улучшение жилья. Вот и приходится выбирать - на улучшение жилья или региона. Всем спасибо. Думаю, что для военнослужащих очень будет полезен сегодняшний диалог. Ведь у меня с мужем возник точно такой же спор, как сегодня.

Спросить

Приказ Министра обороны РФ от 21.07.2014 N 510

(ред. от 13.02.2019)

"Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы"

(Зарегистрировано в Минюсте России 28.07.2014 N 33301)

5. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей по очередности в соответствии с датой принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, а в случае если указанные даты совпадают, определение очередности осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащего на дату принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения:

сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;

копий документов, удостоверяющих личность военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов), согласно приложению N 2 к Порядку организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. N 20 "Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41810), или в произвольной форме;

информации о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащих, составе их семей, представляемой кадровым органом в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в десятидневный срок с даты получения кадровым органом соответствующего запроса из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа).

В случае, если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей в течение пяти лет до даты получения ими от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию меняли место жительства, то они представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства за указанный период.

Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, представляются в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей лично либо через представителя (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке) в тридцатидневный срок с даты получения ими или их представителями от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию посредством его вручения под подпись либо иным способом, позволяющим установить факт получения уведомления.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее десяти рабочих дней после получения документов, указанных в абзацах третьем - седьмом настоящего пункта.

В случае непоступления документов, указанных в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в тридцатидневный срок с даты получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей или их представителями уведомления, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта, жилищная субсидия предоставляется другим военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей в порядке очередности.

(п. 5 в ред. Приказа Министра обороны РФ от 13.02.2019 N 72)

6. Принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.

7. Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее - финансовый орган).

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

8. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.

9. Финансовый орган в течение трех рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей уведомляет об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).

10. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
535
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 328 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
540
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
409
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
265
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 618 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 592 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
486
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 041 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5 8 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.1 9 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё