Проблемы сельской ипотеки при покупке части соседнего участка - как банки могут затруднить сделку и как решить проблему

10.06.2021, 07:46

• г. Киров

Сельская ипотека, в залоге у банка дом и земля. Хотим увеличить площадь участка (прирезка) за счёт покупки части соседнего участка, собственник которого так же физ. Лицо. Подали заявление с межеванием на разрешение данной сделки в банк. Уже больше 2 месяцев запрашивает различные документы. Запросили так же справку из администрации о разрешении межевания. Администрация повозмущалась, посмеялась, но все таки пошла навстречу. Хотя сделка между двумя собственниками физ. Лицами. Теперь в очередной раз банк запросил: нотариальное согласие супруги продавца на проведение кадастровых работ! И ещё вместо справки Администрации, необходимо предоставить Постановление Администрации с конкретными цифрами, действиями, которые должны быть произведены при перераспределении земельных участков, с указанием статей земельного кодекса, планами участков. И это должна предоставить администрация, которая к нашим участкам никакого отношения не имеет! Администрация естественно оказала. Вопрос: насколько правомерны эти требования банка? Или они просто ищут причину для отказа? Есть ли какие то способы решить данную проблему?

Читать ответы (3)

Земельные участки
Перераспределение земельных участков
Постановление администрации

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

10.06.2021, 07:48,

г. Краснодар

Можете оспорить отказ администрации в судебном порядке.

Спросить

Автор вопроса

Надежда

10.06.2021, 07:50,

г. Киров

А администрация все таки должна выдать такое постановление? Но она никакого отношения не имеет к этим участкам.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

10.06.2021, 09:49,

г. Калининград

Так как участки в частной собственности (с Ваших слов именно в собственности) перераспределение границ происходит между собственниками. Администрация никакого отношения не имеет к данным действиям. Нужно только согласие банка, так как участок в залоге. Требования банка относительно постановления с администрации не обоснованы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO