Разделение земли ИЖС на участки по 5 соток и постройка двух домов - ограничения и возможности.

Здравствуйте!

Уточните, в каком регионе расположен участок?

Размежевать и разделить участок - имеете право.

Соответственно, на каждом из них имеете право строить дом.

Остальные вопросы - консультации на платной основе.

Можете, если в данной местности минимальные размеры земельного участка при разделе не более 5 соток.

Минимальный размер земельного участка - 4 сотки, однако субъект РФ может устанавливать свои ограничения.

Постройки, опять же, с учетом регионального законодательства, а также с соблюдением всех пожарных, санитарных, строительных и иных норм - смотрите Федеральные законы.

Для ипотеки достаточно, чтобы дом был надлежащим образом оформлен именно как жилой дом.

Обратите внимание, что в настоящее время необходимо перед началом строительства согласовывать постройку. Порядок в теории уведомительный, на практике все те же разрешения. Впоследствии постройку будет оформить сложно, и только через суд, лучше согласовать строительство заблаговременно.

Вы можете заказать у юристов, в том числе юристов сайта, правовое заключение, в котором будут все необходимые Вам для данного проекта законы, или правовое сопровождение оформления строительства и последующих сделок с недвижимостью.

Добрый вечер. Для того чтобы ответить на этот вопрос нужно изучить ГПЗУ участка.