Хозяин квартиры, после месяца проживания просит выселение. Уплочено было за три месяца, вопрос сколько он должен вернуть денег?

Смотрите условия договора. Должен вернуть неиспользованные денежные средства.

Принимая во внимание, что месяц Вы проживали в квартире, целесообразно просит возврата денежной суммы за два месяца.

Вам обязаны вернуть за 2 мес. с учетом того, что месяц живете в квартире до выезда. Пишите письменную претензию, при отказе тогда в суд по факту неосновательного обогащения.

- см. ст. 1102 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

Если есть письменный договор, надо сначала показать его юристам. Иначе все ответы - пальцем в небо.

При отсутствии письменного договора и расписки в получении денег более 10 000 рублей жилец-наниматель не вправе по закону доказывать факты свидетельскими показаниями. В таком случае есть риск, что деньги не вернут.

При наличии грамотно составленного договора можно не выселяться до окончания срока его действия.

Добрый день! В рассматриваемом случае перерасчет оплаты за аренду должен быть осуществлен. Аванс за 2 месяца должен быть возвращен арендаторам.

Если Вы не согласны с его просьбой, то можете ответить ему отказом. Тогда собственник вынужден будет обратиться в суд, а исход дела будет зависеть от условий договора и позиции сторон. Подобные дела могут длиться больше года и всё это время Вы будете проживать в съемном жилье.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.