Можно ли оформить всю жилплощадь на себя и продать дом, если дочь после помещения в учреждение пожизненно прописана в части дома?
Скажите пожалуйста, могу ли я оформить всю жилплощадь-частный дом, который сейчас принадлежит мне 2\3 дома и моей недееспособной 44 летней дочери 1\3 после того, как дочь будет помещена в государственное психиатрическое учреждение пожизненно? И смогу ли я после оформления всего дома на себя продать этот дом? В данный момент дочь проживает со мной, я опекун. Но по состоянию здоровья я уже не имею возможности оказывать дочери требующийся уход.
Елена, выкупить у дочери её долю вы сможете только с согласия органа опеки. После получения согласия и переоформления доли на вас, вы, как собственник, сможете распоряжаться домом по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с п.3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование... Таким образом закон запрещает Вам совершать сделку по дарению Вам доли, принадлежащей Вашей недееспособной дочери.
СпроситьЕсть дом на земле, разделен на 3 доли, в котором собственники Я,моя дочь и мой родной брат. Мой брат инвалид-умственно отсталый. На данный момент он помещен в псих. Диспансер на пожизненное проживание. Мы с дочерью хотим продать этот дом. Можно ли,и как продать дом, без оформления опеки? Либо только свои две доли (мою и моей дочери)?
Здравствуйте! Вначале нужно признать Вашего брата недееспособным в судебном порядке,потом оформить опеку.И только потом с согласия органа опеки и попечительства вы сможете продать дом , в том числе и долю брата.
Спросить
Как оформить право собственности на частный дом, принадлежащий умершему человеку более 50 лет назад?
Как можно оформить право собственности на частный дом. Дом оформлен на человека, который умер 50 лет назад. Сейчас в доме проживает его внучка, регулярно оплачивает квитанции, которые до сих пор приходят на имя умершего человека. Насколько сложно будет ей сейчас вступить в право оформления дома на себя?
Добрый день! Так сразу Вам ответить сложно не видя документов. Есть два варианта или признавать право по приобретательной давности, или через принятие наследства, но тоже в судебном порядке.
Спросить
Ей нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Это не сложно.
Спросить
Здравствуйте, в судебном порядке нужно вступать в наследство. Не сложно, она фактически его приняла по факту. Пишите исковое заявление в суд о вступлении в наследство по факту, судья вынесет решение о вступлении в наследство, вы зарегистрируете квартиру и все.
Спросить
Вопрос решается в судебном порядке, можно признать право собственности в связи с фактом фактического распоряжения домом, в течении плата по квитанциям. Надо смотреть отдельно документы.
Спросить
В порядке приобретательной давности, согласно ст. 234 ГК РФ:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спросить
Можете подать иск - признать за ней право собственности в силу приобретательной давности. Постановление Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Спросить
Никто после собственника в наследство не вступал?
У меня на практика была похожая ситуация. Мы восстанавливали сроки на вступление в наследство, затем признавали право собственности в порядке наследования.
СпроситьУ нас есть дом на земле, в котором три долевых собственника, Я,моя дочь и мой родной брат. Дело в том, что мой брат инвалид-умственно отсталый. На данный момент он помещен в псих. Диспансер на пожизненное проживание. Мы с дочерью хотим продать этот дом. Можно ли,и как продать дом, без оформления опеки? Либо только свои две доли (мою и моей дочери)?
Без разрешения опеки долю больного продать невозможно.
Продать можно только свои доли, если кто-нибудь согласится купить.
СпроситьМоей дочери, ей 4 года, принадлежит 1/2 часть жилого дома. Вторая часть дома, принадлежит ее отцу, На данный момент в доме проживает он со своей семьей. Дочь прописана на моей жил. площади. Скажите пожалуйста, могу ли я, что нибудь сделать с этой частью дома, продать и добавив денег, купить дочери отдельное жилье или еще что нибудь... Так как до достижения дочери 18 лет, от этого дома мало что останется... Помогите пожалуйста... Заранее спасибо... С Уважением Екатерина...
Имеется дом в деревне, собственником которого является 50-летний недееспособный. Дом пустует, недееспособный проживает с опекуном. Опекун согласен прописать опекаемого у себя (частный жилой дом) и продать дом опекаемого.
- Как законно и правильно это сделать?
- Должна ли быть выделена доля и какая в доме опекуна, если
на подобную сделку будет получено разрешение ОПиП?
- Какая сумма должна быть уплачена за дом?
В соответствии с кадастровой стоимостью или как
"договориться"? Или сумма должна соответствовать
определенному % от кадастровой стоимости?
На продажу дома недееспособного собственника требуется согласие органа опеки. Если опекун единственный собственник долю выделять не нужно. В Росреестре Вы можете за 200 руб. получить выписку о кадастровой стоимости дома и от нее ориентироваться при определении цены.
СпроситьЧастный дом, хозяйка мать, у которой два сына и одна дочь. У дочери есть своя жилплощадь. Если вдруг мать подпишет дарственную на пол дома дочери, то сыновья, у которых нет своей жилплощади, смогут оспорить в суде поступок матери? Заранее благодарю.
Нет не смогут договор дарения это сделка хозяин волен распоряжаться своим имуществом, для оспорения договора дарения это вообще не основание.
Спросить
Столкнулись с такой ситуацией... За опекаемыми детьми закреплен частный дом (собственниками они не являются) в городе, дети под опекой находятся в районе. Дом решили продать, так как он, на момент закрепления за детьми уже в аварийном состоянии, сейчас спустя год-ситуация усугубилась-дом рассыпается находится в удручающем состоянии. Возможно ли по инициативе опекуна, открепить детей от этого жилища и прикрепить к своему дому, где опекун проживает с детьми и у них там оформлена временная регистрация? Районная опека по телефону говорит-Опекун не согласится у себя прописать постоянно детей когда выяснилось, что опекун не против-стали пугать последствиями для опекуна, якобы дети будут иметь право проживание в доме опекуна и после достижения 18-ти лет... Потом отказ начали аргументировать так-Мы не будем лишать детей городской прописки! Подскажите, какие варианты решения возможны в нашем случае... Боюсь к моменту совершеннолетия детей - дома элементарно не останется.
Добрый день, Вам необходимо признать дом закрепленным за опекаемыми не пригодным для проживания, поставить их на очередь в список на внеочередное предоставление жилья.
СпроситьЯ мать-ребенка инвалида с ДЦП. Сейчас дочери 10 лет, инвалидность оформлена до 18 лет, потом она будет продлена пожизненно и мне придется оформлять опеку над ребенком. Я имею в собственности частный дом в г Вязьма Смоленской области на земельном участке. Сейчас налоги будут высчитываться исходя из кадастровой стоимости имущества. Льгот я на данный момент по налогам на имущество не имею. В семье очень тяжелое материальное положение. Подскажите пожалуйста, могу ли я переоформить дом и землю на свою дочь. Конечно же это я хочу сделать с целью экономии денег. На пенсию просто не возможно купить даже лекарства. Если это возможно, то как это правильно сделать. Еще у меня есть старшая дочь. Она со мной не проживает уже. Конечно же в будущем наследницей имущества будет она. Как правильно оформить документы, чтобы у нее не возникло проблем?
Если оформите на младшую дочь (подарите), потом что-то сделать будет очень трудно, только с разрешения органа опеки, которая не станет ухудшать имущественное положение недееспособного человека.
СпроситьМоя дочь (8 лет) прописана в доме с моим бывшим мужем, дом приватизирован на его родителей (бабушку и дедушку), проживает дочь в данный момент со мной, до этого момента жила в доме отца. Они собираются продать дом и купить новый, моей дочери сейчас оформляю инвалидность (инвалид-детства, была операция). подскажите, пожалуйста, могут ли они выписать ее без согласия и может ли она претендовать хоть на что нибудь, при продаже дома, либо после смерти. Алименты бывший супруг не платит, хотя по суду обязан, а так же по суду определено место жительство дочери со мной.
После смерти бабушки и дедушки может претендовать только по праву представления. т.е. если папы не будет в живых
Недееспособный проживает в государственной не приватизированной квартире с моей мамой. Могу я как опекун прописать его к себе в дом. будет ли он иметь долю в моем доме. У недееспособного есть родная сестра которая может претендовать на его долю.
Прописка и выписка недееспобсный осуществляется только с предварительного разрешения органа опеки
Спросить
