Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственная квартира - что нужно знать при продаже и покупке нового жилья в официальном браке?

18.06.2021, 00:31
• г. Краснодар

Есть квартира.

Досталась по наследству мне и несовершеннолетнему ребёнку. Хочу продать эту квартиру и взамен на выручанные средства купить другое жилье, я нахожусь в оф.браке, наследство полученной до брака., какие права будет иметь мой муж при покупке нового жилья? Если я продам квартиру полученное в наследство и взожу мат. Капитал который получила на совместного ребёнка.

Читать ответы (3)
Квартира получена в наследство
Наследство несовершеннолетних
Квартира в наследство
Ответы на вопрос (3):

Имущество купленное в браке будет являться совместной собственностью. Кроме того, когда вы вложите маткапитал, то у мужа автоматически возникнет право на долю в квартире, пропорциональнуюего части маткапитала.

Поэтому, при покупке квартиры, прописывайте в пункте о расчётах, что такая то часть суммы вносится из личных средств супруги, полученных при продаже наследственной квартиры, а такая то часть за счёт совместных средств супругов. Это позволит вам выделить себе долю в квартире пропорционально внесённым вами денежным средствам.

Спросить

Викуля Лылова, если квартиру покупать только на денежные средства от продажи квартиры полученной по наследству, то Ваш супруг никаких прав на неё иметь не будет. Если же при покупке новой квартиры будет использован материнский капитал, то супруг вправе претендовать на долю в квартире, как член семьи. При этом, обращаю Ваше внимание на то, что при продаже квартиры в которой имеется доля ребенка необходимо будет получить одобрение органов опеки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Без участия мат. капитала - никакого отношения супруг не будет иметь.

Но и с участием мат. капитала - его доля незначительна, которую можно будет исключить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России