Незаконное совмещение санузла - как узаконить и продать квартиру без проблем

20.06.2021, 00:02

• г. Симферополь

Совместили санузел без согласования. Сейчас хотим продать квартиру. Что делать? Надо ли узаконивать совмещение. Была снесена стена между туалетом и ванной.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Озереденко С.Н. 4.9

20.06.2021, 00:09,

г. Симферополь

Здравствуйте!

Безусловно необходимо узаконить. Обращайтесь в БТИ.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

20.06.2021, 00:11,

г. Нижний Новгород

Если покупатель согласиться купить такую - продавайте...

Спросить

Юрист

Балян Р. К. 4.9

20.06.2021, 00:28,

г. Краснодар

Безусловно любая перепланировка должна быть отражена в техническом паспорте объекта. Такого рода перепланировка (совмещение санузла без переноса точек, путём сноса перегородки) не является сложной или конструктивно недопустимой и с точки зрения закона не возникнет трудностей в процессе узаканивания. Но если Вы найдёте покупателя согласного на покупку квартиры с неузаконенной перепланировкой, то можно продать и в таком виде, просто во избежании дальнейших споров в договоре купли продажи необходимо прописать, что покупатель на момент совершения сделки знает про эти обстоятельства и притензий к продавцу не имеет.

Просто взвесьте все за и против, стоимость квартиры в таком виде может быть ниже, но и узаконить перепланировку может оказаться не выгодно если сумма потраченная на узаканивание превысит разницу в цене самой квартиры.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59