Кто является участником приватизации, если мы проживаем в трех комнатной квартире, я брат и родители

Уважаемый Дмитрий! Если все пятеро ранее не участвовали будучи совершеннолетними в приватизации жилья и все согласны на приватизацию, то договор заключается на приватизацию со всеми в равнодолевую собственность(по 1/5 доле у каждого). Если кто-либо не хочет участвовать в договоре или не может, т.к ранее своё право однократной приватизации жилья использовал ранее, то он должен написать заявление в орган по приватизации и подать его лично, либо подпись удостоверить нотариально и передать заявление об отказе от участия в приватизации и о согласии на приватизацию квартиры остальными проживающими. Если кто-то против приватизации, то всю квартиру приватизировать невозможно, можно сначала изменять договор соцнайма(приналичии спора через суд-ст.86 ЖК РФ), а затем приватизировать свою изолированную комнату, на которую будет получен отдельный ордер. Если при вселении жены брата с ней заключалось иное письменное соглашение, то её доля может быть меньше доли остальных(например соразмерна 1/2 доле той комнаты, в которую она поселилась с братом), равна как и доля брата.

Приватизация может проводиться только с общего согласия всех лиц, проживающих и прописанных в квартире. Если кто-то откажется от приватизации, то только добровольно (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,