Вопросы о расширении участка и оформлении земли в Подмосковье для мамы-инвалида - выкуп земли или аренда на 49 лет, возможность оформления куска на дочь
Есть участок в собственности в Подмосковье Мытищинский район (свид ноябрь 2007 г) на маму-инвалид 3 группы. Хотим расширит границы участка и присоединить террирорию до общественной дороги к участку (с переносом забора).
Как можно оформить этот кусок (примерно 1-1,5 соток) с наименьшими затратами? Если в собственность, то нужно ли выкупать землю? Предлагают оформить его в аренду на 49 лет. Могу ли я (дочь) оформить кусок на себя. (В последствии - не сейчас-мама будет делать дарение на основоной участок на меня). Спасибо за скорый ответ.
Есть земельный участок в аренде на мне, на этом земельном участке стоит дом в собственности у моей мамы. Каким образом мама может оформить данный земельный участок в собственность на себя? Обязательно ли сначала переоформлять право аренды с меня на маму? Или можно как то проще это всё сделать?
Это неправильно. Земля и дом должны быть оформлены на маму. Вам надо расторгать договор аренды с аддминистрацией, ст.450 ГК РФ.Далее мать заключает договор аренды или вкупает землю в собственность.
СпроситьИмею в собственности участок 15 соток, слева и справа такие же участки. Все участки находятся на полуострове на берегу речки. За моим участком примерно 100 метров земли. Пытался оформить эту землю в аренду под ЛПХ сколько можно (знаю что водоохранная зона). Отказали, нет проезда к участку. Вопрос, а нужен ли проезд если участок должен был быть продолжением моего участка и проезд по участку будет? Спасибо.
Как узаконить наш забор. Когда мы его ставили, мы думали что ставим его по границе нашего участка. Теперь оказывается мы вышли за границу на обочину дороги примерно на 30-40 сантиметров. Можно ли оформить эту землю (полоску земли вдоль забора) в аренду или в собственность? Что нужно для этого сделать, куда обратиться?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не узаконите, при наличии у вас в собственности земельного участка, вам его ни в аренду не предоставят, ни выкупить не получится. Но на обращение в администрацию города с соответствующим заявлением, у вас есть право.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ меня участок в собственности 6 соток (ИЖС) и рядом участок 3,5 сотки в аренде. На арендованной земле построила гараж и зарегистрировала его по амнистии. На основании какой статьи закона я могу выкупить землю из аренды в собственность? И могу ли присоединить 3,5 сотки по дачной амнистии к своему участку?
Выкуп: На основании ппп.1,2 ст. 624 ГК РФ.
Присоединение: по Вашему заявлению о присоединении, кадастровое бюро изготовит кадастровые планы обоих участков и общий кадастровый паспорт. Потом под замену свид. на право собственности.
СпроситьУ меня есть в собственности угловой участок 12 соток. Между участком и дорогой есть полоса земли около 5-6 соток. Как я могу присоединить этот кусок земли к своему участку за минимум денег? В администрации мне сказали, что если выкупить, то выкуп производится по рыночной цене. А это 600 000 рублей. Нам сейчас очень дорого, т.к. участок взят в кредит.
Такие участки выкупаются на торгах. Простых вариантов нет - иначе бы в России всю землю давно распилили и присоединили.
СпроситьЗемельный участок в собственности 15 соток с одной стороны сосед, со второй дорога, с третьей и четвёртой лес, т.е. участок крайний. И одна постройка вышла за границу участка на ту сторону на которой нет соседа и дороги то есть на свободную землю, что за это может быть и могу я этот кусок земли взять в собственность?
Здравствуйте! данную сотку сможете получить в собственность с согласия собственника.
СпроситьКупили в населенном пункте (теперь это принадлежит городу) земельный участок 8 соток. По плану от границы участка до дороги 15 метров. А у обоих соседей участки доходят до этой дороги. Можно ли оформить этот клочок земли (примерно 4 сотки) в собственность? Если да, то каким образом. Заранее благодарю за ответ.
Зоя, оформить можно. но по Вашему письменному обращению в администрацию муниципального образования.
СпроситьНужно ли оформлять в собственность садовый домик, расположенный на земельном участке в снт? Можно ли оформлять в собственность только землю, не учитывая постройки? Я сейчас оформляю перевод участка в собственность. Хочу оформить договор-дарения от моей мамы. Маме участок принадлежит на основании Свидетельства о праве собственности на землю образца 1995 года.
Да, можно. Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день!
Если дом не представляет собой капитальное строение, то регистрировать на него право собственности не нужно.Если нужна более подробная консультация, обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьНе нужно. Розовое свидетельство 1995 года является действительным. Закажите кадастровый паспорт и оформите договор дарения, а домик затем оформите сразу на себя по декларации.
СпроситьУ меня в собственности находится земельный участок в посёлке, площадью 15 соток. Передняя граница его вынесена вперёд на 8 метров за пределы участка и находится на одной линии с соседними участками. Перед участком в 30-40 метрах находится сельская, грунтовая дорога. Подскажите пожалуйста! Я могу оформить землю находящуюся за пределами участка (от границы участка до забора) в собственность или в аренду? Если могу, то как это сделать?
Мне сказали что это можно сделать по дачной амнистии. Правда ли это?
Вам нужно обратится к соседям если соседи дадут положительный ответ, то приводите межевание, и подаёте в суд о признании право собственности на увеличение участка.
СпроситьКак наиболее выгодно переоформить собственность на землю и часть дома. Моя мам хочет переоформить на меня 1/2 земельного участка в подмосковье и пол дома (участок в долевой собственности моей мамы и ее брата) . Как наиболее выгодно, с наименьшими затратами, это сделать через куплю-продажу, дарение или еще какой-способ. Моя сестра готова отказаться от своей доли в пользу меня.
Заранее благодарю,
Уважаемая Ирина, г.Москва!
Во-первых, лучше вашей маме необходимо вначале в судебном порядке выделить свою долю в натуре в земельном участке и доме, согласно ст.247 ГК РФ.
Во-вторых, после выделения долей в натуре долей, ваша мама уже сможет спокойно распорядиться своим имуществом по своему усмотрению и вашей сестре пока ваша мама жива не надо не от чего отказываться, т.к. наследство ещё не открыто.
В-третьих, наиболее простой и дешёвый способ распоряжения имуществом в пользу близких родственников, это ДАРЕНИЕ.
Желаю успехов в семейной жизни Владимир Николаевич
г.Уфа 29 июня 2010г
00:35 уф.вр.
СпроситьНикаких судов НЕ НАДО, поскольку Ваша мама и без того собственник 1/2.
Пусть оформит договор дарения и всё. При дарении близким родственникам платятся только услуги нотариусу и в рег. службу.
Предыдущий коллега, который Вам дал ответ, просто маху дал, что касается суда.
Спросить
