Как получить деньги за проданную квартиру / Жилищное право - 3134 советов адвокатов и юристов

Ситуация: я продала квартиру за 1,4 млн, но в договоре купли-продажи прописано 1,6, так как покупатель, таким способом смогла получить какой-то капитал в 200 тыс. То есть мне пришли деньги с продажи 1,6, но 200 тыс я отдала ей. По факту получила 1,4 млн руб. Проблема в том, что я была собственником менее 3-х лет и мне нужно оплатить налог 13% (покупали за миллион, продали по документам за 1,6), то есть оплатить нужно налог с 600 тыс. Но на руки то я не получала 600, а только 400 соответсвенно. В чем вопрос: могу ли я как-то повлиять на покупателя, чтобы со своих этих 200 тыс вернула она налог? Я же этих денег не видела! Если она откажется оплачивать, я могу ведь подать на нее в суд, за то, что сделка была нечестной, и деньги она с государства просто выбила таким способом?

Я и бывший супруг приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Собственником и основнвм заёмщиком был он, я созаемщик. После развода и раздела имущества суд вынес решение о передаче права собственности мне единолично. Я хочу эту квартиру продать и сразу купить другую. Как будет исчисляться налог, ведь она в моей собственности менее 3 х лет. Учтутся ли деньги за первый взнос и за выплаченные проценты? Вычет за покупку и частично за проценты мы получили

Я создала ООО до брака. Во время брака вложений совместно нажитого имущества (включая деньги) в данное ООО не было. Будучи в браке хочу это ООО продать и купить квартиру. В случае развода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Или стоит передать ООО родителям, то есть они получают деньги с продажи ООО, покупают квартиру и потом уже дарят квартиру мне. PS Брачный договор нет желания делать как и "светить" эту квартиру. Средства от продажи ООО поступают на мой новый счет и с этого счета идет оплата квартиры.

Человек продал квартиру, деньги за нее получил, а в мфц для её перерегистрации права не идет-ссылается на болезнь дочери. Можно ли через упрощенное судопроизводство (суд. приказ) - поставить на себя право собственности на данную квартиру на основании подписанного им дкп и переданного по дкп денег за нее?

Родственником 13 лет назад была продана квартира полученная по наследству и куплена другая. Ему был произведён возврат налога за проданную квартиру. Теперь он хочет продать эту квартиру для помощи в покупке жилья детям. Будет ли взят с него налог за проданную квартиру и есть ли возврат за помощь этими деньгами в покупке жилья детьми? Спасибо.

Родители недобросовестные. Хочу у вас получить консультацию по 2 проблемам: 1. Как продать квартиру и получить за это деньги, если в собственности у родителей половина квартиры и у меня, но родители асе решают по этому вопросу, и я боюсь что меня обманут. И второй вопрос: в квартире прописаны мои дети, что бы продать квартиру нужно их выписать, я хочу вписать в квартиру родителей, но там есть большой долг по комунальным платежам перед государством, будет ли распространяться этот долг и на детей?

Дочь в 2014 г приобрела квартиру с использованием материнского капитала. Через несколько лет вместе с детьми переехала на ПМЖ в Литву. Там вышла замуж и купила квартиру с отдельными комнатами каждому ребёнку, в которой они все проживают по настоящее время. Возвращаться не планирует. Сейчас одному ребёнку уже исполнилось 18 лет, второму 14. Здесь за её квартирой присматриваем мы, родители, и в ней проживаем. Как можно продать эту квартиру? Слышали, что в обычном случае нужно купить квартиру большей площади, выделить там доли, получить разрешение опеки и тогда можно продать. Или просто продать (без покупки новой) с разрешения опеки и деньги положить на счёт детей. А как быть в конкретном нашем случае? Запрашивать справки из Литвы? Выделять там долю? Перечислять на счёт в Литву? Мы (родители) тоже собираемся переехать к дочери, и сидеть сторожить квартиру ещё четыре года не входит в планы.

Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?

Мой брат, при продаже 3 х комнатной квартиры, в 1997 году, уже получил деньгами, за свою долю в год продажи. Купили 2 х комнатную. Но мать его опять прописала. Я хочу получить свою долю, с 2 х комнатной. Мой брат лезет в эту ситуацию, хотя по справедливости, с 1997 г право на это не имеет. Но еще раз, мать его прописала. Я им отправила уведомления, что хочу продать свою долю. Они,то соглашаются, то опять ставят препоны. Уже дважды пришлось отменять участие риэлтора, так как квартира была не готова визуально, к фото сессии.

Мой брат, при продаже 3 х комнатной квартиры, в 1997 году, уже получил деньгами, за свою долю в год продажи. Купили 2 х комнатную. Но мать его опять прописала. Я хочу получить свою долю, с 2 х комнатной. Мой брат лезет в эту ситуацию, хотя по справедливости, с 1997 г право на это не имеет. Но еще раз, мать его прописала. Я им отправила уведомления, что хочу продать свою долю. Они,то соглашаются, то опять ставят препоны. Уже дважды пришлось отменять участие риэлтора, так как квартира была не готова визуально, к фото сессии. Спасибо

у банка, а вторая половина в ипотеке у другого собственника. Второй собственник бывшая теща отказывается продавать квартиру целиком и не продает свою долю мне, и у меня выкупать хочет! Как мне за свою долю (не в ипотеке) получить хоть какие то деньги или просто избавиться от собственности! Жить я не дают…

Вопрос максимально нестандартный: был усыновлен приемной семьей, в глубоком детстве. На меня оформили право собственности в приватизированном жилье. Спустя долгое время, были эпизоды насилия надо мной, продал свою долю матери, забрал деньги и уехал. Не снимаю ответственность за свои действия, полученные деньги улетели на ветер: приобрел жилье в маленьком городе, продал и вернулся жить к родителям обратно. Можно ли в таком случае, вернуть себе право собственности, или получить квартиру от государства? (В паспорте нет штампа, что я где-то прописан, совсем, снялся с учета и не встал нигде, собственности на мне тоже не числится).

Посоветуйте или объясните пожалуйста. Мы хотим продать квартиру и купить дом. И использовать материнский капитал, но ребенку нету 3 ех лет и банк ипотеку не одобрят из за документов на дом. И мы хотим получит займ в КПК (существуюи с 12 ого года), под материнский капитал на покупку жилья. Какие риски есть от этой сделки? Нам объяснили так; что деньги им придут и пенсионного фонда. А до тех пор наша недвижемость будет в залоге у них. Я хотел бы узнать. Может ли КПК забрать недвижемость? И вообще риски есть от этой схемы? Спасибо за информацию

В 2022 году была куплена в за 885 т мат капитал+наличными, в 2023 году я эту квартиру продаю за 950 т. И с бывшим мужем продаем дом наследственный по 1/2 доли, в предварительном договоре все описано что нам отдали часть денег по 330 т на основном договоре остальные отдадут, в основном договоре прописана общая сумма продажи 1300000, просто что по 1/2 доли у нас, и получается я с дома получила 650 т, и с продажи квартиры 950 т и сразу же купила другую квартиру за 1300000, (Проданные недвижимости были в собственности менее 3 лет) подала 3 НДФЛ на проданную 1/2 доли дома, и на покупку квартиры за 1300000, ту что продала за 950 т юрист сказала что на нее не нужно подавать, так как продана менее миллиона, но мне позвонили с налоговой и сказали что обязательно нужно подавать, потому что 2 недвижимости проданы в один год, подскажите пожалуйста с какой всё таки суммы меня обязуют оплатить налог?

С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?

Вопрос по доверенности мама с сестрой продали квартиру там прописано что деньги за продажу должны поступить на расчетный счет но деньги за продажу не моя мама не сестра ее не получили. Но квартиру продали.. Что можно сделать

С семьёй; я, жена и падчереца (дочка жены от преведущего брака) решили купить Дом, Я продал свою квартиру в Ленингдской обл. (квартира была моя личная, осталась от мамы). Падчередца взяла на себя Ипотеку, я падчередце перевёл через Сбербанк деньги полученные с проданной квартиры для первоначального взноса. (наличными НЕ стал отдавать, специально переводом через онлайн банк) ни каких бумаг, расписок не брал с них что деньги давал. Живём в доме 1.5 года, ипотеку выплачиваем все вместе, пришло время расстаться, как я могу вернуть свои деньги за проданную квартиру которые переводил Падчередце? Прошу помочь советом, заранее Вас всех благодарю!

У меня умер супруг. Остались двое несовершеннолетних детей. Большой двухэтажный дом, который мы строили своими силами и средствами, в том числе кредитными, был оформлен на мать супруга. У супруга два брата, старший и младший. После того, как мы съехали в другую квартиру, а дом выставили на продажу, младший брат переселился в дом и желает оформить на своё имя. Хотя после смерти супруга была устная договорённость с родителями супруга, что дом продадут, а на вырученные деньги купят две квартиры на имя детей умершего супруга. Есть ли шанс выделить доли в этом доме детям, предъявляя в качестве доказательств квитанции и свидетельские показания? Каковы шансы выиграть в суде и получить долю в доме при таком раскладе? Я вдова, воспитываю сейчас детей одна, очень тяжело морально, а теперь ещё надежда на хорошее будущее угасает. Брак был оформлен официально, отцовство было.

Квартира куплена в браке в 2009 году, но за год до покупки была продана квартира, полученная по наследству 1/2 и 1/2 была выкуплена у родственника за символическую сумму (2002 год - дата получения наследства и покупка второй половины) . В феврале 2008 года продается квартира полученная по наследству, берется мною кредит. В январе 2009 покупается новая квартира. Можно ли доказать, что квартира куплена на мои деньги, кредит я тоже выплатила сама.

В 2019 году взяла квартиру в ипотеку, в 2020 году заболела раком 4 стадии. Так как не знала что делать и как платить за нее, т.к работать уже не могла из-за многочисленных операций квартиру продала с обременением. Получила 2 группу инвалидности, а затем 1 пожизненную группу. Скажите пожалуйста, есть ли возможность вернуть деньги за квартиру или страховку, ведь не знала на тот момент что из-за такой болезни долг могли мне списать. Помогите пожалуйста 9111 в этом вопросе. Есть ли надежда на это, вся в долгах живу с раком

Есть исполнительные листы на 3,5 млн. руб. Нужна помощь по работе с приставами и т.д. Разработать план действий и работать на результат совместно. Доброго времени суток, за продолжительный период с 2021 года, я получил весь пакет документов с банка и провел переуступку, в данный момент все имущество должника наложен арест по возбужденным исполнительным производствам, нужна помощь мне по взысканию и работе с приставами либо продать долг по выгодной договорной стоимости. Либо помощь профессионала имеющего опыт по взысканиям уставного капиталла организации должника либо реализации квартиры 72 м 2.,так как она приобретена на деньги взятые у банка который передал мне документы в полном комплекте по описи. Спасибо, Жду ответа.

Можно ли продавать долю в квартире, если второй собственник не получил свидетельство о наследстве? Я владею 1/3 долей в квартире, моя тетя владеет 1/3 долей в квартире и мой дедушка владел 1/3 долей в квартире. Дедушка умер и мама с тетей (родные сестры) открыли наследственное дело. В итоге мама получила свидетельство о наследстве 1/6 доли в квартире, а тетя не пошла получать свидетельство (аргументируя тем, что нет денег). Мы с мамой продали свои доли в этой квартире. Перед этим письменно уведомили тетю о продаже, предложили выкупить (как первоочереднику). Теперь тетя хочет оспорить законность сделки, аргументируя тем, что она не получала свидетельство о наследстве. Тетя проживает в этой квартире и не пускает нового собственника доли за порог

Долг за кап. ремонт составлял более 30000 р. На сегодняшний день ежемесячная оплата 308 р. Раньше приходили квитанции за ЖКУ и за кап ремонт раздельно, сейчас У.К. обьеденила в одну. За ЖКУ оплачиваю полностью, но вижу, что часть денег уходит на погашение долга за кап. ремонт. У.К. прислала письмо с требованием погасить долг за электроэнергию с угрозами отключения света, наложением ареста на имущество по суду и т.д. Вопрос, каким образом У.К. может часть денег оплаченных за ЖКУ относить на уплату за долг по кап. ремону? Получается, что сумма долга 30000 р накопилась за 7 лет. Квартира продана 2 года назад, квитанции приходят на моё имя. Должны ли службы, которые занимаются переоформлением квартир котактировать между собой? На Гос. Услугах в собственности была квартира и машина, сейчас одна машина. Спасибо, надеюсь, что ответ получу!

По СНиПам и нормам на тех. этожах нельзя размещать жилые помещения. Но наше ТСЖ сделало там квартиры и продало их, без согласия жильцов и непонятно куда ушли деньги полученные с продажи. Вопрос: не пострадают ли собственники этих квартир на техническом этаже (не выселят их или как то финансово), при разберательстве? Что можно предъявить ТСЖ? И как наказать за приступные действия?

Что предпринять в случае заморозки поступивших на счет банковских средств из-за неясности происхождения? Была продана квартира в России и мы получили деньги в счет доли.