Как дом садового назначения на ИЖС участке может привести к проблемам с РОСРЕЕСТРом и что делать в данной ситуации

• г. Санкт-Петербург

Купил садовый дом нежилого назначения с участком ИЖС но позже выяснил что дом по площади и этажности не соотвествует тому чтовнесено в РОСРЕЕСТР-как быть что мне грозит если ничго не делать а если делать то сколько будет стоить приведение документов в соответсвии с реалиями и еще я хочу там прописаться так как другого жилья нет и только там живу.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Пригласите кадастровых инженеров, с вопросом о признании его жилым, пусть изготовят Технический план и по дачной амнистии зарегистрируйтесь его.

Спросить

Добрый день, Игорь! НЕТ, т.к. технический план на жилой / садовый дом изготавливают только кадастровые инженера.

Спросить

А без инженеров никак (дорого)? на основании того что имею право на жилье и должен быть прописан а там меня не прописывают а денег платить кадастровым спецвм нет-какой выход?

Спросить
Виктория
11.12.2017, 16:21

Какие документы требуются в Росреестре для выдачи нового свидетельства о госрегистрации права на жилой дом с исправленными

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны в Росреестр, чтобы выдать новое свидетельство госрегистрации права на жилой дом, так как выданное при покупке дома содержит неправильные данные о площади купленного дома (сильно завышены). Мы предоставили технический паспорт на жилой дом, оформленный в соответствии с фактическими размерами дома. В техпаспорте оговорены: общая площадь жилого дома, жилая площадь, этажность, поэтажные планы с экспликацией помещений, соответственно с площадями. Посмотрела ранее выданное свидетельство, там буквально прописано: Здание, назначение: жилой дом. Площадь: общая м 2.Этажность:2. Подземная этажность:0 и адрес. Какой еще план (технический) требует представитель Росреестра, который будет стоить 4 тыс. рублей? Подскажите, пожалуйста, это по закону? Просто не понятно, какие еще данные нужны для перерегистрации.
Читать ответы (4)
Наталья
10.02.2020, 10:19

Как новое законодательство не оправдало мои надежды на постройку ИЖС на сельхозземле для садоводства?

Я хочу построить ИЖС на земле сельхозназначение, вид разрешенного использования-садоводство. По новому законодательству, я знаю, что на такой земле можно строить ИЖС. Я подавала уведомление на строительство через Госуслуги, там можно было выбрать только ИЖС или садовый дом. Я конечно выбрала ИЖС, мне садовый дом не нужен, так как, под него не дадут мат капитал. Но мне пришел отказ с формулировкой, что земля, на которой я хочу строить ИЖС, не находится в границах населенных пунктов. А как же новый закон? То есть получается, на земле для садоводства, можно строить ИЖС, только если эта земля входит в состав населенного пункта?
Читать ответы (4)
Андрей
06.06.2015, 00:07

Купить участок ижс на берегу реки

Купил участок, назначение: земли поселений ижс, на берегу реки, что я могу строить? Дом этажность? Баню?
Читать ответы (1)
Тамара
22.01.2012, 16:39

Возможно ли прописаться на участке под ИЖС, где на месте гаража есть строение пригодное для проживания?

Участок под ИЖС в аренде. На месте под гараж построено строение пригодное под жилье (после постройки дома будет использоваться по назначениют. Е. как гараж). Планируем там жить., и строить уже дом. Прописаны у знакомых. Своего жилья нет. Хотим прописаться. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Игорь
07.03.2021, 23:41

Как обезопасить себя при продаже садового дома без прописки - присвоение милицейского адреса и перевод в ИЖС

Могут ли продать садовый дом или участок на котолром не прописан но в котором по факту живешь так как другого реального жилья юридически нет? или чтоб обезопасить себя нужно присвоить милицейский адрес этому дому прописаться в нем и перевести в ИЖС?
Читать ответы (2)
Алла
26.11.2018, 08:52

Перевод земельного участка в ИЖС - процедура и стоимость. Риски и возможности строительства дома без перевода

Приобрела в аренду на 49 лет земельный участок сельхоз. Назначения с правом размещения пасеки. Пользуюсь участком 6 месяцев. Хочу построить жилой дом. Как перевести участок в ИЖС, сколько это будет стоить? Можно ли строить дом без перевода участка в ИЖС, какие есть риски? Как оформить участок в собственность?
Читать ответы (1)
Вера
22.03.2021, 06:05

Как сделать из садового дома жилое помещение - история людей, которые прожили в нем 40 лет без другого жилья

Как можно перевести садовый дом в СНТ из нежилого в жилой дом. Прожили в нем сорок лет так как другого жилья нет. Купить возможности нет.
Читать ответы (2)
Анна
13.09.2014, 13:09

Как прописаться, если нет адреса проживания?

2012 продали квартиру и все выписались. Купили участок в СОТе без документов. Построили дом. и живя в нем оформили документы на землю и дом как дачу. На землю получили ИЖС. оформление документа очень долго тянется. Осталось подать заявку на адресную справку дома. Потом на кадастре изменить дом с нежилого на жилой и только после этого можно будет прописаться. На землю адресную уже получили. Фактически живем с 2012 го в доме без адреса. А прописаться временно где не живем негде. Что нам делать. Хочу временно прописать дочь у знакомых где она не живет. Впаспортном сказали что надо заплатить штраф за то что два года нигде не была прописана. Я узнала что если человек прописан там где не живет тоже грозит штраф. Что делать? Замкнутый круг получается.
Читать ответы (3)