Как продать свою долю в квартире при процессе развода и нахождении в браке?
Мы с женой в процессе развода, квартира двушка У нас в равных долях по 1/4,в квартире проживаем мы с женой и двое детей один ее сын совершеннолетний и наша общая доч 7 лет, жена просит чтоб я продал свою долю ей,могу ли я продать ей долюесли у нас ещё не закончился судебный процесс, мы пока находимся с ней браке.
С женой в разводе, квартира находится в равных долях, я,жена ее сын и наша общая несовершеннолетняя (8 лет) доч,жена хочет чтоб я продал свою долю дочери, если мы оформим куплю продажу на доч сможет ли жена в последствии претендовать на нее, или что сделать с ней?
Я в разводе с женой. Есть совершенолетний сын. Живёт отдельно. Жена сменила регистрацию в связи с получением наследства, квартира её родителей в г. Москва, могу ли я продать или подарить свою долю квартиры. Квартира приватизирована на меня, жену, сына, в равных долях.
Спасибо.
Забудьте словосочетание "ответственный квартиросъемщик" - нет его уже давно.
Тем более что вы все сособственники.
Подарить свою долю в праве собственности на квартиру вы можете беспрепятственно.
А вот продать можете только с использованием преимущественного права покупки других собственников.
То есть следует вначале предложить им купить вашу долю по заявленной цене.
Если они не согласятся или промолчат в течении месяца, то можете продавать.
Спросить
Да, вы можете продать свою долю. Согласно ст.250 ГК у жены и сына есть право преимущественной покупки. Т.е. сначала вы должны им предложить выкупить вашу долю.
СпроситьС женой развелись у нас есть общая квартира двушка, оформлена в равных долях 1/4,я,жена, ее сын совершенно летний и наша общая доч восьми лет, хочу подписать свою долю дочери, как мне лутьше оформить дарственную! Или просто оформить?
Здравствуйте. Составьте договор дарения своей доли дочери. Сейчас все сделки с долями проходят через нотариуса.
Спросить
Добрый день. Можете оформить договор дарения в письменной нотариальной форме и зарегистрировать его в Росреестре.
СпроситьУ нас квартира двушка на четверых в равных долях я,жена ее сын и наша общая доч, недавно развелись и я хочу свою долю оформить на нашу доч 8 лет, только не знаю как лутьше оформить дарственную или ещё как нибудь, посоветуйте пожалуйста.
Добрый вечер. Договор дарения. Тогда не требуется уведомлять других собственников или оформлять отказы от преимущественного права покупки.
Спросить
Здравствуйте Николай Васильевич! Лучше оформить договор дарения своей доли на ребёнка. У Вас не будет никакого налога, это будет личная собственность ребёнка, оформлять нужно у нотариуса. С уважением.
Спросить
Николай Васильевич, ни в коем случае дарение не делайте, если у вас нет другого жилья в собственности. Как только подарите - все. Вы больше не собственник. Лучше завещание оформите.
СпроситьВоеннослужащий, женат, двое детей. Жена недавно продала свою приватезированеую до брака квартиру (квартира была только жены). Сейчас проживаем в моей служебной однокомнатной квартире. Имею ли я право на расширениен - получить служебную квартиру побольше?!
Считается ли продажа женой квартиры искусственным ухудшением жилищных условий?
1.Квартира нажита в браке. При приватизации муж отказался от доли в пользу жены. Таким образом квартира является собственностью жены. При разводе может ли муж по суду разменять квартиру или требовать свою долю в квартире (если да, то какую. Двое совершеннолетних детей в приватизации тоже не учавствовали. В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?
2. Может ли человек, на кого приватизирована квартира, продать квартиру без сргласия прописанных в ней людей (муж, двое совершеннолетних детей)?
Дмитрий! Приватизированная, то. есть полученная в дар отг осударства квартира явялется собствнностью супруга и разделу не подлежит. Лицо, кторое имело право на приватизацию, но от нее отказалось, имеет право на проживание в этой квартире в случае прекращения семейных отношений. Собственник квартиры может продать квартиру с прописанными там третьими лицами, причем их право проживания после перехода права собственности не сохраняется (ст. 292 ГК РФ)
СпроситьЯ с моей мамой в равных долях купила квартиру будучи в браке, моя доля в ней происходила от продажи предыдущей приватизированной собственности, в которой проживала до брака. В браке мы с мужем купили квартиру на четырех собственников: муж, жена, двое детей. Развод состоялся в октябре 2013 г., на раздел имущества я не подавала, т.к. супруг обещал предоставить квартиру для проживания. До сих пор в совместно нажитой квартирой проживает один муж, угрожая разделить однокомнатную квартиру моей мамы. Могу ли я без последствий продать мамину квартиру в связи с переездом, а так же по истечению трех лет после развода продать свою долю и долю детей в общенажитой квартире?
Я бы вам не рекомендовал руководствоваться в таком серьезном вопросе бесплатными консультациями. Вам необходимо обратиться со всеми имеющимися документами на очную консультацию. В вашей ситуации велик риск, что вы что то упускаете из внимания или не верно интерпретируете. Удачи!
СпроситьМною приватизирована квартира в браке на меня и моего несовершеннолетнего сына в равных долях по 1/2. Жена в квартире не прописана и не имеет доли. После развода ребенок остается с женой. У нее есть своя жилплощадь и доля в ней (3-х комнатная квартира). Имеет ли она право продать долю сына после развода в моей квартире или может там только проживать?
продать долю сына она как законный представитель имеет право, но ей необходимо будет предоставить ребенку долю в другом жилом помещении не ухудшая условий для проживания. А проживать на территории собственности ребенка оно может только по решению суда, если будет доказано что только на может ухаживать за ребенком.
Спросить
Чтобы продать долю ребенка необходимо Ваше согласие как второго родителя, а также согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьНаша квартира приватизирована и находится в равных долях - муж, жена, совершеннолетний сын. Недавно у нас родился еще один сын. Он в этой квартире только прописан. Что необходимо предпринять, чтобы он также стал собственником части квартиры? Спасибо.
Кто-то из собственников (совершеннолетних) может подарить ребенку часть своей доли.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если Вы хотите, чтобы у каждого было по 1/4 доли, то каждому из Вас нужно подарить ему по 1/12 доли. Скорее всего необходимо будет сделать 2 Договора дарения, т.к. в одной сделке 1 человек не может выступать и с той, и с другой стороны сделки (а ребенку потребуется законный представитель).
Итак, мое предложение:
1. Договор дарения №1 Муж и сын дарят по 1/12 ребенку, представитель ребенка жена.
2. Договор дарения №2 Жена дарит ребенку 1/12, представитель ребенка муж.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете. Составим такие договоры, дополнительно проконсультируем.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Москва!
Только добровольно распорядившись(продав, подарив и т.д.) своими долями в его пользу , сособственники данного жилого помещения смогут помочь второму несовершеннолетнему ребёнку стать сособственником данного жилого помещения.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 20 августа 2010г
15:05 уф.вр.(13:05 моск.вр.)
СпроситьКвартира принадлежит в равных долях двум собственникам матери и взрослому сыну. Может ли мать продать свою часть 1/2 квартиры или сдать? В квартире проживает сын со своей женой и совершеннолетним ребёнком.
Может только продать, но предварительно нужно предложить другому собственнику эту долю выкупить
Спросить
Здравствуйте, Неля! У сына есть преимущественное право покупки маминой доли, т. е. если мама захочет продать свою долю, она обязана письменно с указанием цены доли, предложить сыну выкупить ее долю квартиры. Только в случае отказа, мама имеет право продать свою долю квартиры, но за сумму не ниже, чем было указанно в предложении.
Спросить
