Равные доли в квартире после развода - жена требует продать долю дочери, как защитить свои права?
С женой в разводе, квартира находится в равных долях, я,жена ее сын и наша общая несовершеннолетняя (8 лет) доч,жена хочет чтоб я продал свою долю дочери, если мы оформим куплю продажу на доч сможет ли жена в последствии претендовать на нее, или что сделать с ней?
Мы с женой в процессе развода, квартира двушка У нас в равных долях по 1/4,в квартире проживаем мы с женой и двое детей один ее сын совершеннолетний и наша общая доч 7 лет, жена просит чтоб я продал свою долю ей,могу ли я продать ей долюесли у нас ещё не закончился судебный процесс, мы пока находимся с ней браке.
С женой развелись у нас есть общая квартира двушка, оформлена в равных долях 1/4,я,жена, ее сын совершенно летний и наша общая доч восьми лет, хочу подписать свою долю дочери, как мне лутьше оформить дарственную! Или просто оформить?
Здравствуйте. Составьте договор дарения своей доли дочери. Сейчас все сделки с долями проходят через нотариуса.
Спросить
Добрый день. Можете оформить договор дарения в письменной нотариальной форме и зарегистрировать его в Росреестре.
СпроситьЖена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
Можно, хоть сын и несовершеннолетний, правоспособность возникает с рождения, он может быть собственником. Поэтому вовсе не обязательно делать собственность долевую. Малолетний сын будет единственным собственником. А расписываться жена будет за сына как его законный представитель, а не как самостоятельный субъект гражданских правовых отношений.
Спросить
Вы можете купить квартиру для сына, указав его единственным собственником. Тогда она не будет являться имуществом супругов, нажитым в период брака.
Спросить
Жена может не указывать свою долю в квартире, которую купит сыну. В случае развода, смерти жены- муж не сможет претендовать на квартиру сына. Квартира, купленная сыну не будет являться совместно нажитым имуществом, и разделу на подлежит.
Спросить
юридически - я ноль, не могу понять: если сын маленький и квартира на него, как тогда жена должна ее оформить - разве можно без доли на себя (как она и хочет)?Ведь в документе на квартиру она же жолдна расписываться...
СпроситьКвартира получена в браке в равных долях, муж подарил свою долю мне (жене). У меня два свидетельства на квартиру (купля-продажа моя доля, дарственная его доля). После всех сделок оформили развод, в квартире не живет, но остался прописан. Может ли он в дальнейшем претендовать на квартиру?
Он может
1) Отменить дарение если вы покуситесь на его жизнь (через суд).
2) Временно сохранить право пользования квартирой, но на основании решения суда.
СпроситьС женой развелись, имеется квартира двушка оформлена в равных долях на четверых, я,жена ее сын 18 лет и наша общая доч 8 лет, видеть мы с женой друг друга не хотим и по этому договорились что я оформляю свою долю на доч дарственную а жена мне выплачивает деньги лиш бы я съехал с квартиры, оформит ли нотариус такую сделку и нет ли сдесь подводных камней.
Здравствуйте! У Вас может быть сделка дарения притворной, так как реально получается договор купли-продажи доли. То есть, в последствии бывшая супруга может признать сделку дарения недействительной, а действительноым договор купли-продажи доли и она станет соответственно собственницей доли. Это теоретически. А практически может Ничего и не быть. С уважением.
Спросить
Жена после развода хочет чтоб я продал долю в квартире несовершеннолетней дочери и съехал оттуда, у меня есть дом, судья при разводе посоветовала мне продать долю в квартире и на эти деньги создать все условия в доме для дочери, квартира куплена в ипотеку и поделена в равных долях 1/4 на всех (у жены есть сын не мой) я отказываюсь потому что после продажи я не смогу приходить к дочери, меня просто не пустят.
Здравствуйте!
Если не желаете продавать-не продавайте, никто вас принудить не вправе. Согласно ст.421 Гражданского кодекса:
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществомСпросить
Пускать конечно не будут. А вот иск о порядке общения с ребёнком Вы вполне можете в суд подать… и в соответствии с графиком будете с дочерью видеться. Ну а так то можете и не продавать долю… заставить продать не могут.
СпроситьПродать не можете, сделка ничтожна такая
Подарить да.
Конечно, не соглашайтесь. Мало ли, кто что хочет..
Спросить
Можете и продать и подарить. Ваши опасения конечно верны. Но зачем это делать. Когда ребенку исполнится 18 лет тогда и подарите. До этого есть риск что жена распорядится квартирой по своему усмотрению. Насчет общения вопрос решается через суд установлением порядка общения.
СпроситьДо развода муж хочет переделать 1/4 долю в квартире на жену. 2 доли принадлежат детям.1 доля жене. Квартира куплена в браке. Что надо сделать дарственную или договор купли продажи? Или есть иные пути решения? Может как-то при разводе можно это делать, чтобы после собственником доли мужа стала жена? Спасибо за ответы!
Квартира (две комнаты) находится в праве собственности в трех равных долях (жена, муж, дочь)
Документы подала на развод. Муж хочет отказаться от своей доли в пользу дочери, оформив дарственную. У дочери будет две доли у меня одна доля. Планируем разменять квартиру на однокомнатную мне и деньги, которые пойдут на первый взнос за жилье в строящемся доме (ипотека) для дочери. У меня при обмене квартиры на однокомнатную, не будет проблем, учитывая, что стоимость квартиры будет не в равных долях с дочерью?
На продажу квартиры нужно будет согласие мужа, после того как муж подписал дарственную на дочь?
Давайте по порядку. Для моделирования развития ситуации прежде всего необходимо, чтобы ваш муж подарил свою долю квартире вашему мужу. Затем вам нужно будет заключить договор смешанный по своей природе с элементами мены и купли-продажи. Стороной "продавца" вашей квартиры будете являться и вы, и ваша дочь. В договоре следует подробно описать условия расчета за отчуждаемую квартиру. А еще, можно будет вам с дочерью заключить одновременно три сделки: купли-продажи вашей общей квартиры; купли -продажи однокомнатной квартиры для вас и договора дочери о долевом строительстве жилья с условием об ипотеке ( здесь предусмотреть возможность внесения первого взноса после продажи вашей совместной квартиры). Агапова Т.В.
Спроситьпервую фразу читать как " необходимо, чтобы ваш муж подарил свою долю в квартире дочери."
СпроситьЕсть квартира поделенная по долям: мать и 2 сына. У всех доли по 1/3.
Сын женат и есть несовершеннолетняя дочь. Вопрос: как будет распределятся его доля после смерти? Всё уйдет жене, дочери или матери? Что можно сделать, чтобы его доля перешла матери?
Завещание. Но в отношении несовершеннолетней дочери - все равно будет действовать правило обязательной доли в наследстве, смотрите ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
