Продажа 1/4 квартиры в Москве - как оформить сделку, если владельцы находятся в разных регионах?
Ситуация такая, есть квартира в г. МОСКВА, у квартиры два владельца, одному принадлежит 3/4, второму 1/4. Владельца находятся в разных регионах. Один в г.Орел, второй в г. ХАБАРОВСК, владелец из Хабаровска готов продать свою 1/4 часть, как оформить сделку, квартира в одном регионе, владельцы частей также в разных регионах.
Можно оформить с помощью нотариусов разных городов, каждый в своем.
Дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусамиСпроситьС 29 декабря 2020 года нотариусы могут дистанционно удостоверять сделки, когда их стороны находятся в разных городах или еще по каким-то причинам не могут встретиться для совершения сделки. В этом случае каждый из участников сделки обращается к удобному для него нотариусу, чтобы в оговоренное время одновременно все стороны присутствовали у нотариуса, каждая — у своего. Нотариусы, проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку.
Один собственник может дать доверенность другому на осуществление сделки. Либо оба собственника дают доверенность одному представителю (юристу), который совершает сделку от имени обоих собственников.
СпроситьПоскольку продаётся часть Квартиры то сделку необходимо оформлять нотариально. В вашем случае либо покупателю ехать в город к продавцу 1/4 доли, либо продавцу оформлять нотариальную доверенность на вас для продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Есть удобный вариант - удаленное оформление сделки.
В общих чертах это выглядит так:
- каждый из владельцев и покупатель приходит к своему нотариусу
- основным будет нотариус по месту нахождения квартиры, с ним будут связываться другие нотариусы;
- общий договор подписывается под контролем нотариусов
Руководствоваться можете ст.44.3 Основ законодательства о нотариате.
СпроситьЯ же вам указал-НЕТ. Вы в своем городе выбираете нотариуса, а второй в своем и все и каждый подпишет. Прочитайте все внимательно.
Спросить
Квартира находится в г. Хабаровске, вернее 1/2 доли на квартиру. Я продавец, покупатель мой муж, мы живем в г. Москве, ехать сейчас в Хабаровск не представляется возможным. Отказ владельца другой 1/2 доли есть. Хотим оформить документы, т.е. получить свидетельство о праве собственности в г.Москве, Подскажите пожалуйста возможно это сделать не выезжая в Хабаровск и где?
Можно ли дистанционно купить квартиру используя материнский капитал.
Пример: квартира находится в Сургуте, а покупатель в Хабаровске, собственник может может приехать в Хабаровск и оформить сделку в Хабаровске.
Если можно, то какие документы необходимо подготовить продавцу, а какие покупателю для совершения сделки?
Если нет то как?
Убедительно прошу вас срочно ответить на мои вопросы.
1. Если квартира приватизирована в совместное пользование одному принадлежит 3/4 квартиры, другому 1/4 (7 метров). Квартира 2-х комнатная.
Владелей этих 7 метров решил продать свою часть. Комнаты в 7 метров в квартире нет. Владелец 3/4 квартиры эти 7 метров покупать не хочет. Может ли владелец 7 метров продать свою часть без согласия владельца 3/4 или нет? Владелец 7 метров за свою часть квартиры не платил ни налог, ни квартплату и в кварите ни когда не проживал, хоть и был прописан. Какие действия могут быть совершены со стороны влательца 7 метров, и чем это чревато.
2. Что нужно сделать владельцу 3/4 квартиру, когда владелец 1/4 заявил о продажи своей части. Денег чтобы выкупить 1/4 часть у владельца 3/4 нет, месячный доход у владельца 3/4 составляет 3,5 тыс. руб в месяц.
3. И ещё очень прошу ответить на вопрос № 220513.
За ранее благодарна за вашы ответы. Ирина.
Ситуация следующая: мой ребенок прописан в г. Хабаровске, а проживает в Питере. Как ему можно выписаться из Хабаровска и прописаться в Хабаровске же, но по другому адресу не приезжая в Хабаровск?
Мы собрались приобрети квартиру. Квартира принадлежит 2 владельцам. Продавец продает пол квартиры за себя и пол квартиры по генеральной доверенности за второго владельца. На момент сделки второй владелец попал с приступом в больницу. Есть ли опасность, что сделка купли-продажи может быть расторгнута в случае смерти владельца второй половины квартиры, выдавшего генеральную доверенность на продажу.
Есть 4 долевых владельца квартиры (3 шка в Москве). 1 владелец своей доли - хочет продать или подарить свою часть-остальные 2 против (3 й под вопросом). Письменного запроса владельцам не было пока. Есть ли шанс помешать продать/подарить свою часть этому владельцу? Если у одного владельца будет 3/4 доли на квартиру - повлияет ли это на продажу 1/4 доли или нет?
Есть 4 х. ком. квартира. Два владельца в равных долях. Может ли один владелец сдать свою часть квартиры в наем без согласия соседей. Спасибо.
Как осуществить сделку купли-продажи квартиры в другом городе и какие документы для этого необходимы
У меня вот какая ситуация: я нахожусь в городе Хабаровск и хочу продать квартиру, которая находится в городе Артем. Покупатель квартиры тоже находится в городе Хабаровск. Квартиру покупатель видел и притензий не имеет, готов оплатить стоимость квартиры. Могу ли я провести сделку купли продажи квартиры в городе Хабаровск? И еще вопрос, какие нужны документы для продажи квартиры? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
На одном участке 2 дома. И разные владельцы домов. Как поделить участок земли второму владельцу если первый владелец одного дома уже оформил весь участок земли на себя.
Квартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?
