Возможно ли продать дом через куплю-продажу без согласия брата и какие могут быть последствия
Моя мама купила дом и хочет его продать мне через куплю-продажу, может она это сделать без согласия моего брата и сможет ли брат в дальнейшем претендовать на долю.
Светлана здравствуйте. Брат не может претендовать на имущество, так как оно не в общей долевой собственности и не в совместной собственности, а если его мама оформила только на себя - в единоличной. Следовательно,при отчуждении (купля-продажа, дарение) вы станете, так же собственицей имущества приобретенного единолично, и соответственно брат никакх прав на это имущество не имеет.
Спросить
У мамы и её братом дом, доставшийся по наследсту, судом поделён на доли, часть дома принадлежит маме, часть - её брату. Причем через БТИ фактически дом не поделен, нет двух ходов. Брат продает свою долю, обязан ли он уведомить о продажи маму? Является ли мама первым покупателем на долю брата? Может ли он продать без её ведома и согласия свою долю? И ещё важно, может ли он продать фактически неразделенный на двух хозяев дом? Спасибо!
Здравствуйте, Екатерина.
Продать свою долю брат, несомненно, может, но только с соблюдением преимущественного права покупки Вашей мамой. Преимущественное право - обязанность сособственника предложить приобрести долю второму (в Вашем случае) сособственнику по определенной цене, и только в случае отказа или неполучения согласия - продать ее третьему лицу.
СпроситьУ моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?
Здравствуйте Сначала он должен В письменном виде предложить купить свою долю ему предложить цену и указать срок ответа после чего уже он может продать Кому угодно но по цене не ниже предложенной.
Спросить
Да, согласно статье 250 ГК РФ он должен предложить другому собственнику, а если тот не купит, то по истечении месяца продать на тех же условиях.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
ДА, может, но обязан сначала предложить мужу выкуп долей - статья 250 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Екатерина, согласие Вашего мужа на продажу долей брата не требуется, но у Вашего мужа есть преимущественное право выкупа, брат должен сначала предложить купить доли Вашему мужу, и только после отказа продать свои доли третьим лицам причём по цене не ниже той которую он предложит Вашему мужу.
Спросить
Мой брат хочет подарить свою долю в квартире сожительнице с целью дальнейшей продажи. Я и моя Мама тоже имеем доли. Выкупить у брата мы не можем. Значит в дальнейшем нас ждёт коммуналка?
Мама подарила мне 1/2 доли в доме. У брата 2/3. Неделю назад умер отец и брат сразу же начал требовать продать дом. Но в нём живёт мама, она там прописана да и я не хочу категорически продавать дом. Тогда брат предложил мне выкупить его долю, но запросил огромную сумму! У меня нет таких денег! Тогда он сказал, что продаст без меня и в дом въедут чужие люди. Сможет ли он это сделать без моего согласия? И что мне делать? Он уже начал выгонять маму из дома...
Моя мама и брат купили двухкомнатную квартиру, через куплю продажу. У брата есть жена и маленький ребёнок. На момент сделки он уже состоял в браке. Я живу отдельно со своим молодым человеком, в квартире которая досталась мне от папы (пока неприватизирована).
Т.к. мама состоит на учете в наркологическом диспанцере, квартиру приватизировали на брата. Прописались они двоём. Сейчас брат угражает маме, что её выпишет из новой квартиры. У него на руках есть справка из диспанцера.
Мама хочет ещё раз сделать обмен. И тогда уже вступить в право собственности в равных долях. Но брат может отказаться.
Что он может сделать? И как маме можно себя защитить, что бы не остаться без жилья?
Может ли она через суд разприватизировать квартиру без его согласия? Или выкупить долю?
Если была именно покупка квартиры, оформление на брата, то к сожалению, ваша мама прав не имеет. Получить в суде вряд ли сможет. Если до этого они вместе с братом продали квратиру, то ей нужно просить половину денег. Если давала доевренность брату, то может просить вернуть деньги в судебном порядке
СпроситьМой муж и его мать имеют равные не выделенные доли в двухкомнатной квартире. Мать хочет прописать в квартиру своего старшего сына. Может ли она это сделать без согласия мужа? И сможет ли в дальнейшем муж продать квартиру без согласия брата?
без согласия Вашего мужа Ваша свекровь прописать своего сына не сможет. Потребуется согласие всех сособственников. При продаже квартиры согласие брата Вашего мужа не потребуется.
Обращайтесь! Окажем квалифицированную помощь!
СпроситьМама подарила мне 1/2 доли в доме. У брата 2/3. Неделю назад умер отец и брат сразу же начал требовать продать дом. Но в нём живёт мама, она там прописана, да и я не хочу категорически продавать дом. Тогда брат предложил мне выкупить его долю, но запросил огромную сумму! У меня нет таких денег! Тогда он сказал, что продаст без меня и в дом въедут чужие люди. Сможет ли он это сделать без моего согласия? И что мне делать?
Здравствуйте. Если Вы откажетесь выкупить его долю. то он сможет продать посторонним лицам и закон нарушен не будет.
СпроситьУ моего брата родился ребенок. Мой брат прописан в квартире приватизированной на мою маму, а моя мама сделала дарственную на эту квартиру мне. Может ли мой брат без моего согласия прописать своего новорожденного ребенка?
Да, может, поскольку его - отца несовершеннолетнего, право пользования Вашим ж/п не оспорено. Место жительства н/с детей считается местом жительства их родителей.
СпроситьМама с братом проживают в квартире соц. найма., наниматель - мама. Брат собрался жениться и прописать супругу. Скажите, сможет он ее прописать без согласия матери? И сможет ли супруга брата в дальнейшем претендовать на какую-либо долю жилья?
