Кто должен менять смеситель в арендованной квартире - арендодатель или квартиранты?

14.07.2021, 22:09

• г. Актау

После того, как заселились квартиранты я, арендодатель, поменяла смеситель в ванной на новый. Если точнее, они купили сами, но вычли деньги с аренды. Вообщем установили новый смеситель. Прошло 3 года. Живут те же самые квартиранты. Просят заменить смеситель за мой счёт. Вопрос: кто должен менять? Арендодатель или квартиранты?

Читать ответы (4)

Смеситель в ванную

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

14.07.2021, 22:14,

г. Саратов

Здравствуйте Клара!

Все оборудование в квартире в собственности владельца, т.е. арендодателя. Если смеситель испорчен по вине арендаторов, то владелец приобретает и устанавливает его, возложив в порядке регресса обязанность вернуть его стоимость на квартирантов.

Спросить

Юрист

Миронов А. А.

14.07.2021, 22:22,

г. Шумерля

В случае если между вами заключён договор аренды, исходите из условий договора.

Если договора нет, либо условия по содержанию арендованного жилья в нем отсутствуют то руководствуйтесь ч.2 ст.616 ГК РФ

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Спросить

Пользователь

Денис 3.9

14.07.2021, 23:55,

г. Уфа

Почитайте договор свой и будет ясно, а на словах потрескаться можно сколько угодно. Все остальное это называется решить по понятиям, если сломали то их вина, а если износился... просто то в гостинице же вам предоставляют рабочий смеситель))

Спросить

Пользователь

Денис 3.9

14.07.2021, 23:57,

г. Уфа

Как компромис ваш смеситель их установка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59