Сосед построил дом на границе и не убирает свою постройку - как решить проблему?
Вопрос такой, сосед построил дом на меже и даже залез на нашу территорию когда мы строили дом отступили пол метра, теперь расстояние между домами пол метра стена наша теперь вся в плесени потому что не дышит, свою постройку сосед убирать не собирается, как быть?
Три метра от границы Ваша обязанность и три метра его обязанность.
Иск о сносе предявить.
СпроситьСкажите пожалуйста, какое минимальное расстояние между домами допустимо по нормам. Живем в Калининградской области. Сосед построил дом из пеноблоков (наш дом также из пеноблоков) на расстоянии 5,5 метра от нашего. От нашего забора отступил 2,5 метра. Я слышала, что мин. расстояние должно быть 6 метров между домами. Наш дом стоит на землях поселения, его участок оформлен под ЛПХ 2 сотки.
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Спросить
Противопожарные расстояния между жилыми зданиями на соседних участках регулируются требованиями СП 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. минимальное расстояние 6м.
СпроситьСоседи построили дом в трёх метрах от нашего гаража и установили септик прямо возле стены гаража (расстояние около 1 метра). Нас волнует, что теперь единственное наше хранилище-погреб будет в воде. На каком расстоянии может быть установлен септик между домами и постройками соседей в частном секторе.
Ирина! На строительство септика должно быть получено разрешение. Его, как я понимаю нет, т.к. согласования с Вами не было. Обратитесь с иском в суд о сносе самовольной постройки.
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня частный дом, который стоит на межи. Сосед построил на своем участке капитальное строение и подал заявление в суд что бы узаконить строение как магазин. Так как мой дом стоит на межи сосед отступил от межи 1,5 метра. Идет суд, сосед заказал экспертизу. Где ему ответили, что данное строение не может быть магазином, но является хозпостройкой, что расстояние для хозпостройки один метр от межи. Но почему эксперт не учел. Что на межи стоит мой дои и что расстояние от дома до его постройки должно быть 3 метра и что строение капитальное. Вопрос является ли постройка соседа хозпостройкой и соблюдены ли все строительные и пожарные нормы. Для хозпостройки.
Такая ситуация: мой отец построил гараж и два этажа над гаражом. Наш сосед по гаражу, чтобы сэкономить на блоках, попросил прицепиться за нашу стену, т.е. наша стена является общей для двух гаражей. Первый этаж и мы и сосед построили вровень, а вот на втором этаже сосед сделал комнату с открытым балконом, а у нас комната без балкона. Наш гараж утеплен пенапластом, но со стороны соседа просто заштукатурен. Теперь, когда идут дожди, наша стена со стороны балкона соседа протекает (видимо, трещины в стене), и уже образовалась плесень по всему углу стены. Плесень удаляли, появляется вновь, у меня маленький ребенок (1,3 года), боюсь за ее здоровье. На нашу просьбу утеплить стену со стороны соседского балкона мы получили отказ, он сейчас с моим отцом в ссоре и не хочет идти нам на встречу. Я хочу выложить кирпич на стену со стороны балкона соседа, но вот он отказывает нам. Скажите, могу ли я добиться утеплить, по сути, свою стену через администрацию? Как мне вообще следует поступить и куда обратиться?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЮ. От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор. Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей. На мою просьбу воссстановить межу - отказался. Что делать?
Что делать?
Если данный вопрос неразрешим на уровне переговоров, то судебный порядок.
СпроситьЧто делать?
Судебный порядок. Для подготовки искового заявления обратитесь к юристу. Земельный спор - категория сложных дел.
Спросить
Сосед, когда строил забор отступил от межи пол метра. После этого мы построили навес в притык к его забору, во время строительства и после него сосед был не против данной постройки, теперь требует перенести постройку на пол метра от забора, нужно ли это делать?
По Вашему рассказу получается, что Вы залезли на территорию соседа, а потому его требования обоснованы.
Спросить
Здравствуйте Кристина!
Для предметного ответа необходимо видеть документы ,естьли нарушения государственных строительных норм?
Спросить
Как обратиться в суд и снести незаконную пристройку соседей, которая прилегает к моей стене на меже?
У меня свой дом старой постройки. Моя стена дома идёт по меже. Соседи когда опкладывали свой дом керпичем сделали пристройку в виде коридора в плотную к моей стене. Тоесть с виду теперь получаеться как будто у нас один единый дом на двух хозяев. Как мне обратиться в суд чтобы они снесли свою пристройку. Ведь получаеться моя стена служит им. какого содержания должно быть заявление и какое расстояние между домами должно быть?
Здравствуйте.
Расстояние между индивидуальными жилыми домами при строительстве регламентируется Сводом Правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (СП 30-102-99), Строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии с указанными нормами и правилами до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — не менее 3 метров.
.
Поэтому иск подать в суд можно, но стоит иметь в виду, что и Ваш дом стоит с нарушениями.
Для решения вопроса нужно изучать документы на месте.
СпроситьМой сосед построил дом раньше меня, одна стена соседского дома стоит на межде. После когда я построил дом я отступил 70 см. Виноват ли я, что между нашими дамами нет метра? У меня приватизированная земля. Имеет ли права сосед права свободного доступа к своей стене с моего двора?
Сосед построил свой каменный дом в 3 метрах от общего забора (границы), наш дом к забору стоит в 1 метре. Наш дом из дерева, построен в 1962 году, узаконен. Не нарушает ли сосед нормы противопожарного расстояния между домами?
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Ваш сосед не нарушает требования СНИП, а вот Вы нарушаете.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
Добрый день! Смотрите СНИП Планировка и застройка городских и сельских поселений. СВОД ПРАВИЛ. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Дата введения 20.05.2011.
Спросить
Здравствуйте,
Сосед не обязан соблюдать расстояние между домами, самое главное отступить от забора 3 м, а вот ваш дом построен с нарушениями
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Нет, не нарушает. Расстояние от жилого дома до забора должно быть не менее одного метра. С уважением. Спасибо за обращение.
Спросить
